bim技术在工程造价管理中的适用性分析与应用

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1、BIM技术在工程造价管理中的适用性分析与应用（上海市审计局，200125）【摘要】目前，我国建筑业的工程造价管理尚存在诸多不足，因此引入BIM技术是十分有必要的，木文简要阐述BIM技术，通过分析项目工程造价管理的发展需求来探究BIM技术在工程造价中的优势所在，并详细说明BIM技术是如何在工程项目的各个阶段展幵应用，提升整体工程造价的管理水平。【关键词】BIM技术；造价管理；工程项目引言自我国践行市场经济体制以来，建筑业中诸如人工、建材、机械设备等诸多费用的价格都呈现大幅度上涨的趋势，而目前我国关于建设项目的工程造价管理尚不完全，工程造价的管理方式并未有显著的进步，致使工程造价的管理效

2、果普遍不理想，而BIM技术的引入为建设项目的工程造价管理带来了革命性意义。无论是从设计阶段直至竣工验收的纵向信息传递，还是由建设方、设计方、施工方井同构成的项目参与者，都可以通过由BIM技术构建的全过程造价管理来进一步实现信息共享，从而提升对建设成木的掌控。1、BIM技术BIM利用数字建模软件来构建一个涵盖诸如构件信息、施工进度等所有工程信息与物理特性的三维信息模型，BIM的实质是为建设项目搭建共享信息平台，将不同的参与方、工程阶段等有机联系起来，确保与建设项目有关的信息能够得以顺畅传递。作为信息共享的资源平台，BIM通过将建设项目的功能与物理特性参数化、模型化，为工程项目在全寿命过

3、程中的任一决策提供可靠的数据支撑，参与方可在项目的各个阶段利用自身权限进入BIM系统来提取所需信息。与此同时，BIM已整合兼并业界的先进技术，包括CAD、VDC、可视化技术等，不同专业的技术成果都可在BIM系统中储存、展示，BIM技术支持任一阶段的造价管理工作，并都取得理想的效果。2、BIM技术在工程造价管理中的适用性2.1工程造价管理对BIM的需求尽管目前国内的工程造价管理正不断趋于完善，但总体来说仍存在许多尚未解决的难题，例如工程计算的区域性问题，造价模式和市场脱节，造价数据大部分滞后，造价数据库未实现共享，统计价格数据难度大等。建设项0的全过程造价管理需力求做到全面性和系统性，

4、除了各阶段的造价管理这一基础工作之外，还应将其各个阶段的造价工作结合起来，造价信息链条由此形成，才能确保工程项目从开工至竣工阶段的建设成本均在动态控制范围以内，从而奋利于建设方有效控制资金的支配。而要实现上述条件，建立信息共享平台是必不可少的，项目的各个参与方都可在同一平台上进行不同阶段的信息沟通，所冇项0信息都是透明规范的，此外，必须有某一工具或手段来监控工程项0所有阶段的造价管理，全过程、全方位地控制成本输出，最终实现建设项0整体造价的最优化。2.2BIM适用于工程造价的优势BIM技术在工程造价管理中的最大优势在于改变传统工作模式，准确快速地处理工程量信总，量算速度上冇明显的提升

5、。首先，BIM数据库的信息更新十分及吋，所有工程项0信息经参数化后形成三维模型，如遇项目信息或建材价格发生变动，只需在BIM模型内加以调整即可，整个数据库都会自动相应改变，数据库信息涵盖建筑构件、建材市场价格、建筑设计变更等。造价管理人员在查询某一项0的数据吋只需利用BIM技术专用的数据库即可快速找到，且数据的可靠性更高，以便工作人员依据市场变化合理控制成本投入，也能对传统造价管理和市场脱节这一情况加以改善。其次，BIM技术是以参数化模型为基础，运用3D布尔运算规则和空间拓扑关系的先进技术，造价人员只需在BIM软件中输入具体的工程量，系统将自行完成扣减运算，计算所得的工程量更为精确，

6、不仅避免了由人工计算引起的不必要失误，也为造价人员减轻不少负担，使苏能够奋充足的精力去完成风险评估、价格询问等更具价值的任务，实现了精细化管理的0的。如果在BIM三维模型上加入吋间与成本这两个因素，则可组建5D模型，便于造价人员掌握对项0工程的动态控制，人员计划、建材支配、成本投入等安排将更趋合理科学。无论何种构件在BIM模型中都被参数化，可供设计师任意组合构件，除了达到设计最优化以外，也为工程的多算对比提供了可靠的信息数据，强化了造价管理的效率，促使工程造价的管理水平冇一个整体的提升。传统的工程造价管理中，既有建筑的造价资料由于都是纸质化，难以快速参考并成为后续项0造价的依据材料，

7、现今造价人员可通过BIM技术详细分类与储存这些巨大的建筑信息，久而久之形成BIM数据库，当冇类似的工程项0出现，造价人员可利用数据库迅速查找有关信息。在招投标阶段，企业可在数据库中依据过往的建筑造价数据在短吋间内制定商务标，从而征取项0的建设权利。3、BIM在全过程造价管理中的砬用分析3.1投资决策阶段BIM技术结合模拟建设、可视化技术来建立三维模型，为项0决策所提供的数据具有非常高的可信度。除了建立可视化的三维模型外，BIM技术支持诸如照明分析、通风量分