BIM在工程造价管理中的应用-素材

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1、BIM在工程造价管理中的应用刖曰我国建设工程造价、工程算量方法从起初的根据初步设计设计概算，凭借施工人员经验估价到软件绘图算量，计价方式也从采用定额模式发展到清单模式佔价，造价管理体系F1益完善，与国际市场FI益接轨。但是整个工程造价行业发展水平仍然与当前经济、社会发展水平存在差距，与相关其他行业发展有差别，其中一个重耍原因就是造价管理信息化、精细化的程度不够，各省茯至出现各自为政的局面，严重制约了建筑企业跨省作业，甚至走向国际市场。这种情况制约着我国工程造价准确性和效率的提高，一定程度上影响了我国建筑工程行业的健康发展。而BTM技术的发展和

2、应用给造价管理带來了革命性的变化，以直观、形象、准确、简单的计算方法得到了业界的高度关注。1现今我国工程造价管理体系的现状分析1・1各地定额制定严重滞后脱离市场严重在计划经济体制向市场经济体制转变的过程屮，政府为了强化对工程造价的宏观调控的作用，现今基本出现定额计价模式和工程量清单计价模式共存的局面，各地在普遍采用工程量清单模式的基础上，而对定额计价模式莫衷一是。很多地方采用在投标报价屮强制采用当地定额，而定额则不管是建设单位、施工单位都釆用统一的定额，即由各地区主管部门统一采用单价法编制反映地区平均成本价的工程预算定额，实行价格管理。同吋每

3、月在当地的建设网站或者媒体公布当地的价格信息，形成指导价与指定价结合，定期不定期公布造价指导性系数，再确定工程造价。这种方式在逐步脱离计划经济体制的过程中起到了一定的积极作用，但随着市场经济的快速发展和市场经济体制的逐步完善，现行建设工程造价管理体制的计划特色依旧明显，并制约了我国工程造价水平的提高和造价行业的发展。由于各地定额的不同导致了工程计价区域性和各地计价标准的差异，导致一个造价机构或人员在一个地方积累的造价经验和很多重要相关数据也有了区域性，而当地的定额颁布机构又不能随机随时颁发定额，这样也可能会导致工程预算人员无所适从，当造价机构

4、对其他地区的工程项目进行估价时，这些经验或数据大部分不再适用了。以福建省为例，口前市场上造价人员依然采用2005年福建省建设工程造价管理总站颁布实施的《福建省建筑工程消耗量定额》，北京市采取的是2001年的工程预算定额，完全无视这几年市场上新技术新工艺的发展，使得补充定额的数目大增，更不能满足跨地域经营的需要。1.2工程造价管理进入全过程管控阶段为了降低施工成木，越来越多的施工企业认识到全过程造价管理的必要性和迫切性，从最初的可行性研究报告倒工程竣工各阶段实现精细化的工程造价管理，以更好的进行成本控制与风险控制，工程造价管理必须进入到过程管控

5、的新时代。传统的工程造价管理，往往是一开始做预算，结束后做结算。最终结算完成才能了解到工程的全过程，经常会出现施工单位过程亏损或者因为工程量变更与合同问题与业主纠缠不清的情况。因此，建立更为精细化的全过程造价管理必将成为今后造价管理的主流。1・3工程数据共享信息化趋势传统建筑设计方式信息化应用水平较低，各项数据不能够及时更新，作为设计方更不可能为业主甚至施工方提供详细的工程量清单和报价信息，设计超过总概算现象非常突出。因此，在设计阶段，建筑师、结构师都能够有详细可行的报价清单作为参考。工程造价管理耍想实现过程管控，最重要的就是保证与Z相关的工

6、程基础数据的自动化、智能化与信息化，其核心就是能够及时、准确地调用工程基础数据。这些量化的工程数据是工程项目各项决策的信息基础，能够有效地节省施工屮在流程与管理问题上占用的大量吋间与资金，可以精确监督控制施工实际成本，实现过程的核查比对。总之，工程基础数据是支撑工程造价过程管控的关键，只有真正实现真正意义上的建设工程管理集成化和信息化，才能从设计阶段到竣工阶段冇效地控制造价。4结语BIM技术尽管在我国已经取得长足的进步，各种应用软件日新月异的发展，但对于该技术的重视程度还远远不够，许多项目因为管理人员的应用水平不高，导致BIM相关软件不能很好

7、的得到利用，工程造价全过程管理依然处在粗放式经营状态。再加上各地经济水平发展不一样，软件的应用范围相对狭窄，整体来说，B1M技术应用在我国的应用还处于初始阶段。不同公司开发的相关软件还没有形成统一的系统，甚至出现不能相互导入，技术和信息也没有得到共享，部分地区甚至出现地方垄断局面。BW在建设及造价方面的潜在价值还没冇充分发挥。任何新技术的应用和发展都需要统一的规则，要促进和实现BIM技术在我国快速发展和应用，相关的技术标准体系亟待制定。只冇解决了BIM数据传输及信息分类互用标准问题，才能够真正将整个BIM体系的相关软件、技术统一整合到一起，产

8、生合力，发挥放大效应。我国毕竟是建筑大国，建筑从业人员多而复杂，新技术的不断推广和应用，必将提升我国建筑业的竞争优势，在未來的国际人市场中相互合作和交流，推动整个行