地块模板监理实施细则

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1、北七家未来科技城南区14地块编制人：审批人：北七家项目监理部　2018年3月5日12一、工程概况1、建设设计概况项目内容建筑功能商业、办公、商业住宅、自行车库建筑特点大空间、等跨度、住宅私密、功能完善建筑面积总建筑面积（㎡）53782占地面积（㎡）11000地上建筑面积（㎡）35200地下建筑面积（㎡）18582建筑层数地上8、17地下3层、局部1层建筑分类及层高分类14-2、14-5#楼：商品住宅14-1、14-3、14-4楼：商业办公楼层高（m）地下室4.3m、3.9m、4.2m商业办公：5.

2、4m、4.1m、4.2m住宅3.9m、3.1m建筑高度±0.000（m）31.5（黄海高程）建筑总高（m）26.1；37.5；60设计使用年限50年抗震烈度8度2、结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式桩基+筏板基础、筏板基础+CFG桩；主体结构形式剪力墙结构、框架核心筒结构屋盖结构形式现浇结构2建筑结构安全等级二级地基基础等级甲级3防水等级一级防水材料抗渗砼+（4+3）SBS改性沥清防水卷材聚脂无纺布胎基Ⅱ型4设计使用年限50年场地标准冻深0.8m5地质、水位基础持力层基地持力层为粘质粉

3、土-砂质粉土，地基承载力标准值180kPa，采用CFG桩地基处理。处理后地基承载力特征准值450kPa12地下水位设防水位抗浮设防水位28.00m地下水质地下水质和场地地基土对混凝土结构及钢筋混凝土结构中钢筋具有微腐蚀性。3、本工程位于北京市昌平区北七家镇，包括未来科技城CP07-0060-0014、0030地块，两地块北临城市主干道定泗路（正在建），东临城市主干道鲁疃西路，西临城市次干路-南区四路，南临城市次干路南区二路，中间穿插城市次干路南区一路。是集办公、商业、休闲娱乐以及居住于一体的城市综

4、合体，建成后成为一个拥有一流环境与科研条件的现代商务中心，总建筑面积约为235771m2，地上建筑面积：156420m2，其中住宅：46926m2（包含人才公租房13400m2，，普通商品住房33066m2，公建109494m2地下建筑面积：79351m2建筑基底面积：15565m2，分为A14和A30两个地块。二、编制依据序号类别文件名称编号1国家行业规范混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—2015混凝土结构工程施工规范GB50666-2011建筑工程施工质量验收统一标准GB50300

5、—2013建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-2008建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规程JGJ231-2010建筑施工临时支撑结构技术规范JGJ300-2013混凝土结构工程施工规范GB50666-2011工程建设标准强制性条文2013年版2地方标准混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-2005钢管脚手架、模板支架安全选用技术规程DB11/T583-2008北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002北京市结构

6、长城杯评审标准DBJ/T01-69-20033有关图集混凝土结构施工图平面整体表示方法制图16G101-116G101-216G101-34图纸所下发正式版施工图/三、施工阶段监理1、模板安装施工准备阶段监理1.112模板工程应有模板设计，模板是保证混凝土质量的关键，对面板、主、次龙骨、支撑系统，对拉螺栓必须严格的进行设计。制作模板用的材料、材质、规格应符合模板设计图纸的要求。进场后施工单位应进行验收。1.2现场制作、拼装的模板应有制作或拼装技术交底。1.3模板的安装、拆除，施工单位应编制施工技术

7、方案。1.4模板安装前施工单位应完成以下工作：1.4.1模板板面已清理干净已涂刷水溶型隔离剂。1.4.2已弹好楼层的墙体、门窗洞口位置线、模板控制线、标高线。1.4.3柱子、墙体钢筋已隐检合格，水电管线及预埋件已完成并经验收，保护层垫块已绑牢。1.4.4旧混凝土接茬部位已按施工技术方案处理完。2、模板安装及架体施工阶段监理2.1安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。检查数量：全数检查。检验方法：对照模板设计文件和施

8、工技术方案观察。2.2在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接槎处。检查数量：全数检查。检验方法：观察。2.3模板安装应满足下列要求：2.3.1模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；2.3.2模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂；2.3.3浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净；2.3.4对清水混凝土工程及装饰混凝土工程，应使用能达到设计效果的模板。检查数量：全数检查。检验方法：观察。2.4