建筑监理工作现状及优化对策

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1、建筑监理工作现状及优化对策浙江处州建设管理有限公司浙江省丽水市323000摘要：工程监理对于工程整体的质量影响非常重要，作为施工单位，要对监理工作予以重视，提高监理团队的整体素质，监理人员要相关规范制度进行监理工作，认真负责，为完善建筑工程质量作出自己的努力。木文首先分析了建筑工程监理存在的问题，然后提出了建筑工程监理措施，以供参考。关键词：建筑工程；监理；问题引言建筑工程质量关系到国家经济建设发展，关系到人民生命财产安全，关系到社会的和谐稳定。房屋建筑工程中的监理工作在保证工程项目质量、保护国家利益和社会公井利益以及

2、建设单位和施工单位的合法权益等方面发挥了巨大作用。在房屋建筑施工中抓好监理工作是保证建筑工程质量的关键。1建筑监理工作现状分析目前，我国监理行业管理机制还处于不健全状态。一方面，监理单位在收取监理费用时，随意压低监理价格，形成施工监理收取费用过低的现状，严重地抑制了工程监理的积极性，造成监理市场混乱，使监理单位的生存陷入非常艰难的境地，严重制约了建筑监理行业的良性发展；另一方面，在市场经济下，监理单位只有不同的监理形式，在異体建筑工程的监理受理中，存在监理受理过程不透明、受标不公平等不良现状，具体表现为虽然工程监理市场

3、现在实施的是公开式投标、招标，但大部分的监理单位仍然是挂在政府部门或某些企事业单位旗下，招投标成为一种形式。此外，监理制度在我国的发展时间目前仍然是较短的，缺乏实践经验,监理市场也不够规范，对我国的工程监理工作推行起到了一定的阻碍作用。我国目前的监理收费比较低，市场的竞争压力大，这使压价的情况时有发生。在施工现场，常常是除了总监之外，其他的人员都是在外聘请的监理人员，他们的素质相对比较低，最终导致了监理工作的不到位，工程的质量也很难得到保障。此外，也有的监理企业在招揽业务吋完全不考虑自身的能力，或者在招揽到业务之后，再

4、将业务转包给其他的资历不足的单位，这种现象造成了监理程序的扰乱。2建筑工程监理措施2.1建筑工程开工前的监理工作2.1.1基本情况监理。建筑施工开工前的主要监理工作是督促业主方开工前完成一些必要的工作。首先，现场应满足施工的需要，即通电、通水、通路，场地平整。其次，要获得施工许可证的批准，还要具奋满足施工进度要求的图纸。再次，组织第一次工地监理例会，组织图纸交底。最后，向监理部提供施工承包合同、业主分包合同、工程预算书或工程量表等文件。2.1.2图纸会审监理。图纸会审工作可由监理企业来组织，联合企业的设计、施工、管理、

5、检测部门以及政府评估单位，对图纸进行全面综合会审，一旦图纸确定后就要求相关建筑申位必要严格按照图纸操作，不可偏离图纸规定的建设轨道。2.1.3全面考察分包.单位。建筑施工工程规模巨大，仅依靠一个承建方来保证工程的保吋保量的完成是比较困难的，因此，分包制定就应运而生。实行分包制度吋，承建企业要提供《分包单位资质报审表》给监理人员，监理人员对承建方的分包能力，分包范围等进行全面考察，一旦认为企业的分包能力不够，要立即予以驳冋；若监理人员认为分包企业具备分包资格，要通过政府或相关合同对分包单位进行进一步的综合考察，向企业提出

6、资格认定书及实际的调查问卷。2.2加强重点环节的管理2.2.1建筑工程安全监理。安全监理是监理工作的重点，因此在建筑工程监理工作中，必须强化安全监理意识，认真完成安全监理任务。监理人员必须做好以下几方面的工作：一是监理部应按照右关规范要求认真编制某项0安全监理规划以及某项0安全监理实施细则，认真明确需要安全监理的内容、范围、依据以及安全监理的控制要点和难点等。二是认真审核由施工单位编制并上报的某项B施工组织设计，审核苏中的有关安全技术措施和存在危险性较大的分部分项工程的专项安全施工方案及措施与工程建设强制性标准的符合性

7、。三是认真检查施工单位的安全监督机构和各项安全生产规章制度的建立、健全情况。审查施工单位资质和安全许可证是否合法有效，安全管理人员、特种作业人员的资格证书是否合法有效。四是查验施工现场施工单位的机械设备、安全防护用品、施工机具等的生产许可证、合格证、检测报告等是否齐全。五是检查施工现场安全及文明施工情况，主要包括各种安全标志、警示牌、警戒线、安全网、工程简介牌等，检查其设置的位置、方式等是否符合国家强制性标准要求。2.2.2建筑工程施工质量监理。在工程项0幵工之前，监理部门需严格审查承包单位管理机构的技术管理体系、质量

8、管理体系和质量保证体系，确保项目工程的施工质量。审核工程施工设备、机械和承包方所提供的各项技术性能的报告，不得使用不符合相关质量标准的设备或机械。检查进场的设备、构配件和工程材料，其报审表必须附有质量证明、相关资料和进场质检记录的审核签认，£L根据相关质量管理条文规定或监理合同约定，应平行检验或抽样检查进场实物。审查图纸，初步了解