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时间:2018-11-08
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1、自从人类进入商品经济社会以来,贸易即已成为人们日常活动的主要部分,并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立营销策划如何收费 篇一:策划类业务项目与收费标准 昆明XX品牌策划收费表 仅限XX年使用 商务策划服务项目与收费标准 一、策划类业务项目与收费标准 注:本项目收费标准是单项最低价格,具体项目根据实际情况再最终确定价格。本项目服务范围只包括文字方案策划和平面系统设计。不包括具体制作和执行。 二、平面设计类业务项目与收费标准 注:本项目收费标准是单项最低价格,具体项目根据实际情况再最终确定价格。本项目
2、服务范围只包括创意供应、文字排版、平面设计,不包括图片拍摄、文案创作、广告拍摄、材料制作等具体执行费用。 篇二:地产策划公司服务内容和收费标准 营销策划服务内容清单 营销策划部分: 第一章市场调研与分析报告 项目用地周边环境分析 项目土地性质调查 地理位置 地质地貌状况随着信息化和全球化的发展,国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一,甚至是三驾马车之首,奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来,贸易即已成为人们日常活动的主要部分,并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立 土地
3、面积及红线图 土地规划使用性质 七通一平现状 项目用地周边环境调查 地块周边的建筑物 绿化景观 自然景观 历史人文景观 环境污染状况 地块交通条件调查 地块周边的市政路网以其公交现状、远景规划 项目的水、路、空交通状况 地块周边的市政道路进入项目地块的直入交通网现状 周边市政配套设施调查 购物场所 文化教育 医疗卫生 金融服务 邮政服务 娱乐、餐饮、运动 生活服务 娱乐休息设施随着信息化和全球化的发展,国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一,甚至是三驾马车之首,奥巴马政府成立之日起自从人类
4、进入商品经济社会以来,贸易即已成为人们日常活动的主要部分,并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立 周边可能存在的对项目不利的干扰因素 (转载于:小龙文档网:营销策划如何收费)历史人文区位影响 区域市场现状及其趋势判断 宏观经济相关因素运行状况 国内生产总值: 房地产开发景气指数 国家宏观金融政策: 固定资产投资总额: 社会消费品零售总额: 中国城市房地产协作网络信息资源利用 项目所在地房地产市场概况及政府相关的政策法规 项目所在地的居民住宅形态及比重 政府对各类住宅的开发和流通方面的政策法
5、规 政府关于商品住宅在金融、市政规划等方面的政策法 规 短中期政府在项目所在地及项目地块周边的市政规划 项目所在地房地产市场总体供求现状 项目所在地商品住宅市场板块的划分及其差异 项目所在地商品住宅平均价格走势及市场价值发现 商品住宅客户构成及购买实态分析 各种档次商品住宅客户分析随着信息化和全球化的发展,国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一,甚至是三驾马车之首,奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来,贸易即已成为人们日常活动的主要部分,并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的
6、建立 商品住宅客户购买行为分析 土地SWOT(深层次)分析 项目地块的优势 项目地块的劣势 项目地块的机会点 项目地块的威胁及困难点 项目市场定位 类比竞争楼盘调研 类比竞争楼盘基本资料 项目户型结构详析 项目规划设计及销售资料 综合评判 项目定位 市场定位: 区域定位 主力客户群定位 功能定位 建筑风格定位 项目价值分析 商品住宅项目价值分析的基本方法和概念 商品住宅价值分析法(类比可实现价值分析法): 可实现价值决定因素:随着信息化和全球化的发展,国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之
7、一,甚至是三驾马车之首,奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来,贸易即已成为人们日常活动的主要部分,并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立 类比土地价值 项目可提升价值判断 价值实现的经济因素 项目可实现价值分析 类比楼盘分析与评价 项目价值类比分析: 项目定价模拟 均价的确定 住宅项目均价确定的主要方法: 项目中具体单位的定价模拟 商品住宅定价法: 各种差异性价格系数的确定: 具体单位定价模拟 项目投入产出分析 项目经济技术指标模拟 项目首期成本模拟 项目收益部分模拟
8、 销售收入模拟: 利润模拟及说明: 敏感性分析: 投资风险分析及其规避方式提示 项目风险性评价随着信息化和全球化的发展,国家及地
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