浅谈民用建筑防渗漏的施工监理

《浅谈民用建筑防渗漏的施工监理》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、浅谈民用建筑防渗漏的施工监理浙江子城工程管理有限公司浙江嘉兴314011【摘要】民用建筑防渗漏施工中的每个环节、每个细节都会对最终结果产生重要影响，因此在进行防渗漏施工监理的过程中，必须对每一步骤都做到小心谨慎，避免各种失误的产生。木文针对民用建筑施工中常见的渗漏问题进行简单介绍，并提出了防渗漏的有关措施，旨在能对有关建筑施工单位提供参考,提高建筑施工质量，为社会提供更多的优质工程作品。【关键词】民用建筑；防渗漏；施工监理.1八—刖目整个民用建筑外墙施工监理的过程中，一个非常重要的环节就是外墙的防渗漏施工监理。据此，为了保障这一重要环节能够

2、顺利完成，监理人员就要高度关注该过程中的制度化与标准化，同时，对于质量规范、责任的承担、职责的分配和技术规程等问题，都需要监理部作出相应的规章和监督。而完善工程施工单位对于外墙渗漏防治的方案就显得尤为重要，在施工单位实施对外墙渗漏防治的系统施工方案中，必须对其各工序施工流程及其之间的联系进行深入的分析与研究，进而作出合理、科学的施工监理。1.民用建筑出现渗漏的原因分析1.1设计方面设计问题是民用建筑渗漏问题的主要原因，在目前的民用建筑施工活动中，房屋在设计时就没有考虑到房屋渗漏的问题，导致房屋在按照设计图纸施工完成之后，房屋的结合位置没有很

3、好地结合在一起，或者结合部位没有进行防渗漏施工处理，导致建筑物在施工完成后存在严重的渗漏问题。这种设计上的问题即使后期进行了弥补，也起不到很好的效果。1.2材料方面在民用建筑施工中，建筑材料对房屋渗漏问题的影响是基础性的，因为民用建筑一般都不是专业的施工队伍来施工，所以在建筑施工活动中，建筑施工主体为了降低建筑施工的成本，而使用了相对较差或者不合格的建筑材料，这种建筑材料会直接导致民用建筑的防渗漏性降低。1.3施工方面在民用建筑施工中，施工问题是房屋渗漏的主要原因，渗漏问题往往是建筑施工中细小的施工问题没冇处理好导致的。在建筑施工中，施工主

4、体为了提高建筑施工的速度，没奋严格按照建筑施工工艺的要求对建筑进行防水处理。在混凝土的养护过程中，没有等到足够的风干天数就进行下一步施工步骤，导致混凝土的结合度不高、出现裂缝等，这也是民用建筑渗漏的一个原因。1.民用建筑防渗漏的施工监理检查项S为使防水工程在安全与质量上能达到预期0标，在施工过程中要求现场监理人员对防水工程的施工全过程进行监理控制，对关键部位、关键工序进行旁站监理，对进场原材料、安全文明施工等进行严格的监控。2.1工程防水施工工艺是否遵守设计要求和施工操作规程。2.2防水材料及辅助材料的使用、储存是否符合产品质量管理规定。特

5、别注意检查工程防水细部构造，如落水口、管道根、伸缩缝、阴阳角、天沟、卷材搭接等处的防水施工质量。2.3检查、抽查所用防水材料及辅助材料的产品质量，防止使用不合格产品，避免偷工减料。在防水层施工中，每-道防水层完工后，应检查验收合格后方能进行下一道防水层的施工。2.4对于检查中发现的隐患应立即现场解决，不留后患。施工过程中要注意人身安全、劳动保护，要注意防火、防盗，按安全操作规程进行。2.民用建筑防渗漏监理的事前控制3.1组织监理人员熟悉设计图纸、相关规范标准、图集，特别注意设计图纸的设计说明、验收标准、及细部节点做法。组织监理工程师编制监理

6、规划，明确监理人员的职责、各项程序、方法、制度，编制监理细则。3.2对分包单位进行审查，防水工程多为专业分包，优选分包单位特别重要，通过审查施工资质、业绩，对已施工和正在施工的项目进行考察，特别注重考察拟进场的作业班组正在施工的工程，可有效避免高资质低水平。3.3审查施工单位的施工组织设计及专项方案是否符合设计图纸及规范要求，并要求施工单位按照批准的方案施工。督促施工单位进行技术交底，并派监理工程师参加，对没交底到位的地方进行补充。3.4样板引路，要求施工单位建立样板展示区，在施工前必须对样板验收合格，并要求施工单位组织所冇施工人员（包括工

7、人）参观学习样板，并细致讲解施工的要求、程序、方法及注意要点。1.民用建筑外墙防渗漏施工监理措施4.1材料的监督建筑材料质量决定了建筑工程质量，因此想要保证民用建筑防渗漏施工质量必须使用优质建材，尤苏是砖块。在施工前，需要预先浇湿砖块；并保证砌墙砂浆的清洁性。此外，必须严格依照相关规定配置砂浆，以保证砂浆强度，提高建筑抗渗性。4.2进场材料优选，建议建设单位签订施工合同时对相关建筑材料进行约定，选择大厂知名的品牌，并进行必要的考察。4.3采取奋效的封堵措施在民用建筑外墙的抹灰工程开展施工前，首先应对外墙墙身进行仔细检査，找出所有的预留洞，并

8、督促施工单位予以完善封堵。其中若局部出现不平整的现象，则可以通过1:3的水泥砂浆作为找平层，予以找平，一旦出现找平层太厚之处，就必须采取分层找平的施工方法来避免出现裂缝，奋必要的