工程质量创优方案

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1、目录第一节、编制依据1第二节、工程概况1第三节、创优目标11.质量方针82.质量目标83.创优目标分解9第四节、创优组织架构及职责91.项目创优管理机构92.项目部职责分配113.职能分工及职责分解13第五节、质量目标实施151.质量保证体系162.质量目标控制过程163.影响工程质量的五大因素及对策174.施工质量目标控制任务和方法19第六节、施工项目质量预控19１.建立管理制度：19２.编制专项方案20３.建立质量控制点204.分项工程质量预控措施21第七节、主要分项工程质量控制程序251模板工程质量控制程序252.钢筋工程质量控

2、制程序263.砼工程质量控制程序274.防水工程质量控制程序295.隐蔽工程质量控制检查30第八节、质量优化措施301.应用“四新”技术302.开展QC质量小组活动31第九节、检验试验控制计划311.检验试验计划312.检验试验控制323.检验和试验方法334.试验检验资料的管理35第十节、工程资料管理35511.工程技术档案资料管理目标352.工程技术档案资料管理网络353.施工过程技术资料的归档管理措施35第十一节、质量创优计划的其他保证措施361.组织管理措施362.经济管理措施363.合同管理措施36隐蔽工程质量检查及验收制度

3、5251第一节、编制依据1．承包合同；2．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2011；3．《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002；4．《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011；5．《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2011；6．《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—2002；7．《木结构工程施工质量验收规范》GB50206—2002；8．《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012；9．《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208—2011；10．《建筑地面

4、工程施工质量验收规范》GB50209—2010；11．《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55—2011；12．施工组织设计；13．工程设计图纸；14．本公司企业标准《一体化管理手册》QMS/EMS/OHSMS-2009及公司企业标准《程序文件》QP/EP/OHSH-2009本工程项目的工程承包合同、设计文件、有关资料；国家或行业现行的施工及验收规范、工程施工质量验收规范。第二节、工程概况项目名称：从化市江埔街大江路公共租赁住房工程建设单位：从化市住房保障领导小组办公室；设计单位：广东省建筑设计研究院；监理单位：广东省建筑工程监理有限公

5、司；施工单位：广州市房屋开发建设有限公司；1.建筑设计概况从化市江埔街大江路公共租赁住房工程是两栋,其中1#楼为地上14层，2#楼地上为16层，地下为2层（局部为1层），1#楼高为42.15m,，2#楼高为47.95m.。上部结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下部分为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，总建筑面积为25774.8㎡，其中地下建筑面积为7481.1㎡。51本工程施工总工期为18个月，我公司根据工程特点及公司自身的实力，争取在该工期范围内提前完工。初步计划开工日期为2014年12月30日，计划竣工日期为2016年6月30日。建

6、筑主要特征表：建筑类型民用建筑（居住公建）建筑合理使用年限三类50年耐火等级二类二级防水等级地下室防水二级，屋面为一级结构安全等级二级50年抗震设防类别丙类抗震设防裂度6度主要结构选型剪力墙框架结构、筏板基础建筑层数地下2层，地上14/16层总高度47.95m建筑基底面积约4700m²建筑总面积1#楼9790.5㎡,2#楼8452.2㎡51（2）建筑构造及装修部位做法备注墙体外墙体200厚，管道井及分户墙100厚所有墙体均选用加气砼砌块楼地面地下室为40厚C20细石混凝土加纯水浆抹光、首层～二层、三层以上住房的房间、客厅及公共走廊采用

7、500*500耐磨砖；卫生间、阳台采用300*300防滑砖；楼梯间、步级采用防滑地砖；屋面2厚聚合物水泥基防水涂膜，30厚挤塑泡沫保温隔热板，40厚C30UEA细石混凝土，内配Φ6@200*200钢筋,每隔5m*5m设20宽分隔缝,防水油膏填缝.门窗梯间门采用乙级防火门、夹板平开门、灰蓝色铝合金门窗、70系列铝合金推拉门、50系列平开门、100系列地弹簧门。顶棚所有天棚采用1：3水泥砂浆找平，1：2水泥砂浆抹面压光，满刮腻子油白色乳胶漆外墙面45×45×8厚饰面砖纯水泥扫缝内墙饰面粉刷、涂料面：乳胶漆两遍；贴面砖：45×45×8厚饰面

8、砖白水泥扫缝2.结构设计概况2.1结构体系本工程结构体系为地下部分为普通钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地上部分为普通钢筋混凝土剪力墙结构。工程按六度抗震设防。2.2基础构件本工程基础采用灌注桩筏板基础，800厚地下连续墙。