临时用地管理存在的问题及对策1.12

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1、当前临时用地管理存在的问题及对策摘要：临时用地是指工程建设施工和地质勘查需要临时使用、在施工或者勘查完毕后不再需要使用的国有或者农民集体所有的土地，包括因临时建筑或其他设施而使用的土地。我国《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》对临时用地做了明确的规定，但当前我国临时用地的管理仍然存在诸多问题，临时用地少批多用、未批先用、在临时用地上修建永久性建筑物、临时用地使用期限届满未复垦的现象还十分普遍，临时用地使用违法现象十分严重。要解决临时用地违法使用现象，首先政府应明确自己在临时用地管理中的职能，完善土地管理有关的法律法规，完善土地市场机制，完善土地产权制度

2、，建立政府公务员的竞争机制，加强对公务员的监督，防止不作为，才能更好的管理中国的临时用地，防止土地资源的流失。关键词：土地管理;临时用地;土地复垦ProblemsandCountermeasuresofTemporaryLandManagementAbstract:Temporarylandusereferstotheconstructionandengineeringgeologicalinvestigation,nolongerneedtorequirethetemporaryuseoflanduseofallstate-ownedorcollectivefarmersinth

3、econstructionorexplorationiscompleted,includingtheuseoflandfortemporarybuildingsorotherfacilities.China's"people'sRepublicofChinaLandManagementLaw"and"people'sRepublicofChinaLandManagementLaw"Regulationsfortheimplementationofthetemporarylandmadeclear,butthecurrenttemporarylandmanagementstillex

4、istmanyproblems,smallbatchoftemporaryland,notoffirstuse,whenusedintheproontheconstructionofpermanentbuildings,temporarylanduseexpireswithoutreclamationphenomenonisalsoverycommon,temporarylanduseillegalphenomenonisveryserious.Inordertosolvethephenomenonofillegaluseoftemporaryland,thegovernments

5、houldfirstclearinthetemporarylandmanagementfunctions,improverelevantlawsandregulationsonlandmanagement,improvelandmarketmechanism,improvethelandpropertyrightssystem,establishingthecompetitionmechanismofcivilservantsofthegovernment,strengthenthesupervisionofcivilservants,topreventtheomission,te

6、mporaryusecanbebetterChinesemanagementtopreventwastageoflandresources.KeyWords:Landmanagement;Temporarylanduse;Landreclamation1当前我国关于临时用地的法律规定1.1《中人民共和国土地管理法》对临时用地的规定第五十七条：建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农

7、村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。　　临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。　　临时使用土地期限一般不超过二年。第八十条：依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款[1]。1.2《中华人民共和国土地管理法实施条例》对临时用地的规定第二十七条：抢险