谈城市营销在我国的实践与启迪

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1、谈城市营销在我国的实践与启迪城市营销在我国的实践与启迪论文导读：本论文是一篇关于城市营销在我国的实践与启迪的优秀论文范文,对正在写有关于城市论文的写有一定的参考和指导作用,摘要：随着我国城市化的推进及全球经济一体化的影响，城市之间的竞争日趋激烈。城市营销就是要充分发挥城市的整体功能，提升城市的核心竞争能力，树立城市的独特形象，强化自己在城市竞争中的地位。在我国，城市营销开展的时间比较短，尽管有一些成功的个例，但总体上还是暴露出不少理由，对城市的发展造成不同程度的损失。因此，如何正确认识城市营销，并将之运用到

2、城市的发展战略中，是城市执政者所必须高度重视的理由。　　关键词：城市营销；城市定位；核心竞争力；城市化；城市品牌　　1673-291X（2012）29-0085-03　　随着我国城市化的推进和全球经济一体化的影响，地区之间的竞争日趋激烈。作为地区的节点——城市不可避开地卷入一场城市与城市之间的竞争。虽然这种竞争远不像商业竞争那样的残酷激烈，但却是长期的、没有硝烟的战争。一座城市如果不想被淘汰，就必须像营销产品那样去营销城市，打造城市品牌，提升城市的核心竞争力，不断攥取支撑城市持续发展的资源。　　一、城市营销

3、的产生与发展　　目前，理论界还没有一个统一的概念，传统上沿用菲利普.科特勒的“地区营销”概念，“地区营销是指为满足地区目标市场的需求而进行的规划和设计，成功的地区营销应使市民、企业对其所在的社区感到满意，游客和投资者对地区的期望得到满足。”　　也就是说，城市营销就是要充分发挥城市的整体功能，提升城市的核心竞争能力，树立独特的城市形象，提高城市知名度、美誉度，从而满足政府、企业和公众等各方面需求的社会管理活动和过程的总称。　　从国际范围观察，城市营销的实践可以追溯到19世纪中期美国西部大开发中的大批新城推介以

4、及世界博览会在各城市（伦敦1851年，巴黎1879年）相继举办，而全球的最近一轮城市营销是始于20世纪80年代的旧城重振，尤其是中心城区复兴浪潮。　　巴塞罗那奥运会就是“旧城重振”中的一个成功典范。在1992年之前，巴塞罗那还只是一个欧洲二流城市，基础设施和城市形象不尽人意。借助奥运会营销，巴塞罗那进行大规模改造，城市焕然一新，基础设施建设前进了30年。现如今，巴塞罗那已是地中海第二大港，西班牙第二大城市，欧洲旅游教育和服务的中心，更是欧洲最受欢迎的旅游胜地之一。　　总的来讲，城市营销就是要通过对城市的整体

5、形象包装和宣传方案设计，有意识、分对象地推介城市的发展理念、前景、特点和优势等，从而提升城市的知名度和美誉度，吸引人流、物流和资金流，为城市的发展吸纳源源不断的资源，以增强城市的竞争力，推动城市的可持续发展。其作用可以归纳为使城市与环境达到充分的协调；使城市的文化与经济相互融合；使城市对资源的整合利用率达到最高。城市营销将使城市对内更具有凝聚力，对外更具有吸引力。　　二、城市营销在我国的实践与存在误区　　（一）城市营销在我国的实践　　当前，城市化已经成为我国区域发展的核心命题，诸多城市群体的迅速崛起和增长诉

6、求使得城市之间对资源要素的争夺进入白热化。现在，不仅是大城市，越来越多的中小城市也开始重视城市营销，旨在通过发掘和利用当地的资源创造出自己城市的独特品牌。在我国，对城市营销的研究起步较晚，城市营销还处于雏形阶段。总体而言，城市营销在我国可分为以下三个阶段。　　1.城市销售阶段　　以城市土地、风光、房屋及相关产业，特别是制造业的销售为目的，通过地区促销手段，宣传本地形象以吸引更多的游客、移民等消费群体到本地居住和生活，同时，吸引大量的资金到本地投资设厂。　　2.城市推销阶段　　“城市推销”的特征是重视城市改造

7、更新、形象重塑以及特定领域目标营销。通过吸引投资商参与城市的改造，并通过对旅游和文化等相关领域的营销，赋予城市新的历史价值和文化内涵。苏州工业园区的成立，就是政府在推销城市方面的一个经典案例。1993年，新加坡资政李光耀来华考察，负责接待的苏州市长章新胜别出心裁，他陪着李光耀看了三样东西：苏绣、园林、盆景。通过这三样事物，展示了三件苏州最重要的产品，即优雅的环境、高素质的劳动力和崇尚精细的文化，于是，李光耀当即决定在苏州投资兴建工业园区。章新胜的制胜之道在于，他不是在推销苏州的政策优惠或成本优势，而是在推销

8、苏州所独有的一种特质、一种理念。　　3.城市营销阶段　　“城市营销”突出和强调城市营销的竞争因素、主客体界定、城市定位、城市形象品牌策略以及营销战略组合。该阶段的研究强调在彰显城市特色的前提下，将城市营销的思维深入到城市产品的合理开发层面。当下，昆明、上海、珠海、成都、广州、沈阳等城市纷纷提出城市营销的口号和策略，并进行了大量卓有成效的探索和尝试。这些都预示着城市营销时代的来临。　　（二）我国在城市营销中存在的误