bim在建设工程造价管理中的适用性探微

《bim在建设工程造价管理中的适用性探微》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、BIM在建设工程造价管理中的适用性探微（天津国土资源和房屋职业学院，天津，300270）【摘要】BIM时代己经来临，BIM必将成为我国未来建筑业发展的大趋势，所以BIM软件亟须不断摸索尝试，从而逐渐成长为符合我国建筑行业标准的应用软件，解决传统技术在造价管理中的局限性。木文笔者对BIM在建设工程造价管理中的适用性进行了分析和探讨。【关键词】BIM；建设工程；造价管理；应用1、BIM简介BIM全拼是BuildingInformationModeling,中文翻译最被人们认可的称谓是建筑信息模型。BIM涵盖了建筑原件的性质和数量、几何学

2、、空间理念及地理信息等诸多因素。BIM主要展示了建筑的整个生命周期，展示了一个建筑从无到有的全过程。BIM是一种技术，也是一种方法，更是一种过程，BIM把建筑业的操作流程和建筑物的信息更好地集成起来，是一种数字信息的完美应用。其用数字化的建筑组件来展示现实世界中建筑物的构件组成。传统的图纸展现的是二维的平面效果，BIM技术通过矢量的改变，多幅图片，多角度立体呈现建筑效果。使建筑物显示更直观，施工更清晰，困难更易处理。BIM技术适用于设计、建造、管理的数字化方法，其完美支持了建筑工程的集成管理。其逼真的现实模拟，使整个建筑建设更加顺畅

3、，管理更加高效，更大限度的规避了风险。例如，传统的管线图纸是平面的，只标明了管线的数量和管径等，但多系统的整合及结构的不明了，往往造成管线布局不合理，空间紧凑，结构阻碍穿管等诸多施工问题，造成极大的返工、材料浪费等费用支出。2、BIM在全过程工程造价中的应用BIM具有可视化、模型化、参数化等特点。利用BIM建模，将图纸通过可视化形象地演示出来，可以避免由于各专业分开设计造成的碰撞。再有，利用BIM可以将施工过程中各阶段的数据进行整合，形成数据库，为建筑运营过程中问题的解决提供了便利。下面主要从模块化计价模式、三维碰撞检验、信息积累和

4、共享等方面来阐述BIM在工程项0造价管理中的作用。2.1基于BIM的模块化计价模式研究工程预算的准确性往往决定着一个工程项目能否成功实施，而工程量计算以及造价信总的准确性影响着工程造价。模块化计价原理是在分析整个工程项0的基础上，综合以上影响工程造价的两个主要因素，将建筑工程分解成若干模块，再将这级模块依次分解成独立的下级模块。在模块全部分解完成后，各级模块保持相对独立的同吋也全面覆盖了整个工程项0。这种模块化的建筑信息模型从整个建筑的生命周期出发，一方面可以实现从设计咨询到初步设计再到施工图设计等各阶段的信息细化和实吋更新；另一方

5、面可以满足数据信息的共享，有助于提高参与工程建设各单位的协调性与效率。苏州中心广场项目由10幢建筑构成，总投资约285亿元.该工程地下面积20余万平方米，地下单层建筑面积达7万平方米，每层施工段达到24个之多，中亿丰建设公司运用鲁班BIM技术建立模型，利用模块化进行施工分区，自动分析每个模块人材机的消耗，制定资源计划，便于冇效控制项S成本.由此可以看出，通过BIM技术对建筑进行模块化管理，使建筑物形成一个有机的整体，对各模块各施工阶段的分析进行精细化管理，从众多方案中选择最优方案，进而节约施工成本，提高造价水平.2.2基于BIM的三

6、维碰撞检验研究三维碰撞的管线检验，即施工技术人员在正式施工以前对管线进行检验并解决人量构件碰撞的问题.0前，我国的设计院基本都是采取分专业设计的模式，且大部分设计都是二维平面设计，因此会产生设计不合理导致各专业管线之间、管线与建筑结构的碰撞，给施工带来麻烦，造成返工或者浪费，导致工程造价的增加.如图3,由于二维平面空间冇限，容易忽视在实际操作中构件与构件之间的碰撞问题，而利用三维可视化视图，可以很快发现构件之间的碰撞问题.对于一些复杂的大型工程，利用BIM技术进行三维碰撞检测具奋显著的优势.通过建立BIM模型，利用碰撞检验系统整合各

7、专业模型，自动找出各模型间的碰撞点，直接在模型中修改，自动生成修改后的图形.2011年，江苏正方园集团利用鲁班BIM技术对无锡地铁控制中心项S进行碰撞检査，发现碰撞点440多处，经过双方协商确定需要修改的碰撞点共145处.如果这些碰撞点不提前消除，可能会造成15〜20万元的成本损失及10〜20天的工期延误埘.因此，利用BIM的可视化功能进行碰撞检测，不但能消除在设计中存在的碰撞，还能降低返工和建材浪费的可能性，从而优化施工方案，避免工期延误，降低工程造价.2.3基于BIM的信息积累和共享研究近年来，施工单位和造价单位在完成施工项0和

8、预决算之后，与项0有关的数据信息基本都以纸质文档或Word、Excel、PDF等格式的电子文档进行保存。这样2D形式的电子档，在施工结束之后基本都存放在档案馆，利用价值也很小。而通过BIM建模，在全过程造价周期中，所奋的数据采集、处理