建筑管理存在问题及针对性的解决方案分析

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1、建筑管理存在问题及针对性的解决方案分析邢学军（郑州大学综合设计研究院有限公司，郑州450000）摘要：随着社会经济的发展与进步，为我国建筑行业的发展带来了极大的推动作用，在很大程度上满足了人们的生活和工作需求，但是，随着建筑市场的不断扩大，建筑企业的数量不断增多，各个企业所面临的市场竞争压力也在不断的加剧。因此，建筑企业为了能够在激烈的市场竞争中生存下来，它们必须要时刻的武装自己，不管是任何行业在发展中都离不开管理，建筑行业也是一样，它是促进建筑工程有效发展的重要保证，但是，一些建筑管理中还经常的会

2、存在问题，为建筑工程的有效发展蒙上了一层阴影，因此，分析其中存在的问题，将有效的解决对策制定出来是非常必要的。..关键词：建筑管理；存在的问题；针对性；解决方案分析中图分类号：F426文献标识码：A：1006-4311（2015）24-0032-03简介：邢学军（1962-），男，河南郑州人，博士，高级工程师。0引言社会性系统工程为建筑工程的主要特征，与同人们的生产生活质量联系密切，在我国经济不断发展的背景下，其重要性在我国建筑工程中也越来越明显。但是，因为建筑工程是一项系统、复杂的工作，涉及到的内

3、容较多，因此，在工程的发展中，一旦没有进行科学合理的管理，对工程的发展必将带来很大的影响，所以，为了能够有效地促进我国建筑行业的发展，文章通过下文对建筑工程管理中存在的问题及相应的解决对策进行了分析与阐述，进而为有关单位及工作人员在工作中提供一定的借鉴作用。1建筑管理的重要性分析近年来，国家有关部门对建筑领域的管控和投入在不断增加，将非常大的发展空间为建筑企业提供出来，在配合建筑企业的发展中，地方政府也积极地投入进来，主要呈现在对人才的引进、税务的减免和资金的审批、审批土地等方面[1]。国家不但在政

4、策上支持着建筑企业，也出台了很多的管理制度，规定建筑单位应将建筑企业的建筑管理工作放在重要的位置来对待[2]。首先，在应用资金上，企业资金的预算工作一定要做好，主要为年度预算和月预算，在进行资金管理中应引入有资质的预算人员。其次，具体的施工管理者和企业的领导人一定要将某一建筑领域的施工工期计算好，严禁拖延工期的情况出现，对于合同所签订的建筑任务一定要保质保量的完成。最后，在具体的施工当中，必须要有序地进行管理，防止管理无序对建筑工程的发展带来影响。现阶段，竞争在我国建筑行业中不断加剧，在这场没有硝烟

5、的战争中，很多企业就非常容易败下阵来，因此，只有将企业的建筑管理工作做好，并且，同我国建筑领域的具体情况有效地结合起来，对合理的应对措施进行选择，对国家及地方的政策要积极的响应，引入先进的管理技术和管理人才，将科学合理的应对策略制定出来，将工程质量管理工作狠抓起来，才能在保证市场发展需求下促进企业发展，进而将质量更高的建筑产品打造出来。管理效率同组织结构之间有着非常密切的联系，应降低管理问题的产生几率，组织结构不完善是导致有问题存在于建筑工程管理中的一个重要原因，在现阶段的建筑业中，常见的施工体制即

6、为项目管理，其中的核心为施工总承包方，在施工时需要聘请专业的施工企业，此外，应把劳务作业当做建筑业的基本组织结构架构，但是在实际的施工中，这种结构还没有展现出应用的效果[5]。在具体的施工当中，专业程度高的部分工程由专业建筑企业来负责，建筑总承包方组织劳务人员负责施工剩余的工程，专业的施工技能和施工知识在这些施工人员身上还非常的缺乏，施工素质和施工水平还有待于提升，同时，在管理劳务队伍时，建筑总承包方还会花费掉大量的精力，进而很难将自身的管理水平提升上来[6]。2建筑管理中存在的问题分析现阶段，有效

7、的管理体系在我国建筑工程中还不够科学，有关部门的验收监管也很难将所具备的职能发挥出来。专业性的检测结构在很多建筑工程中还不具备，进而对建筑管理工作的有效推进就会带来一定的影响。同时，通过分析整个建筑过程，始终能够发现，管理问题在很多环节中都有所存在，因此，应该找到其中存在的问题，进而制定有效的解决对策，从而促进我国建筑行业有效的发展。2.1不够健全的管理体制现阶段，管理体制不健全是我国建筑工程管理中最为突出的问题，在建筑企业工程管理中，建筑管理体制为其前提，一旦没有一套比较合理的建筑管理体系，类似这

8、样没有被规划的问题就非常容易出现在建筑项目管理中，进而会影响整个工程质量和施工进度，从而对建筑企业的经济效益造成影响。当前我国建筑企业都延用了传统的管理体制，封闭式的管理仍为建筑项目管理的主要趋势，在中国，因为缺乏完善的建筑项目管理制度，各类信息在建筑项目管理中时常通过内部来完成。在建筑管理时，对于其中的部分资料领导人员可以随意地修改和接触，对各类信息进行装饰，并且对于同行业的一些发展状况很多企业并不了解，在洞悉整个市场时他们做的都不到位，有很大的错误决断和判断存在于