娄底营销策划公司

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1、自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立娄底营销策划公司　　篇一：娄底老街项目营销策划书　　二零一三年五月五日　　娄底海汇老街项目营销策划书　　目录　　第一部分物业定位评估5　　一、近期市场概况5　　二、近期市场热点6　　三、项目定位评估7　　四、客户定位7　　投资群体客户细分：　　经营群体细分：8　　五、建筑方案评估9　　第二部分项目包装10　　一、包装总纲10　　二、基础形象设计11　　三、现场包装12　　工地形象12　　现场营销中心14　　四、销售物料包装

2、16　　销售物料16　　办公事物应用系统随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　交通工具类18　　大型广告牌18　　站台广告18　　第三部分销售实施20　　一、销售总体策略及目标　　总体策略20　　销售目标21　　81720　　二、销售阶段及进度21　　销售阶段21　　销售进度21　　三、销售阶段工作安排22　　内部认购期22　　公开发售

3、期22　　持续期23　　冲刺期23　　尾盘期23　　四、销售前期准备24　　销售管理24　　五、销售推广阶段细分26　　第四部分活动方案31　　一、内部认购期活动方案：31随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　二、开盘准备活动：32　　第五部分价格38　　一、厘定价格的相关因素38　　二、价格定位38　　三、本案的价格定位39　　四、价

4、格策略40　　五、定价原则40　　第六部分宣传推广策略45　　一、广告目标45　　二、广告诉求45　　三、广告风格50　　四、阶段安排51　　五、媒体组合策略52　　六、费用预估54　　第一部分物业定位评估　　一、近期市场概况　　1、房地产开发投资大幅增长，娄底市今年１－8月全市房地产开发投资达16457万元，同比增长%。房地产开发的土地、资金、市场同步增长。土地前期投入增加。今年１－8月，房地产开发企业购置土地面积万平方米，土地购置费3057万元，分别比去年同期增长%和%；土地开发投资1250万元，已完成土地开发面积万平方米。随着信息化和全球化的发展，国

5、家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　２、开发规模扩大，开发投资高速增长。今年１－8月份，娄底市房地产施工面积万平方米，比去年同期增加18万平方米，本年新开工面积万平方米，比去年同期增加万平方米，增长145%。全市房地产开发完成投资16457万元，比去年同期增加767(转载于:小龙文档网:娄底营销策划公司)4万元，增长%,对全市国有及其它经济投资增长贡献率为%。从

6、投资用途看，住宅投资完成6630万元，增长倍，办公楼房完成投资542万元，增长倍。　　３、企业融资能力有所增强，资金到位状况较好。今年１-8月房地产开发共到位资金22266万元，同比增长倍，从其构成看，利用外资资金增长最快，企业自筹资金最多。１－8月企业自筹资金13152万元，增长倍；利用外资资金1050万元，增长69倍，其他资金8004万元，增长倍。　　４、住房销售高速增长。今年全市商品房现房销售，在去年增长％的高基数基础上，保持高增长势头，１－8月份全市共销售现房万平方米，同比增长%，其中住宅销售万平方米，比去年同期增长倍。　　5、房地产业的发展与城市

7、化建设紧密，城市化建设促进了房地产业的发展，我市北扩南移的外延式城市扩展建设促进了房地产业的快速发展，在我市今年从事房地产开发的20家企业中，娄星区内集中了14家，新化县3家，双峰县2家，涟源市1家。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　九义步行街的兴建、金海商贸城、丰泽园项目等也都相继开盘销售，即在本项目　　篇二：一个策划搞活一条步行

8、街　　中小城市商业地产营销实战全案　　一、背景　　做完一个小县城的