第壹街区怡景园项目18楼工程投标书

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1、第壹街区怡景园项目18楼工程投标书第一章总体简介项目内容工程名称第壹街区·怡景园项目四标段18#楼工程位置石家庄高新技术开发区东区建设单位石家庄市保障性安居工程开发建设有限责任公司设计单位北京威斯顿建筑设计有限公司石家庄分公司施工总包南通市常青建筑安装工程有限公司承包方式包工、料，包质量、安全、工期，环境、文明，总承包施工承包范围基础工程含桩基础除、主体结构、一般普通装修、给排水工程（消防工程、人防工程、电梯安装和太阳能设备除外）、电气工程及其它预留预埋等拟定工期2016.10.～2019.1,日历天数900天。工程质量确保一次性合格工程.第二章建筑设计概况205第一节建筑设计

2、概况一览表序项目内容1使用功能33层的住宅楼2建筑平、立面特点平面总体布局长方形，外立面色调为浅黄色、白色、咖啡色涂料，配以白色透明窗户，GRC线脚装饰风格清爽雅致。3面积总建筑24963.00m2占地798.53m24建筑层数地上33层地下2层5建筑层高地下部分地下一、二层负一层3.95m负二层3.5m地上部分一至三十二屋高2.9m三十三层2.85m屋顶机房一/二2.9m/2.9m6建筑高度（ｍ）±0.00绝对标高66.30室内外高差0.6建筑总高97.80m7建筑防火建筑耐火等级为一级，钢制防火门分断防火分区、甲、乙、丙级防火门。常规武器抗力6级,核武器抗力6级8外装修檐口

3、外墙装修浅黄色面砖（19层以下）、白色面砖（20层以上）为主，窗台（框）等线条为白色涂料，首层主要为褐色仿石面砖门窗工程白色铝合金门窗框、无色玻璃屋面工程屋面1上人屋柬屋面2不上人屋柬°205第一节内装饰、装修装修主要为初装修，装修做法见下表室内装修一览表项目位置装修做法（要求）备注地面地砖用户自理楼面地下室细石混凝土住宅厅，房地暖细石混凝土厨房、卫生间降水地暖细石混凝土电梯前室、公共走道地砖内墙面厨房、卫生间、内隔墙水泥砂浆抹光毛坯墙电梯前室、公共走道面砖首层大堂除外楼梯间乳胶漆顶棚公共走道涂料刮白住宅厅，房涂料刮白第二节功能地下室：主要为车库，另设有配电间、工具房、滤毒集气

4、室等。一层为住宅门厅；二~三十三层为住宅，人防报警间、电梯机房，屋面为有组织排水。本工程地下室采用人防设计，整个建筑物内配置4部电梯其中2部消防疏散楼梯。第三节防水205本工程厨房、卫生间、屋面、外墙、地下室底板、侧壁及层顶按一级防水等级设防，防水应遵守《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-2006）的规定，具体做法详见建筑总说明及装修做法表及十七，下面对有关防水部位主要材料简要概述。序部位内容1地下室地下室外墙防水卷材（外防)+外涂+结构自防水：自防水钢筋砼≥0.8MPa地下室底板涂料防水（外防外涂）+结构自防水：2厚聚氨脂涂膜；点粘石油沥青油毡一层；40厚C20配筋砼

5、；自防水钢筋砼≥0.8MPa地下室顶板40厚C20配筋砼；350号石油沥青油毡；2厚聚氨脂涂膜；自防水钢筋砼≥0.6Mpa（上到下）2屋面平屋面一刚二柔倒置式作法：40厚C20配筋砼，1.5厚合成高分子防水卷材；2厚合成高分子防水涂料3厨房、卫生间、阳台厨房、卫生间、阳台防水3.0厚聚合物水泥基防水涂膜第一章结构设计概况第一节结构设计概况一览表序项目内容1结构形式基础结构形式桩基础主体结构形式现浇钢筋混凝土框支剪力墙结构体系屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板+女儿墙2建筑物安全等级/场地类别二级/Ⅱ类3抗震设防工程设防烈度７度抗震等级地下室为二级和三级，地上部分框支框架为二

6、级，剪力墙为三级2054基础埋深情况地下室底板顶标高-7.45ｍ；底板厚为1.35ｍ5钢筋板筋Φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20等Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级，热轧钢筋梁筋Φ14，Φ16、Φ20、Φ22、Φ25、Φ28等墙筋Φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18等柱筋Φ25、Φ28等6钢筋接头形式及锚固机械连接d≥25钢筋应采用机械连接焊接或搭接绑扎d≤22钢筋接头要求满足施工、设计规范要求；框架梁纵筋不宜设接头，必要时可采用A级机械连接锚固及搭接最小锚固长度及最小搭接长度满足施工、设计规范要求7钢筋保护层厚度承台基础梁底板地下室外墙地上水池外墙柱子梁柱墙板上20下50上25下50

7、内20外50内30外502520内50外2011二次维护结构上部围护及分户结构主要为加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑；地下室为轻集料小型空心砌块，M5混合砂浆砌筑。第一节设计使用荷载标准值部位允许使用荷载(KN/m2)住宅厅室、卫生间、厨房、楼梯（普）2.0阳台、消防楼梯2.5屋面0.7电梯机房7.0地下室顶板60（等效静载）地下室底板25（等效静载）205第一章现场条件第一节气候条件石家庄市地处中纬度欧亚大陆东缘，属于暖温带大陆性季风气候。太阳辐射的季节性变化显著，地面的高低气压活动频繁，四季