东方早城新合作方案

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1、东方早城合作方案一．项目合作背景到2011年上半年中国电子商务整体交易规模达3.2万亿元，网络消费总量达4734亿元，较2010年全年增幅48.8%。如今网上购物已经开始改变消费者的购物习惯，这种突破传统营销模式，无论是对消费者还是企业都有着巨大的吸引力，并在一定程度上达到了“双赢”。在此背景下，东方早城项目试水电商销售具备以下必要性：1.房地产电子商务是未来发展趋势。电商销售能最大化发挥媒体作用，媒体在整个合作中充当了分销渠道+传播渠道的双重功能，而不仅仅是传统的信息发布平台，有助于实现营销效果，同时这种创新也利于塑造圣联的品牌形象。2.客户扩容取决于渠道布局，创新的渠道利用方

2、式不容错过。怎样在这轮竞争中抢占更多的市场？渠道为王的时代，如何更精准、更多的找到客户成为每个房企的首要任务。电子商务平台直接利用网络销售渠道，帮助房企完成渠道的拓展与发散。3、电商模式符合东方早城项目营销需要。电商模式适合应用于不影响项目整体品牌形象的批量平价销售，目前东方早城需要高频次加推，多平台销售，电商的整合有助于实现网络、现场同步销售，且能够实现线上、现场分产品销售，利于销售提速。二．电商合作伙伴的选择——阿凡提（淘宝房产的本地服务商）淘宝网作为国内电子商务的领头羊，2011年全年交易额达到8000亿元，11年底淘宝的单日访客最高超过了1.2亿人，这意味着当日四个网民中

3、就有一位登陆了淘宝网，人数相当于8000个超级卖场的总和。2011年12月12日，淘宝网的单日成交额达到了43.8亿元，超过了北京，上海零售业销售额之和。————————————————————————————————全国免费客服热线 400-800-0501  淘宝官方旗舰店http://iaft.taobao.com2011年9月金地自在城线上团购200个优惠资格在线成交163个，开盘当天69套房源售出55套。2012年3月房交惠苏州专场在线下单及预约量297笔，大定金在线成交112笔，四天成交74套。在去年12月份的全民疯抢日，淘宝房产更是创造了成交957套（价值12亿）的

4、神话，面积相当于15个足球场。淘宝房产客户价值&数据价值————————————————————————————————全国免费客服热线 400-800-0501  淘宝官方旗舰店http://iaft.taobao.com阿凡提作为淘宝房产的本地服务商，得到淘宝全网流量支持以及聚划算本地80万会员支持二．淘宝两场全国性活动1、聚划算“周年庆”年度大型主题活动活动简介：聚划算周年庆为聚划算年度性大型活动，同天猫双11，淘宝双12，涉及所有品类，所有城市。活动时间及安排：活动预热：8月6日（周二）至8月12日（周三）：共计7天时间（微博发红包+互动游戏发红包）团购时间：8月13日（

5、周一）~8月17日（周五）：共计5天时间2、聚划算“婚房记"大型主题活动活动简介：8月份整个房产卖家会参加淘宝七夕活动，是8月16-23号结合七夕的结婚季的活动，参加这次活动的会有婚庆、房产、婚纱摄影、钻戒等，页面是城市定投，预计引流100W活动时间及安排：团购时间：8月16日（周一）~8月23日（周一）：共计8天时间活动主要推广资源：渠道媒体类型媒体名称预估引导总UV————————————————————————————————全国免费客服热线 400-800-0501  淘宝官方旗舰店http://iaft.taobao.com阿里内部投放大淘宝搜索、首焦>6000000各

6、频道首焦今日活动旺旺焦点图团购试用雅虎首焦互联网曝光腾讯≈2000000网易女性论坛CBS≈2500000客户端暴风影音≈5500000迅雷等移动运营商全渠道≈6000000线下平媒分众传媒互动屏北上广深杭成都、南京为主淘周刊专版报道合计广告价值>￥1000w>22000000四．项目详情1.项目介绍东方早城项目在合肥市东大门，位于裕溪路高架东合马路与东风大道交口，占地面积65548㎡，总建筑面积175300㎡，由10栋多层花园洋房，14栋小高层、高层，4栋独立商业以及部分沿街底商组成，————————————————————————————————全国免费客服热线 400-80

7、0-0501  淘宝官方旗舰店http://iaft.taobao.com项目往北直通长江东路，西靠合肥市中心，东边通往滁州、南京。它扼守市城东桥头堡，距离市区仅11公里，地铁2号线、环城高速、裕溪路高架纵横交错，顷刻之间变换城市繁华。2.项目详情2.1.项目位置：合肥市裕溪路高架东东风大道与和平路交口2.2售楼部位置：合肥市裕溪路高架东东风大道与和平路交口2.3交通状况：28、6、106、147路公交车可到达2.4主力户型：83—117平米2.5建筑类型：花园洋房，小高层，高层