希望城玫瑰湾项目5号地块监理实施细则新

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1、“希望城玫瑰湾项目5号地块”监理实施细则编制人：审核人：四川省兴恒信项目管理咨询有限公司“希望城玫瑰湾项目5号地块”项目监理部2016-0446目录1工程概况······························(5-6)1.1工程名称1.2工程地点1.3工程基本情况1.4项目有关单位组织系统2监理细则编制依据·····················(6-7)3监理工作目标值························(8)3.1质量目标3.2进度目标3.3投资目标3.4安全目标4质量控制要点及方法·····························

2、(8-44)4.1测量工程4.2基础土方、回填土方工程····················(9)4.2.1施工准备阶段的控制464.2.2施工阶段质量控制点4.2.3质量要求4.3地下工程防水工程····················(9-11)4.3.1施工前控制4.3.2施工中控制4.3.3质量控制目标4.3.4防水层施工验收4.4模板工程·························(11-16)4.4.1施工前质量控制·····················(11)4.4.2施工过程中的质量控制·················(12)4.4.2.

3、1模板安装······················(12-15)4.4.2.2模板拆除······················(15-16)4.5钢筋工程····························(16-22)4.5.1施工准备阶段质量控制4.5.2施工过程中质量控制4.5.3质量要求464.6混凝土防水、钢筋混凝土工程······················(22-25)4.6..1施工准备阶段的控制4.6.2施工阶段的控制4.7地面工程·························(25)4.7.1施工准备阶段控制4.7.2施工阶段注

4、意控制4.7.3成品保护控制4.7.4质量检评标准4.8门窗工程·······················(25-26)4.8.1施工准备阶段4.8.2施工阶段质量控制4.8.3成品保护措施控制4.9装饰工程························(26-27)4.9.1施工准备阶段控制：4.9.2施工阶段质量控制4.9.3成品保护控制4.10屋面防水工程························46(27)4.10.1施工准备阶段控制4.10.2监理工程师施工阶段质量关键点的控制4.10.3屋面隔热层、找平层、卷材防水工程质量标准4.11节能工程·

5、·······················(27-30)4.11.1建筑节能工程施工准备阶段监理工作任务4.11.2节能工程施工阶段监理工作主要内容4.11.3建筑节能工程施工验收阶段工作流程4.12屋面工程··························(30-31)4.12.1施工准备阶段控制4.12.2监理工程师施工阶段关键点的控制4.12.3屋面保温隔热层、找平层、卷材防水质量标准4.13室内设备安装工程···················(31-32)4.13.1室内给排水工程4.13.2附属设备安装工程4.14电气工程··············

6、···········(32-36)4.14.1施工阶段4.14.2竣工阶段464.15监理工作流程······················(36-41)4.15.1工程材料、构配件和设备质量控制基本程序4.15.2分包单位资格审查基本程序4.15.3月工程计量和支付基本程序4.15.4工程进度控制的基本程序4.15.5施工阶段质量控制程序（框图）4.16抓住监理工作的难点要点·············(41-44)5.监理工作安全措施···································(44-47)1工程总概况序号项目内容1项目名称希望城玫瑰湾

7、项目5号地块工程2工程地址四川德阳3建筑面积约m24建设单位德阳希望投资有限公司5设计单位中维国际工程设计有限公司466勘察单位7施工单位8监理单位四川省兴恒信项目管理咨询有限公司9合同范围土建工程、水电安装工程10合同性质施工总承包合同11合同工期？天12合同质量目标合格2、建筑设计概况建筑类别住宅及商业/一类高层建筑设计使用年限50年建筑占地面积m2总建筑面积m2地上建筑面积㎡地下建筑面积m2层数1-3栋（17/1F），4-6栋（32/1F）、7-8、11、12栋（3F）、9-10栋会所（2F）建筑高度53.5m（1-3栋）、99.4m（4-5栋