清华大学房地产开发与投融资总裁班

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1、揭示在萧条中房地产飞跃的大智慧清华大学房地产开发与投融资总裁高级研修班课程主题——中国房地产企业的持续健康发展之路！课程侧重点：1.分析宏观经济、透析政策导向，明确发展思路！2.优化管理技能，建立行业领先的经营水平！3.健全融资渠道，消除资金“瓶颈”！4.提升行业并购重组技能，掌握危机之中的机遇！5.历练应对风险能力与抗危机能力！【项目前言】中国的房地产行业在经历了十年的快速发展和近两年政府的强力调控，全行业的整合已经拉开序幕。回顾行业发展，中国的房地产业始终是一个独特的行业：一方面，较高的利润和市场需求引无数企业竞折腰；一方面，高昂房价

2、又饱受百姓非议和政府调控。2012伊始，世界经济的低迷已经波及到中国，国内的各行各业无不感觉到经济冬天带来的寒意。纵观经济发展规律，行业洗牌与优秀企业的诞生是行业发展的必然进程。对于行业的智慧人士来说，危机也是契机！中国的房地产行业——这个曾经带动中国经济发展的领军行业，如何面对经济和政策的双重压力，并通过自身的产业整合能力、专业水准和综合管理能力的提升来实现企业良性运转，如何充分利用“人脉”、“资本”来实现企业的持续健康发展，是每个房地产业人士思索发展的重中之重！【课程特色】1、学员组成项目团队参与房地产投资的实践案例教学模式；2、中国

3、高端培训市场系统传授房地产开发与投融资课程的特训营；3、通过系统而实务的学习，打造既懂地产运作又懂投融资管理的复合型人才；4、直指房地产开发与投融资方面的运作理念、流程及方法经验；5、以短周期、高强度讲授学员最需要的专业知识，使学员迅速把握市场契机，决胜未来；6、整合国内外资源，使学员掌握国际地产投融资新趋势，研析地产市场新环境，拓展地产投资新思路，剖析地产投融资新模式，构筑新的投融资机制。7、建立终身学员同学会，联合学员在各地投资开发房地产项目作为实践案例教学，学员亲身体验高端团队协作孵化地产项目全过程；8、打造房地产业高端培训优质服务

4、体系，搭建房地产顶级人脉平台。5揭示在萧条中房地产飞跃的大智慧【培养目标】打造地产精英，铸就品牌地产【研修方式】名师汇讲案例教学沙盘演练实地考察企业互访政企互动【课程体系】全部课程总数28天，系统帮助学员掌握房地产开发与投融资前沿知识和操作手段，更多了解国际形势，知晓国内政策，分析市场走势，解决投融资问题。具体课程内容设置如下：【课程内容】学习模块课程内容1宏观经济与房地产市场发展趋势宏观政策与房地产业关系中国房地产业与中国经济房地产形势与房地产企业发展2区域经济分析与房地产项目定位区域经济与市场需求分析土地价值评估建筑形式分析与定位（风

5、格/附加值/人群/形象溢价）建筑形式分析与定位（独幢/联排/小高层/高层）科学风水观与项目开发房地产项目定位3房地产项目产品规划与景观设计居住区规划均好性与价值最大化主要产品形态及规划关键点建筑物的景观设计4房地产营销策划与销售管理房地产项目营销策划房地产项目销售管控房地产项目的品牌策略5房地产工程项目管理与物业管理房地产工程项目管理房地产物业管理创建客户型开发商6房地产成本控制与税务筹划（房地产总裁）非财务人员的财务管理房地产预算与成本控制房地产税收筹划与合理避税7商业地产开发商业地产形态与赢利模式商业地产业态分析：写字楼/酒店与酒店式

6、公寓5揭示在萧条中房地产飞跃的大智慧商业地产业态分析：社区商业/步行街/购物中心8房地产企业并购重组实务企业定位与并购方法分析合作开发房地产房地产企业并购法律实务9旅游地产、养老地产开发及业态分析旅游地产形态与盈利模式旅游地产业态分析养老地产业态分析养老地产业形态与盈利模式10房地产企业的投融资实务房地产企业的金融体系构建房地产资本运作的投融资实务房地产信托投资基金(RE)【部分师资】史炜——国家发改革委经济体制与管理研究所研究员，产业研究室主任顾云昌——中国房地产及住宅研究会副会长谢家瑾——住房和城乡建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长

7、，中国物业管理协会会长王平——中国房协城市开发委副主任、秘书长董藩——青年经济学家，北京师范大学管理学院教授、博导，房地产研究中心主任乔志杰——永安信金融服务机构董事长李忠——华高莱斯国际地产顾问有限公司（北京区）董事总经理矫培民——和君管理咨询公司合伙人曹海良——房地产全面预算管理与成本控制专家孟晓苏——中房集团总裁、理事长；兼任幸福人寿保险股份有限公司董事长王泽国——北京中诚瑞税务师事务所所长张健——盛世神州基金管理公司首席投资官翟战平——资深房地产战略研究专家孙克放——教授高级建筑师，住建部中国房地产研究会住宅产业发展和技术委员会秘

8、书长高志——加拿大宝佳国际建筑师公司中国代表处首席代表、清华大学美术学院兼职教授刘力——洲联集团·五合国际（5+1Werkhart）总顾问黎振伟——泰盈置业集团总裁、广东省房协专家委市场与营销