影响工程造价的主要因素及合理控制方法彭姗姗

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1、影响工程造价的主要因素及合理控制方法彭姗姗广丙壮府建工物业服务有限公司广丙南宁530022摘要:工程造价，关系到工程投资方的利益，在一定程度上决定了工程的可行性。在工程设计和建设中，有许多因素会影响工程造价，要控制工程造价，就需要对这些因素进行分析。木文在分析影响工程造价主要因素的基础上，提出合理控制方法，以科学有效的控制工程造价。关键词：工程造价；影响因素；控制方法随着我国社会经济的不断发展，各类工程项目层出不穷，工程建设行业的竞争也愈加激烈，为提高工程效益，在保证工程施工质量的前提下，有必要合理控制工程造价。工程造价是

2、工程项目从设计、施工、到竣工全过程，所花费的各类项目费用总和，工程项目的建设主要括投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段，这些阶段中的许多因素都会对工程造价产生影响，最终影响工程效益。发现影响工程造价的因素，并探究相关控制方法,对于提高工程效益只有重要意义。一、影响工程造价的主要因素1、设计方案众所周知，工程设计方案对于工程造价有重要影响，它决定了项目设计阶段其他设计的选择，也基木确定了工程项目的大体框架。在项目设计阶段，设计方案的确定，会影响工程项目其余的选择，如电力工程中，发电厂的设计方案，会影响发

3、电厂的选址、建设标准，甚至会影响其建设材料的选择，而这也说明了设计方案对于工程项目整体的影响力。工程设计方案，是工程项目的蓝图，工程项目的建设主要就是根据设计方案而进行的，因此从工程造价角度来看，设计方案确定以后，工程项目预算部门便可据此估算工程造价，也可衡量工程项目的经济效益。2、项目选址工程项0在设计方案确定以后，往往会开始考虑项B选址，从而确定具体的工程项0位置。一般来讲，大部分工程项0都会将地址确定在相对偏僻的郊区，但一些民用工程，为了更加方便地服务民众，也会在市区选址。工程项0的选址，对于工程造价也会产生重大影响

4、。一方面，项B具体位置，是一块比较大的投入，繁华地区，地价相对更高，工程造价也会相应增加，而偏僻地区，虽然地价会低许多，但外部交通因素会影响工程效益；另一方面，工程项0选址的确定，需要有相关配套设施，而这些将会对工程造价产生额外的影响。此外，项0的选址，对于地形、地质方面也有一定要求，如果是平原地区，施工相对比较方便，而在…区，会增加施工难度，进而也会增加施工费用。3、招投标过程招投标制度，是通过竞争制度，对一批工作经验丰富、信誉良好、业绩显著，并II符合工程项0要求的施工单位进行选择。招投标的目的是，闭结对工程有益的队伍

5、，共同建设工程，进而获得利益。标价与工程造价有着密切关系,招投标制度也是影响工程造价的重要因素。但是在招投标过程中，许多建设单位都没有认识到招投标与工程造价之间的关系，部分企业为了在激烈的竞争中拿下工程项0，而恶意压低投标价格，而不考虑实际的工程造价，在中标以后，由于投标价格的限制，只能使用次品材料，而这影响了工程质量,在工程竣工验收吋，出现质量问题，最终反而使工程造价增加。另外，有些工程的招投标形同虚设,关系户、人情工程吋有发生，这样的招投标往往并不能控制工程造价，反而会额外增加。4、供求因素在影响工程造价的因素中，市场

6、条件也占有很大比重，苏中市场供求因素是最主要的。市场供应主要指的是工程项B所涉及到的生产要素，如材料、人力资源等。在生产要素中，材料费用占工程造价的比重达50%以上，特别是市场经济条件下，材料价格最容易受市场供求因素的影响，而材料价格的上涨往往意味着，整个工程项0中材料费用的增加，工程造价的增加。而生产要素中的人力资源的供应，一般情况是处于供大于求的状态，但考虑到国家的相关劳动政策和提高人民生活水平的要素，故人工单价是呈现出逐步上升的趋势的。二、合理控制工程造价的方法1、实施限额设计在工程的项0设计阶段，尤其是设计方案对工

7、程造价有很大影响。基于此，在合理控制工程造价的方法中，冇必要实施限额设计。在工程方案设计时,要考虑工程的功能要求、质量要求，以及国家相关工程建设标准，在工程成本得到有效控制的基础上，获得最大的经济效益。在工程项0设计阶段，实施限额设计，能够显著提高工程项0设计阶段设计人员的造价管理意识，通过向设计人员提供工程造价方面的信息，让设计人员和造价管理人员充分了解该工程项0的投资情况，认识到造价管理对于工程项B的意义。实施限额设计，使工程项0设计人员，能够更加主动地考虑施工环节的各要素，避免了项0设计人员工作中设计和施工的脱节，同

8、时也改善了项0设计中设计人员的预算工作状况，提高了工作效率，能够更加准确的估算工程造价。2、推行设汁工程量清单介入模式在以往的工程项0中，由于对相关工程的设计不够细化，或者对一些具体的工程施工措施设计不够优化，所以在具体施工中往往会进行工程的变更，从而在工程项目施工以后经常发生工程量超标的问题，特别是一