终南山文旅产业示范区规划方案

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1、柞水县“终南山文旅产业示范区”项目规划方案金生金财富管理集团有限公司2017年10月项目机遇金生金集团擅长于项目策划与投资管理、私募融资、股权融资、上市服务、互联网项目策划与运营等业务。集团收购了陕西天利生态科技开发有限公司100%股权，陕西天利生态科技开发有限公司在营盘四方山有林地35352亩，适合开发森林旅游项目。在此基础上集团公司开始策划了《营盘森林小镇》项目，开发范围：营盘全域。项目机遇国家《十三五旅游业发展规划》指出：“十三五”期间，我国旅游业将呈现以下发展趋势：消费大众化。随着全面建成

2、小康社会持续推进，旅游已经成为人民群众日常生活的重要组成部分。自助游、自驾游成为主要的出游方式。需求品质化。人民群众休闲度假需求快速增长，对基础设施、公共服务、生态环境的要求越来越高，对个性化、特色化旅游产品和服务的要求越来越高，旅游需求的品质化和中高端化趋势日益明显。竞争国际化。各国各地区普遍将发展旅游业作为参与国际市场分工、提升国际竞争力的重要手段，纷纷出台促进旅游业发展的政策措施，推动旅游市场全球化、旅游竞争国际化，竞争领域从争夺客源市场扩大到旅游业发展的各个方面。发展全域化。以抓点为特征的

3、景点旅游发展模式向区域资源整合、产业融合、共建共享的全域旅游发展模式加速转变，旅游业与农业、林业、水利、工业、科技、文化、体育、健康医疗等产业深度融合。产业现代化。科学技术、文化创意、经营管理和高端人才对推动旅游业发展的作用日益增大。云计算、物联网、大数据等现代信息技术在旅游业的应用更加广泛。产业体系的现代化成为旅游业发展的必然趋势。《终南山文旅产业示范区》名称由来•本公司做了个《营盘森林小镇》策划案，经过柞水县人民政府领导审查，原则同意了金生金集团的《营盘森林小镇》策划理念和产业规划方案，县领导

4、提议将项目名称改为《终南山文旅产业示范区》，得到了各方认可，项目名称正式命名为《终南山文旅产业示范区》。题解---项目名称“营盘”营盘位于陕西省柞水县，国家级特色小镇，90%面积被森林覆盖，风景秀丽,以营盘命名为营盘森林小镇，可以成为知名旅游景区。“终南山文旅产业示范区”由于项目面积大、产业门类多、体量大，经政府领导批准，将项目名称更改为“终南山文旅产业示范区”我们把营盘镇建设成生态良好、环境优美的世界一流文旅产业示范区，房屋不裸露，房在林草中，林草在房上的设计理念，鸟瞰小镇，与森林浑然一体，除了

5、森林就是园林。项目机遇--十三五期间国家发改委西部大开发重点工程分布图西安至重庆一线，营盘是首站。营盘镇是国家发改委定点的休闲旅游小镇，西部大开发重点工程已经经过国务院批复（详见国务院（2017[国函]1号）批复）。项目机遇--十三五期间国家发改委西部大开发重点工程一、营盘镇--国家体育休闲小镇•2017年5月9日，体育总局办公厅下发《关于推动运动休闲特色小镇建设工作的通知》（体群字[2017]73号），启动了运动休闲特色小镇建设工作。经对各省、自治区、直辖市体育局，体育总局有关直属单位和中国足球

6、协会推荐的运动休闲特色小镇申报项目进行筛选，决定将北京市房山区张坊运动休闲特色小镇等96个项目列为第一批运动休闲特色小镇试点项目；陕西3个，营盘是其中8之一。项目机遇--十三五期间国家发改委西部大开发重点工程公司林权证明细表公司林权证项目地区位优势陕西柞水区位优越，西康铁路、包茂高速和211国道、315省道穿境而过，距西安仅53公里，是陕南离西安最近的县份，已融入西安一小时经济圈。关天经济区规划将柞水作为三级城市定位，西安国际化都市圈和关中先进设备制造业基地规划将柞水纳入其中，成为西安及关中地区城

7、市发展和产业布局的重要组成部分。柞山高速已启动建设，西渝高铁正式获批，柞水有望在商洛率先迈入“高铁时代”西安到营盘仅需10分钟，到柞水仅需15分钟。陕西省柞水县营盘镇营盘镇列入国家西部大开发重点休闲旅游养老养生开发小镇，纳入国家开发计划。12规划理念与产业定位规划原则：1、节约土地、立体设计、绿色生态、环保节能、高产高效。2、城镇化、精准扶贫、服务三农3、不占少占耕地、林地，造地造林。4、小镇智慧化、村庄园林化、农业信息化、农民居民化。产业定位：旅游休闲+互联网（物联网）+金融服务+养老养生+有机

8、农业+教育培训+国际会议+科技创新+影视文化+传统文化等；123产业融合发展。森林小镇建设项目，总投资200亿终南山文旅产业示范区建设内容：示范区办公大楼、接待中心、员工住宿康复医院（三级）养老养生社区、居民安置社区贵族学校（幼儿园--高中）丝路国际金融学院（知名大学分校）暨国际资本市场写字楼丝路国际会议中心、世界民居博览园、影视文化产业园、中国传统文化产业园、科技创新产业园等项目互联网+xx---总部中心大楼及员工住房小区、互联网项目有机蔬菜、食品种植与加工基地、屋顶农业立体停车