上海瑞虹新城三号地块发展项目之地库总承包工程组织设计

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1、上海瑞虹新城三号地块发展项目之地库总承包工程组织设计第一章工程概况1.工程名称及参与方1、工程名称：上海瑞虹新城三号地块发展项目地库总承包工程2、招标单位（业主）：上海瑞虹新城有限公司3、设计单位：上海天华建筑设计有限公司4、人防设计单位：上海市地下建筑设计研究院5、勘察、围护设计单位：上海申元岩土工程有限公司6、监理单位：上海现代工程咨询有限公司7、估算师：上海第一测量师事务所有限公司2.工程地理位置拟建工程位于上海市虹口区，工程东面为瑞虹路，南面为天虹路，西面为天宝路，北面为虹关路（规划中）

2、。拟建场地地势平坦，地面硬化为混凝土地坪。3.现场及周边情况1、根据现场实地查勘，本工程四面围墙已施工。本工程基地的东侧为马路对面目前是尚未拆迁的民宅和上海市金砂中学。南侧天虹路马路对面为已建成的瑞虹新城4号地块，小区内建筑均为30多层。西侧马路对面为已建成的瑞虹新城6号地块，小区内高层建筑为30层左右。114北侧为规划中的虹关路，马路对面为瑞虹新城规划后期开发的瑞虹2号地块，目前是已拆迁和正在拆迁的民宅。3、现场部分活动房需迁移。4、场内南侧局部场地需进行平整。5、拟建工程现场有一台630KV

3、A有业主提供的变压器。6、在拟建工程的场地内没有提供直径100的水管头子。4.工程简况4.1建筑设计概况序号项目内容1建筑功能地下2层主要为停车库、设备用房、战时人防为主，地下1层为商业、餐饮、娛乐以及设备用房为主。2建筑特点本工程由地下二层组成停车库、酒店后勤及商业、餐饮为一个整体。3建筑面积总建筑面积103872.5m2总用地面积26144m2地下建筑面积43236.6m24建筑层数地下层数2层5建筑标高及层高楼层结构标高建筑标高结构层高建筑层高地下二层-10.10、-9.903.92m3.

4、8m地下一层-6.18-6.104.38-6.100m6.1m覆土处的结构标高为-1.80~-0.58。6建筑高度±0.000标高3.8m基底标高-11.10、-13.20、-11.80、7建筑防火地下室耐火等级为一级，地上为二级8防水工程地下室采用明挖法地下工程设防，防水等级为二级。4.2结构设计概况序号项目内容1结构型式基础结构形式桩基础+筏板基础主体结构形式框架及框架剪力墙2结构类型钢筋混凝土结构3地基地质持力层土质类别⑦2草黄~灰黄色粉砂4混凝土强度等级垫层C15地下室底板C35P8地下

5、室的基础及基础梁C35P8地下室外墙(地连梁)、柱及剪力墙C35P8、C50有覆土地下室顶板（梁、板）C35P6无覆土地下室顶板（梁、板）C35114楼梯C30、35构造柱、圈梁、过梁C255抗震等级工程设防烈度7度设防类别丙类地下一层剪力墙为二级、框架三级地下二层框架四级、剪力墙三级6耐火等级一级7人防设计等级防护类型甲类防空地下室抗力级别常规武器6级，核武器6级8地基基础乙级9安全等级二级10设计使用年限50年6工期承诺1、总工期：595日历天计划开工日期：2013年04月25日计划竣工日期

6、：2015年12月10日7质量保证承诺确保本工程一次合格率100%，达到招标要求的质量标准和上海市建设和交通委员会规定的竣工验收备案制要求。8安全文明承诺1、安全管理目标杜绝死亡、重伤事故和重大设备、交通及火灾事故，轻伤频率控制在12‰以内。2、文明施工目标确保本工程达到虹口区文明114工地标准。严格按照国家建设部《建筑安全生产监督管理规定》和《上海市市容与环境卫生管理条例实施细则》的要求组织施工和现场文明施工，做好安全文明施工管理工作，施工区域内部及外部道路清洁和安全，施工过程中始终保持市政交

7、通道路畅通，及时解决由施工造成的对周围环境的影响。9环境保护承诺1、污水排放达到DB31-199-2009标准要求。2、减少施工扬尘，固体废弃物对环境的影响。3、施工场界达到GB12523－2011标准要求。4、满足合同准工料及工艺要求第二十二章《绿色环保建材》之要求。5、创建绿色施工工地。第二章编制依据1.编制依据1.1编制主要依据（1）上海瑞虹新城3号地块发展项目地库总承包工程”的施工图纸及各类有关资料；（2）现场踏勘所了解的初步情况；（3）国家及地方现行施工验收规范、操作规程、质量检验验收

8、标准和安全检查标准；（4）国家颁布的《工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全管理条例》；（5）现行的国家、行业及地方的安全施工以及文明施工的有关规定；（6）本公司具有承建类似工程的经验资料、施工项目管理办法、成熟的企业ISO9001:2008质量管理体系运行模式的相关资料。1141.2施工采用的主要规范、标准《质量管理体系要求》（GB/T19001-2008）《环境管理体系要求及使用指南》（GB/T24001-2004）《职业健康安全管理体系规范》（GB