张翔民法讲义-合同法部分

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1、第二部分合同法第一章合同的订立一、要约（一）要约与要约邀请1、耍约的耍件：特定人作出一一关子相对人的特定性问题（白动售货机、标价陈列）2、耍约与耍约邀请的区别：内容足否明确、具体3、法定的耍约邀请形式一一寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、（内容不符合耍约规定的）商业广告【合同法15】4、关子商业广告：•一般商业广告：内容明确、具体，视为耍约•商品房广告：若对房屋和相欠设施的说明和允诸具体确定，并对合同订立及房屋价格的确定冇重大影响的，视为耍约。【商品房买卖合同解释3】【2008-54】喜好

2、网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。下列哪些选项是正确的？A.赵某有权要求退房B.赵某如要求退房，有权请求宏大公司承担缔约过错责任C.赵某如要求退房，有权请求宏大公司双倍返还购房款D.赵某如不要求退房，有权请求宏大公司承担违约责任（二）要约的撤回和撤销1、耍约的生效：【合同法16,到达主义一一不同于“发信主义”，也不同于“了解主义”】2、耍约的撤回意义：阻止耍约生效条件：先到或

3、同时到达。【合同法17】3、耍约的撤销意义：消灭耍约的效力限制：a.承诺作出；b.明示不得撒销；c.规定承诺期限；d.受耍约人有理由认为要约不可撤销，并己经作了准备脫约工作。【合同法18、19】4、区分方法一一先到（同时）为撤回；后到为撤销二、承诺（一）承诺的构成要件1、由“受耍约人”做出一一•通知承诺（到达主义）•履约承诺（做出主义）履约承诺的条件：a.交易冲惯（解释：行业惯、特定当事人的惯）b.要约明示允许2、承诺期间•要约未确定的一一非对话方式，合理期间一一对话方式，即时承诺【合同法23】3、承

4、诺迟到【合同法28、29】•迟发迟到：新要约•早发迟到：有效承诺一一例外：要约人及吋通知（以“承诺超过期限”为由）4、承诺变更•实质性变更一一新要约。包栝：合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、屜行地点和方式、迪约贵任和解决争议方法等【合同法30】•非实质性变更：有效承诺，合同的内容以承诺的内荇为准。例外1:要约人及时表示反对例外2:要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更【合同法31】（二）承诺的效力1、承诺的生效时间：（1）通知到达时间【合同法26】一一可能“撤回”【合同法27】（2）行为

5、作出时间【合同法26】一一不可能“撤回”2、特殊的合同成立、生效时间（1）诺成、不要式合M:合意达成（承诺生效）（2）实践性合M—一标的交付时间（3）要式合M（约定书而合M、确认书；法定书而形式）一一合同书、确认书的订立之日，合同生效【合同法32、33】。一一异吋签字盖章，设后完成的时间一一合意后，实际屜行、受领的，视为合M成立。【合M法36、37】【2005—11.】甲公司于6月5日以传真方式向乙公司求购一台机床，要求“立即回复”。乙公司当日回复“收到传真'6月10日，甲公司电话催问，乙公司表示同意

6、按甲公司报价出售，要其于6月15日来人签订合同书，6月15日，甲公司前往签约，乙公司要求加价，未获同意，乙公司遂拒绝签约。对此，下列哪一种说法是正确的？A.买卖合同于6月5日成立B.买卖合同于6月10日成立C.买卖合同于6月15日成立D.甲公司有权要求乙公司承担缔约过失责任三、格式条款合同的规制——“格式条款合同”的辨认（一）内容规则一一无效的免贵条款1、提供格式条款一方免除其贵任、加重对方贵任、排除对方主耍权利的，该条款无效【合同法40】2、经营者以格式合同、通知、声明、店堂告示减轻.、免除其贵任的

7、，无效。【消法24】【2007—19】飞跃公司开发某杀毒软件，在安装程序中作了"本软件可能存在风险，继续安装视为同意自己承担一切风险"的声明，黄某购买正版软件，安装时同意了该声明。该软件误将操作系统视为病毒而删除，导致黄某电脑瘫痪并丢失其所有的文件。下列哪一选项是正确的？A.因黄某同意飞跃公司的免责声明，可免除飞跃公司的赔偿责任B.黄某有权要求飞跃公司承担赔偿责任C.黄某有权依据《消费者权益保护法》获得双倍赔偿D.黄某可同时提起侵权之诉和违约之诉（二）订立规则一一格式条款提供方的义务【合同法39】（1

8、）说明义务：应对方要求，对格式条款予以说明（2）提请注意义务：A、内容：采取“合理方式”提请对方注意格式条款中“免除”或者“限制”贵任的条款B、“合理方式”的标准：提供格式条款的一方在合M订立吋采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识C、举证责任：提供格式条款一方对已尽合理提示及说明义务承扒举证责任。【合M法意见（二）6】D、违背说明、提示义务的后果：提供格式条款的一方当事人速反提示和说明义务，导致对方没有注意免除或者限制其责任的条款，对方当事人