关于城市规划精细化管理探究

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1、关于城市规划精细化管理探究杭州城市规划咨询设计有限公司杭州310000摘要：伴随着经济的发展与社会的进步，城市化的进程日益加快，城市规划成为城市建设中的重要命题。木文通过解读城市规划与精细化管理的相关内涵，解析城市规划管理过程中出现的问题，探寻精细化管理下城市规划的针对性策略，以期为城市规划管理的进一步精细化提供思考与借鉴。关键词：城市规划；精细化管理；内涵；问题；策略城市规划是我国重要的一项公共政策，政府可以利用城市规划调控城市的全部空间资源，有利于指导城乡的建设与发展，确保城市公共的安全，维护城市公众的利益。随着城市化进程的不断演进，城市建设

2、中土地资源的使用越来越紧张，如何良好的利用城市空间，协调好空间的布局，最大程度的节约土地资源，成为城市规划管理中面临的主要问题。政府要提高城市规划的办事效率，满足人民的根木利益，真正的实现社会效益、经济效益、生态环境效益的三位一体，促进城市规划逐步走向精细化化管理的方向，充分利用精细化管理来加强城市规划的合理性与有效性。一、城市规划精细化管理的内涵解读城市规划管理［1］的内容为城市的社会与经济发展、土地的利用、空间的布局等各项建设，它要对一定时期内的上述内容实施管理并进行综合部署，城市规划管理与城乡规划具有一致性特征，但它主要的管理的区域是城市，

3、包括城市所有居民点所属空间的布局与规划，它的仟务在于促进城市经济的协调可持续发展，科学的利用土地资源，改善人们的居住环境。精细化管理［2］是对常规管理的一种深化与变革，它的目的在于通过最大限度的控制成木，降低管理所带来的资源浪费，实现各种资源的效用的最大化。精细化管理的特点在于更加强调管理基础上的效率与成木的对比，它会因时因地、因层次因人的不同而产生不同的精细化管理。城市规划精细化管理不是对城市规划与精细化管理的简单结合，而是一种基于精细化管理而提高城市规划管理的手段，它是依据我国的法律法规的相关规定，分解、细化城市宏观的规划目标，以现代化信息技

4、术管理为依托，通过科学合理的业务管理流程制定，引导、监督与控制城市土地使用的各类活动与城市建设的各项任务，从而促进城市规划走向良性发展的道路，实现整个城市空间中社会、经济与生态环境的全面有序、协调的可持续性发展。二、城市规划管理过程中的问题解析（一）传统城市规划管理过程中的问题解析传统城市规划管理过程中存在着一系列的问题，首先城市规划审批流程的复杂性，城市规划涉及到12类的业务管理项0，每一个项B都对疲着不同的用地与建设情况，同时也会奋相应的行政主管部门进行管理，这也就意味着申报与办理一个项目时，需要经过多个行政主管部门的审批［3］。这种管理部门

5、人员冗余的现象会造成不同部门之间的责任推诿，严重降低了城市规划过程中的办事效率。苏次，城市土地利用率的低效性，城市土地在市场经济的冲击下逐渐发生变革，土地的使用权具冇了转让、买卖、抵押等方面的商品特性，使得土地市场秩序出现混乱的现象，如土地的囤积与炒作，这成为城市规划管理中的难题。最后，行政成本的高居不下，城市规划管理部门在市场经济的背景下开始出现多方利益群体的相互博弈，它需要对一个项0的选址、建设及竣工的整个过程进行服务，很多情况下行政部门选址的错误会造成规划的调整或取消，这一方面会导致行政成本的提高，另一方面也会增加项0的建设成本。（二）现代

6、城市规划管理过程中的问题解析现代城市规划管理过程中既存在某些传统规划管理中遗留的问题，又具有现代城市规划管理中的缺陷与不足。其一，规划编制的理性困惑。规范化管理是精细化管理的的前提条件，它要求管理具奋统一的制度与标准，这就涉及到标准的衡量问题，好与坏的标准是在对比中体现出来的，它是一个相对的概念，而不是一个绝对的硬性规定。从现代城市规划管理的状况来看，这种规划编制的标准己经陷入了科学理性的泥淖，很多规划的编制都是精英们的闭门造车，只重视理性的判断，缺乏实践活动中的应用与总结。其二，政府与市场的功能失效。城市规划的相关信息是由政府进行掌握与控制，但

7、是政府并不可能掌握所奋的信息资源，这就使得政府在资源获取中忽视了百姓的实际需求，出现一些不切实际的形象工程，未顾及到少数人的利益，没有充分发挥政府应有的调控能力。由于外部环境的影响，城市规划中出现边界效应，外界因素的负向功能，信息的不对称等都造成市场在城市规划与发展过程中的功能失效。三、城市规划精细化管理的策略探寻（一）城市规划精细化管理的宏观策略城市规划中要以精细化管理的理念来解决规划管理中出现的传统问题，一是要树立科学发展的规划指导观，城市规划要着眼于长远的发展，不能局限于短期的利益获得，要树立科学发展的观念，确保城市规划管理的旮效性指导，促

8、进城市健康有序的发展；二是制定严密具体的工作流程，城市规划中必须要冇严密具体的工作流程，使得城市规划的实践能够有理可依，奋据可循，防止城