房产媒介效果评估

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1、媒介效果评估作为一个专业代理公司，易居擅长于以客户的角度去对媒介的效果进行评估；我们主要选取易居在长沙已代理楼盘项目的广告投放比例与客户来访获知途径，供本项目参考。一、新芙蓉之都项目广告渠道投放主要为户外、晨报以及车身广告；根据来访效果统计，户外、晨报以及车身广告达到的客户来访效果最为明显，而杂志效果比例最低，仅10%。　户外广告晨报晚报网络短信电视车身广告直邮电台杂志投放比例15%30%11%12%7%0%15%5%0%5%来访获知途径23%39%8%6%3%0%17%3%0%1%效果比率153%130%73%50%43%0%113%60%0%20%二、万国城MO

2、MA项目广告渠道投放主要为报广、网络为主；但根据来访效果统计，户外、晨报、网络、短信推广的效果比率较高，而晚报的效果比例较低。　户外广告晨报晚报网络短信电视车身广告直邮电台杂志投放比例9%29%15%13%9%0%10%8%0%7%来访获知途径12%34%13%16%10%0%8%4%0%3%效果比率133%117%87%123%111%0%80%50%0%43%三、恒大华府华府推广渠道主要为两类，密集的报广与大量的短信群发，因此项目71%的客户来访均通过报纸广告渠道获知而来访。　户外广告晨报晚报网络短信电视车身广告直邮电台杂志投放比例0%51%16%0%15%0%

3、0%9%0%9%来访获知途径0%53%18%0%14%0%0%9%0%6%效果比率0%104%113%0%93%0%0%100%0%67%四、水岸天际户外、晨报、短信三大广告渠道投放比例较高，但本项目客户来访获知渠道在晨报、短信、车身广告效果比例较高。　户外广告晨报晚报网络短信电视车身广告直邮电台杂志投放比例27%25%11%9%16%0%8%0%0%4%来访获知途径23%28%8%8%18%0%13%0%0%2%效果比率85%112%73%89%113%0%163%0%0%50%易居（中国）长沙易居投资顾问有限公司2010-０３-０１