生态有机葡萄种植观光基地建设项目可行性研究报告

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1、生态有机葡萄种植观光基地建设项目可行性研究报告生态有机葡萄种植观光基地建设项目可行性研究报告81生态有机葡萄种植观光基地建设项目可行性研究报告目录第1章总论41.1项目单位基本情况41.2项目基本情况41.3可行性研究报告编制依据71.4项目提出的背景71.5项目建设的必要性91.6研究结论和主要技术指标11第二章市场预测142.1市场现状142.2需求预测152.3目标市场定位17第三章建设规模与产品方案193.1种植规模193.2生产规模193.3产品方案193.4产品特点193.5土建规模19第四章场址条件214.1建设地点214.2土地资源214.3

2、交通条件214.4气候条件214.5灌溉条件224.6环境保护条件224.7法律支持条件22第五章技术方案、设备方案和工程方案245.1技术方案2481生态有机葡萄种植观光基地建设项目可行性研究报告5.2设备方案295.3建筑方案295.4结构方案33第六章原材料燃料供应346.1种苗数量、价格、来源346.2肥料、农药用量346.3辅助材料供应346.4燃料动力供应34第七章项目总体布置357.1总体布置356.2运输366.3给排水方案366.4供电工程396.5供热与通风工程40第八章节能措施438.1概述438.2编制依据与原则438.3节水措施43

3、8.4深加工采用先进的生产工艺与节能设备448.5电气45第九章环境影响分析48一、9.1编制依据48二、9.2拟建地点的环境现状：48三、9.3主要污染源及污染物49第十章组织机构与人力资源配置5010.1组织机构设置5010.2工作制度5110.3劳动定员5210.4人力资源管理5281生态有机葡萄种植观光基地建设项目可行性研究报告第十一章　消防、劳动安全与卫生5311.1　消防5311.2劳动安全与卫生54第十二十二章项目实施进度58第十三章工程项目的招标6013.1招标原则6013.2招标依据6013.3招标方案6113.4招标基本情况6113.5招

4、标方案流程61第十四章投资估算和资金筹措6314.1投资估算依据6314.2投资估算6514.3资金筹措6514.4总投资投入计划66第十五章财务评价6715.1财务评价基础数据与参数选取6715.2营业收入估算6815.3成本费用估算6815.4财务评价指标6915.5不确定性分析7015.6财务评价结论73第十六章结论与建议7416.1结论7416.2建议7481生态有机葡萄种植观光基地建设项目可行性研究报告第1章总论1.1项目单位基本情况1.1.1项目单位xx生态开发有限公司企业性质：私营企业1.1.2项目单位概况xx生态开发有限公司成立于2010年3

5、月，注册资金100万元，公司经营范围：生态产业项目开发，治沙造林花卉种植销售各类园林绿化苗木，现有育苗地300亩，现有各类苗木300万株，总资产可达1000多万元。1.2项目基本情况1.2.1项目名称、建设性质及建设地点项目名称：xx市毛乌素沙地无定河流域5000亩有机葡萄基地建设项目建设性质：新建建设地点：xx市毛乌素沙地无定河镇无定河流域沿河两岸1.2.2建设内容与规模1、种植鲜食葡萄3500亩2、生态休闲观光采摘旅游园1000亩3、毛乌素沙地葡萄品种资源库选育试验和育苗地500亩81生态有机葡萄种植观光基地建设项目可行性研究报告4、土建规模建设内容建筑

6、面积（㎡）结构形式备注保鲜库3000轻钢单层普通库房700轻钢单层深加工厂房1000轻钢单层办公楼800砖混二层职工宿舍300砖混单层锅炉房200砖混单层餐厅300砖混单层本项目总建筑面积6300。1.2.3建设目标1、与国家产业政策同步、与农牧业结构调整同步、与市场需求同步、致力于推进我市农牧业产业化、工业化进程。2、满足xx生态开发有限公司实现产业化可持续经营的需要。3、响应党中央号召，按照“生产发展，生活宽裕、乡风文明、农民增收”的发展目标和要求建设社会主义新农村，推动地方经济发展，提供就业机会，缓解就业压力，推动当地农民加速进入小康社会。4、保护、改

7、善项目区自然生态环境，合理永续利用生态资源。1.2.4投资结构及资金来源本项目建设投资估算为2880万元，其中建筑工程费895万元、设备购置费1218万元、安装工程费121万元、工程建设其他费433万元（其中土地租赁费用20万元）、预备费213万元。81生态有机葡萄种植观光基地建设项目可行性研究报告建设投资各项费用构成比例为：建筑工程费占31.07%，设备购置及安装工程费占42.29%，安装工程费占4.20%，其他费用占22.44%。1.2.5经济指标（1）项目财务内部收益率按11年计算期计算，通过编制项目投资现金流量表，本项目财务内部收益率为：税前85.3

8、1%、税后70.42%，均高于选定的财务基准收益率（