卓尼县恒温库项目投资可行性建议报告书

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1、第一章总论11.1项0概要11.2编制依据41.3编制单位基本情况错误！未定义书签。1.4工作范围错误！未定义书签。1.5综合评价5第二章项目背景及建设必要性72.1项目背景72.2建设必要性9第三章建设条件153.1项目区概况3.2项0建设条件优劣势分析第四章市场分析与销售方案1515204.1市场分析204.2营销策略、方案、模式213市场风险分析22第五章建设方案245.1产品方案和建设规模242建设规划和布局245.3建设标准和产品标准275.4具体建设内容275.5工艺技术方案305.6设备方案32

2、5.7节能减排措施335.8实施进度安排34第六章环境影响评价376.1环境影响374.2环境保护与治理措施393评价与审批40第七章项目组织与管理417.1组织机构与职能划分412劳动定员425.3经营管理措施434技术培训437.5劳动安全、卫生与消防43第八章投资估算与资金来源468.1投资估算依据468.2投资估算463资金来源474.4资金使用和管理48第九章财务评价495.1财务评价依据492营业收入、营业税金和附加估算507.3总成本及经营成本估算509.4利润、现金流量分析519.5财务效益分

3、析519.6不确定性指标分析529.7财务评价结论53第十章社会效益评价55第十一章结论与建议56第一章总论1.1项目概要1.1.1项目单位基本情况本项目是由卓尼县恒源养殖场投资建设。卓尼县恒源养殖场位于卓尼县寺台子村，是一家集牛羊养殖、畜产品加工和销售为一体的企业。1.2项目建设内容项目名称：3000吨恒温库建设项目建设性质：新建建设地点：甘肃省卓尼县柳林镇木耳村木耳滩建设内容及规模：项目区建设总规模是储量为3000吨恒温库，占地面积4000平方米，主要包括土建工程、设备购置及配套附属建筑等。项0建设期:项

4、0建设期为18个月，2011年6月动工建设，2012年11月竣工投产。1.1.3项目建设方案设备方案：本项目所需设备及技术方而主要在国内引进。生产技术方案：本项目主要用于储存各类果蔬。每年储藏保蔬菜2000吨，保鲜储藏期为六个月，平均三个月周转一次；每年储藏保鲜水果500吨，保鲜储藏期为六个月，平均两个月周转一次；其它储藏500吨，保鲜储藏期为四个月，平均一个月周转一次。本项目主要满足卓尼县及省内大中城市中高档消费需求。1.1.4投资概算及资金来源本项目计划总投资900万元，全部为企业自筹资金。其中固定资产7

5、00万元，流动资金200万元。1.1.5项目效益本项目具有良好的经济效益、社会效益和生态效益。本项目达产后，经济效益显著。项目生产期年均销售总收入1000万元，总成本费用年均700万元；年均利润总额300万元；所得税年均75万元；税后利润年均225万元。项冃的实施可以延长农业产业链，提高农业产品附加值，壮大龙头企业，加强农产品基地建设，推动农业产业化经营。对农业结构调整、农业增效、农民增收具有促进作用。拓宽人员分流渠道，解决下岗职工再就业。项目建设完成后，可为社会30名劳动力提供就业机遇，与此同时，项0带动相

6、关产业的发展，也可提供一定的就业岗位；本项目带动力强，辐射面积广，项目建设完成后，可直接带动农户1000余户，户均增收400元。同时可拉动包装、运输，维修等相关产业发展，间接安置农村富余劳动力1200余人，年纯增社会经济效益40余万元。项目具有较高的社会经济效益。通过项目建设，可以带动卓尼县蔬菜基地大面积发展。因此，项目具有较好的生态效益。本项目主要经济技术指标如下所示。表1-1主要技术经济指标序号指标单位数量备注1生产规模T/a3000蔬菜、水果等2总投资万元9002.1建设投资万元7002.2流动资金万元

7、2003项0定员人353.1工人人303.2管理人员人54动力消耗4.1电万KW2404.2水万M345占地面积M240006年总成本万元7007年销售收入万元10008年利润总额万元3009主要原材料万吨3000水果、蔬菜10投资利润率%37.511财务内部收益率%28.2税后12投资冋收期年3.67含建设期13盈亏平衡点%30.641.2编制依据1、国家发改委关于编制可行性研究报告的有关规定;2、《产业结构调整指导目录（2007年本）》;3、国家有关法律、法规及产业政策；4、项目承担单位提供的基础数据。1

8、.3综合评价本项目符合国家的产业政策，有利于农业产业结构调整，有利于实现农业增效和农民增收。项0实施既可有效满足市场对各类果蔬产品的需求，又能够辐射带动当地发展果蔬种植业，有利于新农村建设和发展。对农民增收很有利，增加了出口创汇，促进了当地经济发展。另外，项目生产周期短，经济效益显著，还可带动相关行业的发展，如服务业、运输业、包装业等。因此，该项目的建设是非常必要的，不仅可以促进果蔬增值、实现农业增