实战型房地产开发与金融(EMBA)总裁班.doc

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1、中国房地产高端教育项目首选品牌北大房地产开发与金融总裁（EMBA）国际研修班招生简章【主办】北京大学汇丰商学院地产新政不断，房地产管理者越来越多的意识到，房地产业作为一个资金密集型行业，对金融有极强的依赖性，房地产开发与金融的关系实际上是水乳交融，不可分离。在这种背景下，房地产企业家不仅要提高其科学管理房地产项目和房地产专业团队的能力，更要掌握房地产金融工具，努力寻求新的融资渠道,消除资金"瓶颈",把握住时代脉搏才是当务之急。北大汇丰商学院，中国金融投融资第一平台，商界的黄埔军校，经过5000总裁验证，催生3000多个项目创意实施，激

2、发8000亿产业资本聚涌的梦想舞台。北京大学房地产开发与金融总裁（EMBA）国际研修班，依托北大百年的学术积淀，背靠北大汇丰商学院的蓬勃发展，铸就“中国房地产高端教育项目首选品牌”。敢于有梦，经世之梦；梦中有魂，济民之魂北京大学副校长、汇丰商学院院长【项目特色】课程目标:提高学员房地产运营能力，解决地产企业发展过程中面临的实际问题。资金沙龙:定期举办“资金沙龙”，每期邀请5—10家国内外知名的投资机构对学员的优秀项目，最大程度的解决学员企业的融资渠道。高端论坛:举办和参加国际国内知名的地产金融高峰论坛和商会论坛成立联盟：成立北大汇丰地

3、产投融资联盟，以“学习、提升、合作、共赢”为宗旨，促进学员交流、增进同学真情、加速资本整合、开阔地产视野……拟邀对话嘉宾：海闻北京大学汇丰商学院院长李贵才北大城市规划与设计学院院长耿旭北大环境与能源学院院长谢家瑾原建设部总经济师、房地产司司长胡存智国土资源部规划司司长王世豪上海银行副行长、地产金融专家靳海涛深圳创新投资集团董事长孟晓苏中国房地产集团董事长冯仑万通地产股份有限公司总裁任志强华远集团总裁郭广昌复地集团董事长张力富力地产股份有限公司总裁崔健波碧桂园控股集团总裁北京大学Page6联系人：杜老师联系电话：010-51285464

4、中国房地产高端教育项目首选品牌【课程体系】一、实战房地产开发篇第一模块：房地产业政策与市场发展分析第二模块：城市与城市规划1.房地产业新政出台的背景以及政策要点精析2.房地产业发展现状与未来发展趋势预测3.发达地区、国家房地产业发展历程与投资模式分析1.中国城市发展历史回顾2.读懂不同时期城市发展战略与发展规划3.城市经济与产业结构解读之法4.城市起源与城市最终形态第三模块：城市选择战略与区域规划第四模块：项目拿地与项目定位1.房地产企业的异地开发选择战略2.城市总体规划与房地产开发策略3.城市区位、土地选择与环境分析4.绿色、低碳、

5、循环经济与城市开发建设1.国家、地方政府土地管理制度与改革分析2.建设成熟的土地评估、储备与运营体系3.招拍挂、一级开发、合作开发技巧及应用4.客户、土地、资本与拿地模式及定位第五模块：整体、景观规划与地产风水第六模块：房地产项目工程管理1.房地产风水与择地、规划布局、建筑设计2.项目整体规划与城市区域规划3.景观规划、建筑风格与建筑设计创新4.建筑节能、低碳等新技术应用1.房地产工程项目管理体系的建立与实施2.工程质量管理分析及质量保障体系建立3.房地产工程成本全过程精细化管理4.房地产合同管理及案例第七模块：房地产营销策划与销售管

6、理第八模块：地产预算、成本控制与税务筹划1.房地产全程策划与创新营销2.房地产营销策划的核心流程与媒体策略3.营销实战层面的最大难题案例解析4.领导力塑造及团队销售执行力塑造5.售楼中心及楼书设计理念与案例1.房地产税务筹划实战案例分析2.房地产全面预算管理3.房地产财务管理战略与财务架构4.房地产成本控制战略与策略5.集团下属物业管理企业的特殊发展模式6.现代房地产企业的新客户关系营销第九模块：物业管理与客户关系营销1.集团下属物业管理企业的特殊发展模式2.国际物业管理经验与发展趋势3.现代房地产企业的新客户关系营销4.客户关系管理

7、下的品牌价值提升二、实战房地产金融运作篇第一模块：金融业政策与市场发展分析1.金融业新政出台的背景以及政策要点精析2.金融业发展现状与未来发展趋势预测3.发达地区、国家房地产金融业政策解读与借鉴北京大学Page6联系人：杜老师联系电话：010-51285464中国房地产高端教育项目首选品牌第二模块：房地产金融控股1.金融控股分类和发展现状2.地产金融控股的兴起3.地产金融控股对地产投资的作用4.国内金融控股案例分析：泰达集团5.金融控股中的银行、保险、基金对核心业务的作用第三模块：地产股权融资方式第四模块：地产银行融资案例与现金流策略

8、1.股权融资整体策划2.防止收购和稀释问题3.股权融资中的税务安排4.增资扩股协议、法律问题和谈判1.国内商业银行贷款操作与策略2.国外商业银行贷款操作与策略3.项目投资估算和筹资评价4.项目的财务评估第五模块：地产开发