在epcm模式下对某厂房工程设计的探讨

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1、在EPCM模式下对某厂房工程设计的探讨：本人通过多年的工作经验结合具体工程（汉桑科技科技有限公司一期厂房工程），对此厂房工程设计的主要方面展开几点探讨，供同行参考。　　关键词：厂房；工程设计；项目方案；施工图　　Abstract:IthroughmanyyearsofulberrytechnologytechnologyCo.,LTD.Aphaseiiproject),tothisplantengineeringthedesignofthemainaspectsofsomediscussion,refersforthecolleague.　　Key），再加上

2、办公楼柱距较大造成框架梁断面较大及空调布置方式等限制因素，该高度将会给人造成压抑感，当时设计人员虽然意识到该问题，但未作深入分析，仅是简单的留待装饰设计处理，结果给后续的装饰设计带来了很大的难度，也给业主使用带来缺憾，所以在决定建筑物层高时一定要结合房间尺寸、结构布局、各类设备及管道布置等多种因素综合考虑，根据汉桑项目经验，像研发部这样大开间办公用房，比较适宜的最低高度为2.7m。②关于办公楼靠厂房一侧暗间的采光通风问题，关于这个问题，当时方案设计仅是按常规采用人工照明，但若深入对这一方案进行评审，可采用在走道墙上开窗或者采用玻璃隔断的方式可大大改善采光问题

3、，另外也可在办公楼和厂房之间设计小型天井除了解决采光问题还可解决通风问题。　　实际上，受到水平及其他因素所限，设计师在设计过程不可能作到万无一失，这就需要设计评审来把关，特别是方案阶段的评审至关重要，根据我院现有的技术力量，建议可采取如下两种方式：①利用建筑室、工程部的若干技术骨干对方案进行集体评审，所有评审人员必须把意见以书面形式表达出来，对任何意见的都要有处理措施，不得流于形式。②对于比较重要的项目可聘请外单位的专家对建筑布局、结构形式等方案进行评审。　　方案的经济比较　　无论对于业主还是设计单位来说，都希望工程项目能够实现“经济、适用、美观”三大目标，

4、其中经济的含义就是最小的工程造价实现项目的预期功能，工程造价的高低将直接关系到项目的效益，而工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段，根据国内外研究成果，在决策正确的条件下，设计对工程造价的影响程度达75%以上。而在设计所有过程中，方案设计对造价的影响比例达到70%以上，正因为如此，每个工程设计人员必须牢固树立起经济意识，将控制造价观念贯穿于整个设计（特别是方案阶段）过程及各项技术措施中，在为业主创造最大价值的同时，也为单位赢得了市场，在汉桑项目方案设计阶段，造价控制始终是业主关注重点，我院在此方面做了大量卓有成效的工作，如：①厂房柱距的选择。②厂房

5、屋面分别采用钢结构和钢筋砼结构造价比较。③厂房二层预留部分一次建成和分两次建设费用比较。④办公楼窗改为幕墙，并增大面积后增加费用明细。⑤关于外墙采用贴面砖和刷弹性涂料造价比较等等。　　在方案经济评价工作中，也有不足之处，如空调方案的经济评价，暖通设计师根据经验选择了功能最优的室内机采用管道机设计方案，该方案从经济角度评价并不是最佳解决方案，待空调系统进入采购阶段，业主认为造价过高，重新进行方案比选，选择了造价最低的卡片机方案，原设计推倒重来，如果在方案阶段给业主提供多种方案经济比较，就可以避免此类事情发生，因此，以后凡涉及到造价较高的方案设计（如暖通设计、基

6、础设计）尽可能作经济评审，此外，设计人员特别是项目负责人必须主动掌握工程造价方面知识，对常用的经济指标数据要常记于心，现将汉桑项目设计过程中的一些部分经济指标总结如下，以供参考：　　①框架结构经济柱距在6~8米。②建筑层高每下降10厘米,工程造价降低1%左右,墙体材料可节约10%左右。③静压管桩每米造价100元（含打桩费）。④对于7度抗震，三类场地的框架结构一般每平米用钢量50~60公斤，钢筯量占土建部分总造价25%左右。⑤平面长宽比较大