2007年上海房地产市场研究报告

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1、2007年上海房地产市场研究报告AnnualReportofShanghaiPropertyMarket(2007)岁末又至，当整个2007年楼市的喧嚣又归于平静，回首这一年的上海楼市，有太多的事让我们印象深刻：“涨价、热销、捂盘、排队买房、地王、观望”这些是07年上海楼市最热门的字眼，当然，除此以外，楼市留给我们印象最深刻的还要属“宏观调控”。伴随着市场的火爆，房地产政策调控成为楼市的一个主旋律，一系列与房地产相关的金融、信贷、土地以及税收等政策的密集出台，对整个房地产市场以及整个社会经济带来了强烈的冲击，我们也见证了上海楼市由热销到冷清在到热销的整个过程。07年的上

2、海楼市给我们带来了太多的思考，当2008年来临的时候，我们回顾2007展望2008，为楼市做一次深入地思考。本文仅供客户内部使用，版权归上海世联房地产顾问有限公司所有，未经上海世联房地产顾问有限公司书面许1可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。目录1.宏观经济指标及政策法规......................................................................................................31.1宏观经济指标...................

3、.......................................................................................................31.22007年影响上海房地产市场政策.............................................................................................31.2.1金融货币政策............................................................

4、...........................................................31.2.2房地产政策及法律法规.........................................................................................................62.土地供需状况分析.................................................................................................

5、...............83.新建商品房市场..................................................................................................................103.1商品房市场供求总量.............................................................................................................103.2商品房月度供求情况............

6、..................................................................................................113.3普通公寓市场........................................................................................................................133.3.1公寓供求总量..............................................

7、.......................................................................133.3.2公寓月度供求统计..............................................................................................................143.3.3各区域公寓供求统计............................................................