某项目前期物业管理公司投标书

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1、某项目前期物业管理投标文件项目名称：前期物业管理投标人：法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日-1-某项目前期物业管理投标文件物业管理有限责任公司—89—目录投标人承诺书1投标函2法定代表人身份证明书3授权委托书4投标保证金证明5物业管理项目业绩表6项目部人员配备情况7本项目物业管理设施设备情况表8物业管理费用测算表11人员工资及费用构成明细表12企业资信材料13企业简介14物业管理有限公司章程15部门职责及管理制度23第一章各级岗位职责23第一节经理岗位职责23第二节办公室职责23第三节财务部职责24第四节管理部职责25第五节保安部主要工

2、作职责27第六节保洁班长岗位职责29第二章管理制度30考勤管理制度30监控系统规章制度31财务管理制度32车辆管理方案32安全管理制度34特种作业管理制度35物业管理实施方案38第一章保安管理38第二章设备管理方案41第三章清洁服务方案54第四章园林绿化管理55第五章公共秩序维护服务方案56第六章装修管理办法58第七章  档案资料管理方案62—89—第一节档案管理规定62第二节档案目编制方法64第八章前期物业服务介入工作计划及前期投入计划66第九章社区文化活动67社区文化活动管理规定67社区文化工作岗位职责：67活动计划与效果：68物业管理应急预案68

3、消防应急预案68电梯困人应急预案73停水应急预案74突发停电应急预案74天燃气泄漏应急预案76盗窃和破坏事件应急预案77意外伤亡应急预案78暴力事件的紧急处理预案79传染病及疫情的防控预案80业主临时公约82—89—投标人承诺书本投标人声明，已充分了解公司招标文件所提出的所有要求。投标人愿意在以上条件下接受竞争投标，如果中标，投标人承诺在签订合同时出具所投标书中所提及的相关文件资料、物资等证明。投标人：授权代表：（签字或盖章）日期：年月日—89—投标函致：1、根据你方“某项目”项目的招标文件，遵照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂

4、行办法》和平昌县有关前期物业管理招投标的若干规定等，经踏勘项目现场和研究上述招标文件后，我方投标报价如下:1、高层电梯物业管理服务费我方愿以人民币￥1.56元/平方米.月为我方最终报价；2、商业物业管理服务费我方愿以人民币￥2元/平方米.月为我方最终报价；3、我方已详细审核全部招标文件及有关附件；4、一旦我方中标，我方将严格按照投标文件承诺的物业管理服务费及前期物业预售服务管理费的标准收取费用；5、除非另外达成协议并生效，本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。投标人：（盖章）单位地址：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）电话：传真：日期：年

5、月日—89—法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：年月日至年月日姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人。特此证明。投标人：日期：年月日—89—授权委托书本授权书委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托的为我公司签署本项目的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本项目的投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。此处贴代理人身份证复印件注：本委托书一式肆份，叁份装入投标文件，一份由代理人持有，并在开标会议时出示，证明其出席。代理人（签字）：性别：年龄：身份证号码：职务：投标人：（盖章）法定代表

6、人：（签字或盖章）授权委托时间：年月日—89—投标保证金证明致：公司我单位参加“某项目”前期物业管理的投标，根据招标文件的要求，我单位现递交投标保证金￥元（大写：万元整）。附：此处粘贴收据复印件投标人：法定代表人（或其委托代理人）：日期：年月日—89—物业管理项目业绩表序号项目名称项目业主工程规模备注………………附：业绩合同复印件—89—项目部人员配备情况职务数量备注经理1人从事物业管理3年以上，大专文化，具有丰富的管理经验，持有物业管理上岗资格证书，懂维修，绿化，保洁，财务，消防治安，知识全面。管理员2人从事物业管理1年以上，大专文化，熟悉物业管理操

7、作流程及相关法律法规，具有丰富的物业管理经验，持有物业管理上岗资格证书。工程部3人2年以上物业管理从业经验，具有熟练操作技术，从公司现有人员中调配。绿化部2人具有熟练操作技术，从公司现有人员中调配。保洁员8人抽调公司现有老员工和招聘新员工培训上岗。保安员18人其中保安队长1名，抽调公司现有老员工和招聘新员工培训上岗。注：队长1人，抽调老员工。合计34人投标人：法定代表人（或其委托代理人）：日期：年月日—89—本项目物业管理设施设备情况表一、行政部设备序号设施设备名称数量备注1．办公桌椅3套2．会议桌1套3．电脑设备3台4．打印机1台5．传真机1台6．复

8、印机1台7．办公用品1套8．空调3台9．保险柜1个10．档案柜1个11．电话3部12．饮水机1