公开竞价招租房产须知

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1、公开竞价招租房产须知（编号：ZZ20190312-2）龙岩市产权交易中心有限公司（以下简称“本公司”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，为本次竞价招租活动提供服务，现将有关竞租事项告知如下：一、公开竞价、报名、时间、地点：竞价会时间：2019年3月12日（星期二）下午15时30分竞价会地点：龙岩市公共资源交易中心五层3#交易厅报名时间：2019年2月26日至2019年3月11日17时报名地点：龙岩市莲西路市公共资源交易中心七层联系电话：0597-26885912688592传真：2688583二、招租项目：委托

2、人福建省龙岩汇金置业有限公司所辖的：位于西安南路、溪畔路、登高东路、解放路、和平路、西客站、九一北路、华莲路、坎市车站、上杭收费站等84处房产(项目编号ZZ20190312-2)。竞租的房产、起标月租金等相关情况详见《公开竞价招租一览表》。竞租人应实地踏看了解房产的现状。三、租赁期限：本次竞价招租的租赁期限及相关情况详见《公开竞价招租一览表》和《租赁合同》（格式）。四、竞租资格：竞租人必须遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营，无不良记录，具有独立法人资格的国内外企业、其它组织和自然人均可参加竞租。五、竞租保证金和

3、履约保证金：1、竞租保证金必须于2019年3月11日下午17时前汇到我公司指定账户（户名：龙岩市产权交易中心有限公司；（1）开户行：兴业银行龙岩龙津支行，账号：171050100100201805 （2） 开户行：建行龙岩分行，账号：35050169249000000280（3）开户行：农行龙岩新罗龙腾支行，账号：13711701040009766（报名参加的竞租人与缴交竞标保证金的名称要一致）。2、中标结果宣布后，中标人须在7楼受理大厅2#窗口与本公司签订《中标确认书》，办理公共资源交易中心的见证手续。3、未中标的竞

4、租保证金，在竞价招租会结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。4、中标人须于中标后10日内凭《中标确认书》与委托人签订《租赁合同》(格式合同)，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳中标月租金3倍的履约保证金(租赁押金)及第一个月租金。中标人应在合同生效后60日内向委托人提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证及相关经营许可证等证件副本或正本复印件，经委托人核实后，予以退回竞租保证金。6（退回竞租保证金时，中标人应向本公司提供由委托人出具的退回竞租保证金函）。六、竞租手续：1、有意参加竞租者应提供以下有效证照（复印件

5、加盖公章），提供的一切项目资料应合法、真实、有效，并对此承担法律责任。（1）企业法人应提供企业法人营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证；（2）自然人应提供居民身份证、护照等有效证件。如法定代表人及自然人无法亲自到现场参加竞租的，应提供授权委托书和委托代理人的身份证明，自然人的授权委托书须经本公司确认或经公证处公证。2、竞租人应提供已足额缴交竞租保证金的证明材料，到本公司换取竞租保证金收款收据、办理报名登记手续(每位报名不得超过3个标的)。3、在竞租前如委托人撤回招租标的，保证金即予无息退还，竞租人对此不得有

6、异议。七、竞价程序：1、竞价招租会按公告日期在指定地点举行，竞租人必须在竞价会开始之前凭保证金收据和身份证明办理入场手续（原件由竞租人随身携带，并随时接受本公司的核验）。各竞租人进入竞价现场的代表（含代理人）仅限1人，其他人员未经本公司允许，不得进入会场。2、招租会有设保留价（底价），未达保留价不成交。保留价在开标前公布。3、竞租方式：①第1-33序号标的：采取有设保留价的举牌增价（明标）竞价方式，以增价方式进行竞价时，先由竞价主持人报出起标价后，竞租人按主持人宣布的加价幅度加价竞价（低于加价幅度的竞价无效），至无人继

7、续加价后，竞价主持人连续报价三次且最后应价达到保留价，主持人击槌表示成交（低于保留价不成交）。竞价主持人有权根据现场竞价情况调整加价幅度。②第34-84序号标的：通过两轮程序确定中标人。第一轮程序是用写报价方式，第二轮程序是以最高有效报价征询享有优先权竞租人是否愿意以该最高价承租，确定中标人。优先权竞租人无需参加第一轮写报价程序，可直接进入第二轮程序（优先权人必须按程序缴交保证金并办理报名登记手续）。⑴第一轮程序：写报价本公司在竞租会现场将《报价书》发放给有效竞租人，有效竞租人必须按主持人的要求当场填写（报价金额应大写

8、，不得小写,精确到元,不得涂改，书写应清楚,否则按无效报价处理），在填写完整的《报价书》上签字加按手印，然后投递到指定的报价箱，一经提交，不得撤回。本公司对竞租人提交的《报价书》集中后当场宣读报价。竞租人应按《招租须知》、《报价书》的要求填写，否则按无效报价处理。如第一轮报价后有效报价最高者仅一人，该竞租金额最高者即为第一轮胜选者