铜陵学院2018年第一批商业服务用房招租项目竞价须知

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1、铜陵学院2018年第一批商业服务用房招租项目竞价须知根据上级文件精神与要求，铜陵学院2018年第一批商业服务用房招租项目，由铜陵学院（委托方）委托安徽万信拍卖有限责任公司（招租代理机构）进行公开竞价拍租。为使意向竞买人能更全面了解本项目的基本情况及具体实施要求，维护委托方、竞买人及代理机构等各方的合法权利，并保证此次竞买活动在遵循公开、公平、公正，诚实信用的原则下依法规范操作，特制订本竞价须知。一、项目概况（一）拟出租房屋基本情况、竞买（租金）底价及经营项目范围：序号商业服务用房名称房屋坐落地建筑面积（㎡）租金底价（元/年）经营项目范围1本部商业网点4号铜陵学院本

2、部校园内11.8￥2700.00饮吧2本部商业网点5号铜陵学院本部校园内11.8￥5400.00通讯服务3本部商业网点6号铜陵学院本部校园内29.25￥10800.00通讯服务4小餐厅（本部）铜陵学院本部校园内275￥60000.00餐饮5东区商业网点1号铜陵学院东校区校园内14.8￥9000.00日用百货6东区商业网点2号铜陵学院东校区校园内14.8￥8100.00干鲜果7东区商业网点3号铜陵学院东校区校园内14.8￥7200.00面点小吃8东区商业网点4号铜陵学院东校区校园内14.8￥7200.00面点小吃9新区图书馆一楼附属商业网点1号铜陵学院新区图书馆附楼

3、14.7￥18000.00银行ATM机10新区图书馆一楼附属商业网点2号铜陵学院新区图书馆附楼15.7￥16200.00教育培训11新区图书馆一楼附属商业网点3号铜陵学院新区图书馆附楼24.5￥54000.00文印12新区图书馆一楼附属商业网点4号铜陵学院新区图书馆附楼24.5￥16200.00书店13新区图书馆一楼附属商业网点5号铜陵学院新区图书馆附楼15.2￥31500.00日用百货14新区图书馆一楼附属商业网点6号铜陵学院新区图书馆附楼15.2￥18000.00银行ATM机15铜陵市官塘一路商业网点1号铜陵市官塘一路42￥12000.00项目不限16铜陵市官

4、塘一路商业网点3号铜陵市官塘一路42￥12000.00项目不限17铜陵市官塘一路商业网点4-5号铜陵市官塘一路84￥24000.00项目不限18铜陵市官塘一路商业网点6-7号铜陵市官塘一路84￥24000.00项目不限19铜陵市官塘一路商业网点8-9号铜陵市官塘一路105￥18000.00公共医疗服务20第一食堂1号网点房（北楼楼梯间）铜陵学院新区第一食堂内15￥90000.00面包房21第一食堂2号网点房（南楼楼梯间）铜陵学院新区第一食堂内15￥90000.00水果销售22第二食堂1号网点房（一楼大厅内）铜陵学院新区第二食堂内24￥144000.00面包房23第

5、二食堂2号网点房（一楼大厅内）铜陵学院新区第二食堂内12￥90000.00水果销售说明：1.本次竞价出租的各商业服务用房（网点房）具体地理位置及房屋现状请以实地查看为准。72.本次竞价标的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交价。3.项目成交人不得改变或超出公告规定的项目经营范围，不得转租、分租或出借给他人。（二）租赁期限及租金支付方式：1.租赁期限：三年（各网点房具体租用起止时间以合同为准）；说明：（1）“东区商业网点1号”与“东区商业网点2号”现租赁合同于2018年12月31日到期。（2）因学校校园规划或房屋改造需要收

6、回，委托方提前30日书面通知，随时终止租赁，无任何经济补偿。（3）房屋租赁期内，承租人被政府有关行政管理部门吊销执照、受到处罚或不履行合同约定，以及违反学校有关管理规定者，将终止租赁合同。2.租金支付方式：按照先付后用原则租赁价款一年一付，项目成交人须于合同签订后5个工作日内向委托方指定账户付清首年度租赁价款，第二年起提前1个月交纳租赁价款，依次类推。（三）项目实施要求：1.项目成交人必须在租赁合同签订日起两个月内办理完相关证照，并向学校管理部门提交证照复印件。2.项目成交人不得改变或超出合同约定的经营范围，不得转租、分租或出借给他人。3.项目成交人不得经营易燃、

7、易爆、有毒、有害及易产生环境污染、噪音的产品；校园内专项经营户不得从事专项外的经营项目，超市（日用百货店）不得销售管制刀具、蜡烛、200瓦以上的大功率电器、酒精、白酒等烈性酒，以及其它禁止在校园内销售的物品；不得销售三无产品、伪劣产品或过期食品。4.项目成交人应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，负责日常保管及维护，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，项目成交人应立即负责修复或给予经济赔偿。在租赁期内，事先未征得学校书面同意，承租人不得擅自改变房屋的原有结构和用途。如需要安装防盗设施和装修经营用房，必须事先书面报请学校同意，装修等费用由承租人自行承担，租赁期满或因承

8、租人原因导