不错的新城产业规划-济南西部新城产业研究策划最终成果

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1、济南西部新城产业经济研究及功能布局结论精简篇目录Part.1区域发展研究PtPart.2西部新城产业发展定位Part.3西部新城产业规模及布局Part.4产业发展策略框架Part.1区域发展研究•第一部分：发展大势及机遇•第二部分：核心区（13.3km2）发展定位及产业规划•第三部分：核心区产业发展分析•第四部分：区域拓展分析第一部分：发展大势及机遇济南总体规划：以新省会新城市为目标，东拓、西进为两大主发展方向空间战略：东拓、西进、南控、北跨、中疏发展思路：新区开发、老城提升、两翼展开、整体推进城市职能：-加强和完善的城市职能：全省的政

2、治、经济、科技、文化、教育、旅游中心，区域性交易中心，全国重要交通枢纽。-培育和凸显的城市职能：现代服务业和总部经济，高新技术产业和先进制造业。--济南市总体规划（2006-2020年）东部城主城区区西部城区西进：大西部规划定位“齐鲁新门户、泉城新商埠、城市新中心”“大西部片区”产业规划定位：腊山新区＋西部新城，承接主城区的商务功能，形成商务交流、商业55平方公里休闲、高尚居住等城市功能。150平方公里由枢纽新城组团、大学科技园组团、党家组团、中央生态公园和沿黄湿地五部分组成。50平方公里120平方公里2.3西客站会展业的机遇京沪高铁导入

3、激活济南传统优势资源，西部新城面临前所未有的巨大机遇拉近济南与两大经济中心的时间距离，使时间缩短为2至3小时左右；京沪高铁带来大量人流、物流、信息流、要素流，催定西部发展的外向性。京沪高铁导入，吸引两大经济圈产业资源和产业人口向中部济南城市转移，西部新城直接依托高铁效益，是济南承接产业转移和城市交流的门户区域，它的发展将为济南注入新的动力源，成为济南新一轮发展的重点区域。京沪高铁导入激活济南传统优势资源处于东北亚经济圈中心地带，向南联系着长三角、珠三角和东南亚各国，向东沟通韩国和日本，向地缘北联结着蒙古国和俄罗斯远东地区。形成了以港口为中心的

4、陆海空立体交通网络，成为沟通东北、西北和华北经济和进入国际市场的重交通要集散地，京沪高铁的导入，为西客站发展搭建了强有力的平台。以山东半岛、辽东半岛为核心的完整制造业体系，以全球产业转移积聚的跨国公司构成产业发展三资源大互补资源。以拥有我国最大规模的制造业基础，在重化工业基础上发展的电子信息、生物医药、新材料等制造产业业对区域产业发展提供强大的原动力。区域环渤海地区拥有近300所院校和40多万科研人员，占全国1/4，具有发展知识密集型经济和技术科技密集型经济的强大优势，充分保证专业人才供给。高铁效益引导“交通枢纽”到“经济枢纽”的转变，引发以

5、知识创新为特征的新经济聚集，催化高产值零污染的生态型产业经济发展模式高铁效益城市效益1、打通经济走廊►公共服务中心将都市圈连接在了一起，驱动整个国家和区域的发展►城市的形象和门户2、促进知识经济促进了知识、资金、人才、技术的流动►国际交流与交往平台3、提升沿线产业►信息交流与传播中心带动了地产业、旅游业、商业、制造业等发展，促进了►市场交易平台产业整合与升级更新►商贸和物流集散地4、高效高铁运营►科技创新中心高铁安全、准时、运营效益良好、符合能源环保的要求5、放大乘数效应►高科技、知识密集区带动了就业、消费、地区辐射与新城建设城市化►高端人才

6、汇聚地国际交通枢纽中心地区发展案例：川崎：港口产业以及高科技企业中心►24小时文化城，集办公、文化、商业以及城市居住功横滨：日本京滨工业地带的中心和研发基地能为一体，成为区域与世界连接互动的核心地区千叶：东京周边业务核心城市►21世纪信息之城，是高科技、知识密集以及国际企业木更津：会议会展观光城市的战略规划以及研究发展中心琦玉：行政及体育休闲文化中心►环境之城，人与自然实现融合和交流的城市熊谷：加工业与物流中心第二部分：核心区发展定位及产业规划应和高铁效应，西部新城核心区战略定位-齐鲁之门区域交流之门：经济圈的聚合平台区域蜕变之门：新省会的力

7、量支点依托交通要道集聚，打造集文化、商务、商业以人本化的交通设计，生态环多重业态于一体的综合性中心，成为区域经济、Title保的建筑设计，体现内涵的文化积淀，凝聚人气的商业运作，文化、服务交流的平台形成新经济的聚合体，以复合和枢纽。生态的新形象，成为新省会发展蜕变之源。经济振兴之门：片区的动力引擎核心区将着力发展现代服务业为主体的新经济，形成以生态绿地和腊山河为生态内核的生态文明区，成为整个济西新区的引擎。应和高铁效应，西部新城核心区产业定位-现代服务产业高地产业定位发展以交易中心、会展中心、文化中心为核泉城特色休闲区心，总部经济、商业服务为

8、支持的现代服务商业中心交易产业区业区产业布局站前功能区中心商务休闲区将规划形成交易中心、展览中心、文化中心三商务办公区大中心，总部基地、区域商业两大辅助功能区，成为