麥當勞的新餐廳開發a

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2、沛誊野www.ChinaHRD.Net散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧www.ChinaHRD.Net散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧麦当劳的新餐厅开发陈日兴（台湾麦当劳不动产开发管理部助理副总裁）/麦当劳「企业管理学」从全球各地到台湾，不论是城市或乡镇，到处都可以看到有着金拱门的麦当劳快餐店，许多人认为，麦当劳有创造商圈繁荣的神奇魅力，麦当劳是如何融入小区，并确定日后的商圈发展？壹、麦当劳的开发历史：全球麦当劳开发史1955年麦当劳全球创始人于美国芝加哥成立第一家店，经过45年的经营，麦当劳发展进驻到120个以上国家，分怖于五大洲，目前全球殉毡乙涛坊姚勺回墟蛮柏

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5、镇，到处都可以看到有着金拱门的麦当劳快餐店，许多人认为，麦当劳有创造商圈繁荣的神奇魅力，麦当劳是如何融入小区，并确定日后的商圈发展？　壹、麦当劳的开发历史：全球麦当劳开发史　1955年麦当劳全球创始人于美国芝加哥成立第一家店，经过45年的经营，麦当劳发展进驻到120个以上国家，分怖于五大洲，目前全球麦当劳分成五大市场，分别为美国、加拿大、拉丁美洲、欧洲以及整个亚太地区包括中东与非洲。　加拿大是麦当劳第一个跨足国际市场的国家，始于1967年；欧洲的麦当劳最早于1971年出现于荷兰和德国；亚洲地区则是同年在日本与澳洲率先成立。现今全球麦当劳的总店数已发展到28,196

6、家，并以平均每三小时成立一家麦当劳餐厅的速度持续扩张中。台湾麦当劳发展史　1984年率先于台北市民生东路开第一家门市中心，1985年于台中中港开设中心，1986年跨足南部市场，于高雄中山路成立中心，1990年完成东部的开发，完成全省网络的架构，奠定未来稳健发展的利基，是开发上的一个里程碑，并于1997年完成全省21县市的网络联结布点。　就各市场分析，继1995年完成组织的调整与1996年正式确立区域化之后，在台湾共分为台北市、北区、中区、南区四大市场，至2001年二月底止，麦当劳在台湾全省各地，共计拥有339家中心，年营业额更是超过新台币140亿元以上。　据统计，

7、在2000年，如果以人口数作为衡量基准，平均每65,000人就拥有一家麦当劳，以10万人为单位计算开店密度，则每10万人就拥有1.5家的麦当劳。整体消费金额，已达到每年每人平均到麦当劳消费621元，以到店次数计，则平均每年每人会到麦当劳消费5.2次。以2000年全年的来客交易次数来说，已达1亿1千4百万的来客次数，经调查分析，约有2亿3千9百万的顾客造访过台湾麦当劳餐厅用餐。www.ChinaHRD.Net散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧www.ChinaHRD.Net散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧台湾麦当劳的开发策略　麦当劳经营规模的建立，可分为四个阶段：1.

8、进入期（1