房地产基本制度与政策第3讲-城市房屋拆迁管理制度与政策练习

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1、房地产基本制度与政策第3讲:城市房屋拆迁管理制度与政策练习一.多选题：1.房屋拆迁的含义包括()。A．拆除房屋B．对房屋所有权人进行补偿C．对房屋使用人进行安置D．对房屋使用人进行补偿E．对拆迁入进行安置标准答案：A,B,C2.申请房屋拆迁时需要提交的文件有()。A．项目选址意见书B．拆迁计划C．拆迁补偿安置方案D．建设用地规划许可证E．项目开工许可标准答案：B,C,D3.房屋拆迁补偿的形式有()。A．产权调换B．作价入股C．作价补偿D．作价借贷E．作价自行重建标准答案：A,C4.拆迁安置对象可以是（)。A．在拆迁区

2、内有正式户口的公民B．居住在拆迁区内有暂住户口的公民C．居住在拆迁区内户口在拆迁区外的公民D．在拆迁区内合法营业的公司E．在拆迁区内夏令营标准答案：A,B,D二.判断题：1.拆除临时建筑和违章建筑不予补偿。标准答案：错误2.当城市房屋拆迁有纠纷时，依法起诉比强制拆迁具有更高的权威。标准答案：错误3.用被拆迁房屋的重置价与产权调换房屋的市场价进行差价结算。标准答案：错误4.拆迁原地安置是指在被拆除房屋的原址，建好新房后迁回。标准答案：错误5.拆除公益事业用房的货币补偿额，用成本法评估可能会更科学合理。标准答案：正确6.

3、拆除设有抵押权的房屋，实行作价补偿的，抵押人与抵押权人要重新签订抵押议。标准答案：错误7.实行强制拆迁必须以行政裁决为前提。标准答案：正确8.谁取得房屋拆迁许可证，谁就是合法的拆迁人。标准答案：正确9.新建的拆迁安置用房必须取得工程质量合格证书。标准答案：正确