产权交易税费标准

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1、90平方米以下产权证不足五年 税收政策：个人买卖面积90平方米以下的、产权证或契税完税证（孰先原则）时间不足五年的住房，按照以下方法缴纳税款：卖方:1、营业税及附加：成交价格或评估价格（孰高原则）×5.6%（房改房第一次转让暂免营业税）2、个人所得税：成交价格或评估价格（孰高原则）×1%;涉及继承、赠与、离婚（税率差额20%）买方: 1、契税：（购买的房屋是家庭唯一住宅的）成交价格或评估价格（孰高原则）×1%；（购买原房屋不是家庭唯一住宅的）成交价格或评估价格（孰高原则）×3%2、证照印花税5元注：评估价

2、格由政府授权评估公司确定，缴税流程：1、持受理单到导税台领取办税号码2、持办税号码到大厅申报窗口申报3、持现金缴款单到银行缴款4、持加盖银行印章的现金缴款单到14号窗口换取完税证5、持完税证到二楼缴费，领取产权证提供资料：1、身份证2、受理单3、卖方的契税完税证90平方米以下产权证超过五年税收政策：个人买卖面积90平方米以下、产权证或契税完税证（孰先原则）时间超过五年的住房，按照以下方法缴纳税款：卖方:免征营业税及附加和个人所得税买方: 1、契税：（购买的房屋是家庭唯一住宅的）成交价格或评估价格（孰高原则

3、）×1%（购买的房屋不是家庭唯一住宅）成交价格或评估价格（孰高原则）×3%；2、印花税：5元注：评估价格由政府授权评估公司确定缴税流程：1、持受理单到导税台领取办税号码2、持办税号码到大厅申报窗口申报3、持现金缴款单到银行缴款4、持加盖银行印章的现金缴款单到14号窗口换取完税证5、持完税证到二楼缴费，领取产权证提供资料：1、身份证2、受理单90-144平方米产权证不足五年税收政策：5个人买卖面积90—144平方米、产权证或契税完税证（孰先原则）)时间不足五年的住房按照以下方法缴纳税款：卖方:1、营业税及附

4、加：成交价格或评估价格（孰高原则）×5.6%（房改房第一次转让暂免营业税）     2、个人所得税：成交价格或评估价格（孰高原则）×1%；涉及继承、赠与、离婚（差额×20%）买方:1、契税：（购买的房屋是家庭唯一住宅的）成交价格或评估价格（孰高原则）×1.5%（购买的房屋不是家庭唯一住宅的）成交价格或评估价格（孰高原则）×3%；2、印花税：5元注：评估价格由政府授权评估公司确定缴税流程：1、持受理单到导税台领取办税号码2、持办税号码到大厅申报窗口申报3、持现金缴款单到银行缴款4、持加盖银行印章的现金缴款单

5、到14号窗口换取完税证5、持完税证到二楼缴费，领取产权证提供资料：1、身份证2、受理单3、卖方的契税完税证90-144平方米产权证超过五年税收政策：个人买卖面积90—144平方米、产权证或契税完税证（孰先原则）时间超过五年住房，按照以下方法缴纳税款：卖方:免征营业税及附加和个人所得税买方:1、契税：（购买的房屋是家庭唯一住宅的）成交价格或评估价格（孰高原则）×1.5%（购买的房屋不是家庭唯一住宅的）成交价格或评估价格（孰高原则）×3%；2、印花税：5元注：评估价格由政府授权评估公司确定缴税流程：1、持受理

6、单到导税台领取办税号码2、持办税号码到大厅申报窗口申报3、持现金缴款单到银行缴款4、持加盖银行印章的现金缴款单到14号窗口换取完税证5、持完税证到二楼缴费，领取产权证 提供资料：1、身份证2、受理单144平方米以上产权证不足五年税收政策：个人买卖面积144平方米以上、产权证或契税完税证（孰先原则）时间不足五年的住房按照以下方法缴纳税款：卖方:51、营业税及附加：成交价格或评估价格（孰高原则）×5.6%（房改房第一次转让暂免营业税）2、个人所得税：成交价格或评估价格（孰高原则）×1%涉及继承、赠与、离婚（差

7、额×20%）买方:1、契税： 成交价格或评估价格（孰高原则）×3%2、印花税：5元注：评估价格由政府授权评估公司确定缴税流程：1、持受理单到导税台领取办税号码2、持办税号码到大厅申报窗口申报3、持现金缴款单到银行缴款4、持加盖银行印章的现金缴款单到14号窗口换取完税证5、持完税证到二楼缴费，领取产权证提供资料：1、身份证2、受理单3、卖方的契税完税证144平方米以上产权证超过五年税收政策：个人买卖面积144平方米以上、产权证或契税完税证（孰先原则）时间超过五年的住房，按照以下方法缴纳税款：卖方:1、营业税

8、及附加：【成交价格或评估价格（孰高原则）－原购置价格】×5.6%（房改房第一次转让暂免营业税）买方:1、契税：成交价格或评估价格（孰高原则）×3%2、印花税：5元注：评估价格由政府授权评估公司确定缴税流程：1、持受理单到导税台领取办税号码2、持办税号码到大厅申报窗口申报3、持现金缴款单到银行缴款4、持加盖银行印章的现金缴款单到14号窗口换取完税证5、持完税证到二楼缴费，领取产权证提供资料：1、身份证、2、受理单、3、卖方的契税