2019年二建施工管理重点笔记

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时间:2018-11-09

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1、3040施工方进度控制的任务和措施 n 进度计划调整包括:工程量、工序起止时间、工作关系、资源供给条件、目标调整 n 施工进度控制的措施: 组织措施(健全项目管理的组织体系、编制进度计划、落实任务分工、管理职能分工、编制进度 控制工作流程、进行进度控制会议的组织设计) 管理措施(加强进度控制的管理观念、思想、方法、手段、合同管理及风险管理、应用网络计划、 选择承发包模式、应用信息技术) 经济措施(编制资金需求计划、采取经济激励措施) 技术措施(重视设计技术、施工方案、技术经济合理性分析) n 常见影响进度的风险有

2、:组织风险、管理风险、合同风险、资源风险、技术风险 4000施工质量控制 n 施工质量的控制是整个建设工程质量控制的关健 4010施工质量管理与质量控制 n 质量管理是在质量方面指挥和控制组织的协调的活动。确定和建立质量方针、质量目标及职责,通 过策划、控制、保证、改进来实现质量的管理职能的所有活动, 对施工质量管理应负全责的是项目经理 质量控制是质量管理的一部分,是致力于满足质量要求的一系列相关活动,是在质量方针的指导下、 通过施工方案和资源配置的计划、实施、检查和处置,对质量目标进行事前、事中、事后控制的系

3、 统过程 n 施工质量控制的特点 影响因素多(参与的要素多) 质量波动大(产品的单件性和流动性,不能进行标准化施工、质量波动大) 过程控制要求高(工序交接多,具有一定的隐蔽性) 终检局限大(不能像其它产品一样拆卸或解体检查内部质量、应强调过程控制) n 施工质量的影响因素4M1E(人、机、料、法、环) 人的因素起决定性的作用(实行执业资格注册制度和作业人员持证上岗制度)、 材料质量是工程质量的基础、 机械(工程设备、施工机械设备、施工工器具) 施工机械设备是所有施工方案和工法得以实现的重要物质基础 环境因素包括;

4、现场自然环境、(地质、水文、气象、地下障碍物) 管理环境(质量保证体系、质量管理体系、参建单位之间的协调)、 作业环境(施工场地条件、交通动输、道路条件) 4020施工质量管理体系的建立和运行 n 质量保证体系是企业内部的一种管理手段,在合同环境中,质量保证体系是施工单位取得建设单位 信任的手段。 n 质量保证体系的内容: 1.项目质量目标;(各级质量目标要从时间上实施全过程控制、从空间上实现全方位、全员控制) 2.项目施工质量计划;(应根据质量手册和项目质量目标来编制,施工质量计划按内容可分为施工 质量

5、工作计划和施工质量成本计划,) 3.思想保证体系;(有全面管质量理的思想、观点和方法使全员树质量意识、一切为用户服务) 4.组织保证体系;(成立质量管理小组、健全各种规章制度、明确人员职责权限) 5.工作保证体系;(将工作任务和建立的工作制度,落实在施工准备、施工、竣工验收三个阶段) n 施工质量保证体系的运行,应以质量计划为主线,以过程管理为重心。按照PDCA循环的原理展开控 制。 (P): 计划是质量管理的首要环节,质量保证工作计划应做到材料、技术、组织三落实 (D) 实施包括计划行动方案的交底和计划规定的开

6、展作业技术活动 (C) 检查一是检查是否执行了计划的行动方案、二是检查执行的结果 (A) 处置是指总结经验形成标准,采取措施、克服缺点、解决当前问题 n 质量管理的八大原则(领导全员管理改进、决策过程顾客互利) n 质量管理体系文件包括:质量手册、程序文件、质量计划、质量记录 质量手册是阐明企业的质量政策、质量体系、质量实践的文件,是质量体系的纲领性文件 n 施工企业质量管理体系的建立和完善是质量管理的核心,也是贯彻质量管理和质量保证标准的关健, n 质量管理体系由公正的第三方机构审核心体系要求的符合性、有效性来

7、获准认证,认证的有效期为 三年, n 认证后的监督管理包括:企业通报(体系出现较大变化,向监督机构通报), 认证注销(自愿行为、期满未提出申请、) 认证暂停(不符合要求采取的一种警告措施) 认证撤销(严重不符合要求、或未按规定整改)撤销的企业一年后可重新 申请 复评(期满后继续申请延期) 重新换证(认证标准、认证范围、持证者发生变更) 4030施工质量的控制内容和方法(重点) n 施工质量控制的基本环节:(三阶段控制) 事前(施工前确定质量目标、制定施工方案、设置质量管理点、落实质量责任制) 事中(首先对质

8、量活动的行为约束、其次是对活动过程和结果的监督控制) (事中控制的关健是坚持质量标准) (控制的重点是:工序质量、工作质量、质量控制点的控制) 目测法看墙面是否洁净、喷涂的密实度和颜色是否均匀、混凝土外观是否符合要求、内墙抺 (基本不用工灰大面是否平直 具、凭感观检 摸油漆的光滑度、浆活是否牢固掉粉 查) 敲面砖、水磨石检查、 照管道井、电梯井内的管线、设备安装质量检查

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