房屋建筑质量的通病及提高房屋建筑质量的有效措施

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1、房屋建筑质量的通病及提高房屋建筑质量的有效措施四川省泸州龙马建筑工程有限公司四川泸州646000摘要：在我国城市化进程不断加快的同时，城市中的房屋建筑工程也得到了相应的发展。然而在现在的房建工程中尚还存在着不少的质量问题，其将严重的影响建筑物的使用性能。木文主要对房屋建筑工程的质量通病进行简要的分析，并提出了加强提高房屋建筑质量的有效措施。关键词：房屋建筑；质量通病；预防措施前言：在房屋建筑工程中，施工质量一直都是人们广泛关注的问题。其施工质量问题将严重影响到期后居住使用的安全性及适用性。在房建工程的施工中，任何细节上的疏忽都将会存在着一定的

2、安全隐患，导致房屋质量的下降,严重的威胁到人民群众的切身利益。因此，加强房屋建筑的质量控制就显得十分重要。一、房屋建筑施工质量的特点综述1、影响因素较多。房屋建筑的整体质量在一定程度上取决于设计和施工质量，由于影响施工质量的因素较多，如设计、原材料、工程所在的水文地质条件、施工工艺、技术措施、管理制度等等，其中某个环节出现问题，都可能影响到建筑工程的整体质量。2、质量波动变化大。由于房屋建筑产品在生产过程中具有非常典型的流动性和单件性特点，简单而言，其不具备一般产品的生产流水线、规范化的生产工艺和稳定的生产环境。为此，建筑工程的质量非常容易产

3、生较大的波动，一旦质量出现波动势必会引起各种质量问题的发牛.。3、质量隐蔽性较强。在房屋建筑工程的施工阶段，经常会出现各个工序互相交接的情况，这就造成了中间产品和隐蔽工程较多的情况，所以建筑工程的施工质量存在较强的隐蔽性，如果隐蔽工序发牛.质量问题，不但很难检查出来，而且还会对后续的施工造成影响，其危害性相对较大。二、房屋建筑工程施工中所存在的问题1、房屋建筑质量监督机制未健全当前建筑市场机制还不够完善，在房屋建筑质量监督上建制力度不足。同吋,针对监督队伍建设而言，一些监督人员专业素养与专业技能不高。此外，法律对其监督也明显缺乏。具体而言，主

4、要表现在两个方面：第一，在我国建筑工程房屋建筑质量法律体系中，质量监督法规地位相对较低，质量监督缺乏强制性；第二，当前运用的建筑法较为陈旧，不符合吋代发展需求，诸多条款与市场经济体制下对房屋建筑质量监督的新要求不吻合，操作性有待提高。此外，质量监督在一定程度上只流于形式。2、设计、施工与监理方面的问题(1)设计方面当前我国设计单位房屋建筑质量保证体系有待健全，诸多设计人员缺乏责任心，往往因主观疏忽等原因埋下安全隐患。设计人员作为房屋建筑的主要决策者，其设计往往关系着房屋建筑的质量。当前诸多设计人员设计水平低下、构造不合理，未遵循因地制宜原则，

5、致使出现工程质量通病问题。除此之外，材料选择不合理也会出现质量问题。例如：抹灰用砂含泥量、碎石粒度大小、水泥质量等控制不合理也易诱发工程质量问题。(2)施工方面建筑工程施工质量的好坏直接关系着房屋建筑整体质量。从整体上来看，影响施工质量的因素众多，包含技术措施、机械、气象、地形、操作方法、水文、材料、地质以及设计等。通常情况下，操作变化、环境波动、选材差异、机械设备磨损等都会造成质量差异，诱发质量问题。譬如混凝土搅拌不均匀或粉砂配制含泥量较大，一定程度上将会导致现浇板、梁、柱混凝土等形成蜂窝、麻面、裂缝、孔洞。又如当房屋结构变形，且基层处理得

6、不当、卷材铺贴不严实、涂刷不充分吋，易出现屋面渗漏现象。(1)质量管理方面工程管理对工程质量起着至关重要的作用。例如趋于利益诱惑下，一些监理单位不重视工程质量，缺乏责任心，在这种状况下，房屋建筑易发质量问题。此外，监理单位人才配备不规范，甚至出现无证上岗现象。另外，监理人员在材料与构配件选择上不合理，设备投入使用与安装不达标，没冇严格执行审查制度，导致诸多质量隐患没有得到有效解决。同吋，一些监理单位没有严格执行工程质量验收程序与规范，导致工序衔接不当。三、房屋建筑质量通病的成因分析近年来，虽然我国的房屋建筑工程质量较之以往奋了非常明显的提高，

7、但是由于影响房屋建筑质量的因素较多，致使各种质量通病仍旧时奋发生，较为常见的有以下几种：其一，砖砌工程的水平灰缝饱满度不足；其二，钢筋表面锈蚀、钢筋保护层不足；其三，混凝土裂缝；其四，墙体渗漏。这些质量通病在大部分房屋建筑工程中经常出现，宄其根本原因主要有以下几个方面：1、设汁质量问题在房屋建筑工程中，合理的设计是确保工程质量的前提和基础。然而，在实际设计中，由于一些设计单位的质保体系不健全，或是有些设计人员的素质不高、专业水平较低，加之责任心不强，往往会造成马虎大意的情况，这样一来便会使设计过程中存在大量的失误，从而给工程质量通病的产生埋下

8、隐患。2、施工方面的原因房屋建筑工程的施工质量优劣直接关系到工程项目的整体质量，由于施工阶段涉及的范围较广，加之影响因素较多，从而导致了施工各个环节中常常会发生各种