建筑工程质量通病原因剖析及防治对策

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1、建筑工程质量通病原因剖析及防治对策CausesAnalysisandCountermeasuresofCommonQualityProblemsofBuildingProject辛兴华XINXing-hua(沧州市天成房地产7T•发有限公司，沧州061001)(CangzhouTianchengRealEstateDevelopmentCo.，Ltd.,Cangzhou061001,China)摘要院在建筑行业快速发展的同时，由于建筑施工和管理方面尚不够成熟使得建筑工程的质量存在着一些通病，建筑工程发生渗漏或者是建筑发生裂缝。笔者结合多年的建筑施工经

2、验，对建筑工程质量通病的原因进行剖析并提出了一些防沿对策。Abstract:Whiletherapiddevelopmentofthebuildingindustry,duetotheconstructionandmanagementisstillnotmatureenough,thequalityofbuildingprojecthassomecommonproblems,theleakorcrackofbuildingprojectmayappeared.Theauthoranalyzesthecausesofbuildingprojectqua

3、litycommonproblemandproposescountermeasurescombinedwithyearsofexperienceinbuildingproject.关键词院房屋建筑;工程质量;通病；原因剖析Keywords:housesbuilding;projectquality；commonproblem；causesanalysis中图分类号院TU71文献标识码院A文章编号院1006-4311(2014)18-0118-020引言在房屋建筑施工过程中，工程的质量受到来自人为和施工工艺等方面的影响，很容易发生各种质量通病。虽然我国

4、的建筑行业取得了辉煌的成果，但是由于现阶段施工工艺尚未完全成熟，加上一些人为或者其他的因素影响，使得建筑工程的施工的质量控制具有一定的难度。混凝土容易发生裂缝，形态各异的裂缝，不仅严重影响到建筑墙体的整体美观，还会造成建筑物开始漏水，一定程度的降低了整个建筑物的整体承载力和负荷性能，使得建筑物的刚度逐渐下降，稳定性和耐久性能迅速下滑，进而容易诱发墙体坍塌，造成重大的安全事故。既造成了巨大的资源浪费，又严重影响到居民的生命财产安全。因而，加强对房屋建筑施工裂缝，建筑渗漏等质量通病的分析，并采取旮效的预防和治理措施，奋着十分重要的意义。1建筑工程质量通病

5、的原因分析要避免质量通病的出现，就必须在调查的基础上分析其原因，找出问题所在才能避免通病的发生。下面就tl常遇到的几例最常见的质量通病来阐明其产生原因。1.1建筑工程中房屋地面空鼓、起砂、强度不足造成房屋地面空鼓、起砂、强度不足情况的原因一般有以下几个方面：施工人员不按正常施工工序施工、偷懒、省力引起的，建筑材料质量差、配合比不合理等。如果不是大面积的空鼓、起砂、强度不足，一般不会危及主体结构的安全问题，但给业主的生活起居乃至心理上造成不良影响。1.2建筑工程中混凝土裂缝建筑工程的裂缝主要冇温度收缩裂缝、地基沉降差异裂缝、受力裂缝、干缩裂缝等四种类型

6、，当然裂缝的产生还与材料、施工、环境及荷载等因素有关，常见于非预应力受弯、受拉等构件中，以及预应力构件的某些部位。建筑工程裂缝的直接危害主要冇：观感差、渗漏水、混凝土剥落、腐蚀钢筋等。1.3建筑工程中墙面开裂墙面开裂一般包括，天棚、地面、墙面三方面的幵裂。产生这些问题的原因：第一，混凝土的养生不够，使接缝混凝土产生变形开裂。第二，由砂浆配比不合理，从而使墙面受到砂浆凝结过程收缩作用力的影响，出裂缝、起鼓等问题。第三，由支撑不牢或拆模过早引起的不均匀沉降裂缝。第四，由墙面不干、抹灰前湿润不够、基层清理不干浄引起的墙面裂缝。第五，由水灰比例不合理引起的混

7、凝土强度不适合，从而导致墙面裂缝。第六，由于不专业的施工顺序和遭到工程中断引起建筑主体结构破坏，从而导致墙面开裂。1.4建筑工程中屋面渗漏屋面渗漏屋面渗漏屋面渗漏，主要是卫生间和厨房,由于质量问题在有水的环境中出现漏水现象，对自家及下层用户造成损坏，影响人们日常生活。出现卫生间、厨房漏水现象的原因：第一、现浇板四周阴角处没做防水处理；在楼板上凿眼使苏整体受到破坏等。第二、地漏部位，洁具边缘防水处理不合格的原因导致。第三、管道因自身质量问题或管与管之间衔不严产生漏水时，当遇到管道与楼板穿插处防水做得不到位就会出现屋面漏水问题1.5建筑工程中门窗翘曲不严

8、门窗不严也是0前房屋建筑工程中常见的通病。苏产生的原因：第一，塑钢门窗通病多半是剐度不够、封条不言、拉手螺丝