能分部工程监理实施细则

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1、重庆渝兴工程监理有限公司节能监理实施细则龙锦郦城8、9号楼监理实施细则（节能分部工程）内容提要：专业工程的特点监理工作的流程监理工作的控制要点及目标监理工作的方法监理工作的措施附表A建筑节能工程检验批划分标准附表B建筑节能工程进场材料复验计划项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：重庆渝兴工程监理有限公司11重庆渝兴工程监理有限公司节能监理实施细则11重庆渝兴工程监理有限公司节能监理实施细则一、专业工程的特点1、建设工程名称：龙锦郦城8、9号楼。2、建设工程地点：重庆市黔江区官坝。3、建筑物形式：点式高层。4、建筑物所处气候分区：夏热冬冷地区5、建筑面积：8号楼建筑面积331

2、52.74㎡，9号楼建筑面积40316.87㎡。6、建筑高度：8、9号楼均为99米；标准层层高3m。7、建筑工程等级：一级。8、主要建筑节能材料及构造做法：填充墙为烧结页岩空心砖砌体；砂浆为无机保温砂浆；外墙为饰面砖；屋面保温层为挤塑聚苯乙烯泡沫塑料；外窗为普通中空玻璃；入户门类型：节能入户门。二、编制依据1、《民用建筑节能管理规定》（建设部第143号令）2、《民用建筑工程节能质量监督管理办法》（建质【2006】192号）3、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-200

3、2）6、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）7、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）8、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）9、《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）10、《建筑保温砂浆》（GBT20473-2006）11、《塑料门窗工程技术规程》（JGJ103-2008）12、《无机保温砂浆应用技术规程》（DBJ50-103-2010）13、《民用建筑门窗安装及验收规程》(DBJ50-065-2007)14、《重庆市居住建筑节能工程施工质量验收规程》（DBJ50-069-2007）15、《屋面节能建筑构造》（06J2

4、04）16、《镀锌电焊网》（QBT3897-1999）17、《重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术通告》18、《关于加强新型外墙饰面系统应用管理的通知》（渝建发〔2009〕161号）19、施工图纸、设计交底、设计变更20、已批准的《监理规划》、《旁站监理方案》、《见证取样送检计划》21、已批准的《施工组织设计》22、本单位以往类似工程的经验、总结等11重庆渝兴工程监理有限公司节能监理实施细则三、监理工作的流程熟悉施工图纸、合同文件及与节能相关的法律法规组织节能部分工程图纸会审并参加节能分部工程设计交底审查节能专项施工方案审查专业施工队的资质检查进场材料质保资料并按规范进行见证取样复检。退场节

5、能施工旁站监理立即整改专业监理工程师组织节能检验批、分项工程验收。限期整改总监理工程师主持节能分部工程验收。11重庆渝兴工程监理有限公司节能监理实施细则三、监理工作的控制要点序号分项工程名称质量控制要点1填充墙1、烧结页岩空心砖砌体进场后按规范要求进行见证取样复检。2、外墙及内墙使用的页岩空心砖砌体类型不同应分开。3、确保砌体水平灰缝饱满度不低于90%，竖向灰缝饱满度不低于80%。4、墙体的垂直度和平整度符合规范要求。2外墙保温1、界面砂浆、无机保温砂浆、抗裂砂浆、热镀锌电焊网、面砖粘结砂浆、面砖勾缝料等进场后检查质保资料并按规范见证取样复检。2、基层处理。3、界面砂浆涂刷拉毛。4、砂浆搅拌

6、的水灰比。5、保温层的厚度和压实收平。6、塑料锚栓的数量及有效锚固深度。3屋面保温1、基层处理。2、挤塑板进场后检查质保资料并按规范见证取样复检。3、屋面热桥部位保温隔热处理。4、隔离层处理。4门窗保温1、塑钢门窗、入户门进场后检查质保资料并按规范见证取样复检。2、门、窗缝隙保温处理。五、监理工作的目标质量目标：各检验批的主控项目全部合格，一般项目至少有90%以上的检查点合格，且不合格点不得有严重质量缺陷。分项及分部工程一次性验收达到合格要求。六、监理工作的方法为确保节能分部工程的施工质量，监理部拟采取事前控制、事中控制、事后控制相结合的办法进行质量监督。事前控制1、审查施工合同中有关节能方

7、面的条款，如发现建设单位在合同中写明使用落后淘汰产品、违反或降低节能标准等情况，及时以书面的形式提出予以纠正。2、审查施工单位选择的专业分包单位的资质，具体包括：11重庆渝兴工程监理有限公司节能监理实施细则（1）分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、安全生产许可证；（2）分包单位的业绩；（3）拟分包工程的内容和范围；（4）专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。2、由于本工程涉及大量保