我国住房保障体系浅析及改善建议

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1、摘要住房保障体系作为社会保障中的重要一环，是关乎人民生活必需和幸福感的大事。我国住房保障体系自2008年开始全面建设以来，经历了从政府自建，到“四房”并行，再到多项并轨的发展历程。中国的住房保障体系建设相对于其他国家而言起步较晚，且由于人U众多、低于较广，面临着资金压力大、区域差距明显等诸多难题。要想解决这些问题,逐步完善我国的住房保障体系，其建设是一个浩大的长期工程，需要多方配合，建立全面而严密的机制，配套法律与基础设施都需要及时跟上，才能在经济高速发展的今天，满足人民日益紧迫而多样化的需求。木文集中阐述了住房保障的相关概念，围绕国内历

2、史发展现状，以及他国的发展成果与经验教训，做了相应的对比分析，剖析了我国当前保障性住房计划推行过程中出现的问题，研究了他国先进模式并结合我国国情进行改良，就如何解决保障对象覆盖范围部分交叉部分断层、多头监管力度不集中等乱象提出了看法，并预测了为解决财政资金缺U大、政府公共服务负担重问题而必然产生的“租售并举，政市结合”的未来发展趋势。全文共分为三个部分：第一部分归纳了我国现行住房保障体系的特点，总结了其不足之处。第二部分回顾了在相关领域有先进经验的国家的历史发展进程，发掘其对我国制度完善的借鉴意义。第三部分是针对我国住房保障体系现有问题提

3、出对策建议，并对未来发展方向进行展望。木文主要创新体现在引入弗里德曼的自由市场思想，倡导我国可推行类似于教育券的住房券补贴方式，以达到住房保障的精准化与有效化目的。同时，从法律法规，到专门机构，再到各主体的参与方式提供了一些相对系统化的建议整合意见，同时对我国住房保障体系的未来发展方向进行了一定的构想。关键词：社会福利；住房保障；政府成本AbstractHousingsecuritysystemasanimportantpartofsocialsecurity，isconnectwithpeople'slifeandhappinessne

4、cessaryevent.Housingsecuritysysteminourcountrysince2008hasbecomeacomprehensiveconstruction，hasexperiencedfromthegovernmenttobuild，tothe"fourparts”inparallel，tothedevelopmentofmultiplesystem.China'shousingsecuritysystemstartedrelativelylatecomparedwithothercountries,anddue

5、tothelargepopulationandthevastterritory,Chinafacingthefundpressure,regionalgapisobvious,andmanyotherproblems.Tosolvetheseproblems，andgraduallyconsummatesourcountryhousingguaranteesystem，itsconstructionisahugeprojectforalongtime，needmultilateralcoordination，setupacomprehen

6、siveandrigorousmechanism,formacompletesetoflawandinfrastructureareneedtokeepupwithintime，canintoday’shigh-speedeconomicdevelopment，meettheneedsofpeople’sincreasinglyurgentanddiversification.Thispaperfocusedontherelatedconceptsofhousingsecurity,aroundthedomesticcurrentsitu

7、ationofthehistoricaldevelopment，andthedevelopmentofothercountries’achievementsandexperiencesandlessons，dothecorrespondinganalysis，analyzedthecurrentaffordablehousingplanstointroducetheproblemsthatariseintheprocessofstudyingtheforeignadvancedmodeandcombiningwithChina’snati

8、onalconditionsimproved,onhowtoaddresssecurityobjectcoveragesectioncrosssectionfault,chaosofbulls