物业管理综合能力》模拟试题及答案

《物业管理综合能力》模拟试题及答案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、2011年注册物业管理师资格考试《物业管理综合能力》精选模拟试题及答案（十六）一心试题库版权所有，www.514t.com编制题目一二三总分<一>单选题（共60题，第小题1分）（1）社区的基本要素包括（）。①人口；②地域；③生活服务设施；④共同的社会生活；⑤有自己的文化；⑥有较完整的社区管理体系A、①②③⑥B、③④⑤C、①②③④⑥D、①②③④⑤⑥（2）（）是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。A、建筑功能B、建筑材料C、建筑物质技术条件D、建筑形象（3）（）是与市场战略相配套的重大战略，也是为实现

2、企业总体经营战略的一个重要职能战略，是构成企业战略体系中的一个重要组成部分。A.经营战略B.产品战略C.质量战略D.科技战略（4）有关市场营销组合的特点，不包括（）。A、市场营销组合是一个稳定性的组合B、市场管销组合是一个复合结构C、市场营销组合受企业市场定位战略的制约D、市场营销组合因素对企业来说都是“可控因意”（5）在屋面有天窗、锯齿形或壳形屋面的建筑、大面积平顶建筑、寒冷地区的建筑以及建筑立面要求高的建筑，屋面水排水系统要采用（）。A.平屋面排水系统B.外排水系统C.内排水系统D.坡屋面排水系统（6

3、）合同的解释原则有（）。①客观解释原则；②整体解释原则；③目的解释原则；④情事变更原则A、①③④B、②③④C、①②③D、①②④（7）供热系统的作用不包括（）。A、供暧B、冰箱C、空调D、生活热水（8）（）是指外国企业或外国人与中国内地企业依照《中华人民共和国中外合作经营企业法》及有关法律的规定，依照合作合同的约定进行投资或提供条件设立，分配利润和分担风险的企业。A、中外合资经营企业B、中外合作经营企业C、外商投资股份有限公司D、外商投资企业（9）下列不属于差异目标市场营销策略的优点的是（）。A、易树立企业

4、优越形象B、能充分挖掘企业潜力C、营销稳定性好D、成本低（10）等产量曲线是指在这条曲线上的各点代表（）A.为生产同等产量投入要素的各种组合比例是不能变化的；B.为生产同等产量投入要素的价格是不变的；C.不管投入各种要素量如何，产量总是相等的；D.投入要素的各种组合所能生产的产量都是相等的。（11）（）的职能主要是为领导机关和职能机关的决策提出各种建议。A、综合性辅助机关B、专门性辅助机关C、领导机关D、咨询性辅助机关（12）下列有关行政管理的说法，不正确的是（）。A、指一切社会组织、团体对有关事务的治理

5、、管理和执行的社会活动B、指国家政治目标的执行C、指国家行政机关及其官员在管理国家事务、社会事务和机关内部事务的过程中进行的计划、组织、协调和控制等各项管理活动D、指一切具备计划、组织、指挥、协调和控制等行政功能的组织（13）管理功能的执行和完成，是靠（）来实现的。A、管理者B、管理方法、技术和手段C、管理原理D、管理功能或职能（14）下列哪项不是保险业的发展趋势（）A.保险市场自由化B.保险业务国际化C.组织形式单一化D.展业领域广泛化（15）消费品市场细分标准一般可分为四类标准：（）A.地理标准、人口

6、标准、心理标准和行为标准B.地理标准、人口标准、心理标准和年龄标准C.地理标准、性别标准、心理标准和行为标准D.人口标准、性别标准、年龄标准和行为标准（16）自动水灭火系统根据系统构成和灭火过程，可分为两类，即室内消火栓灭火系统和（）A.卤代烷自动喷水灭火系统B.二氧化碳灭火系统C.烟烙尽灭火系统D.室内自动喷淋水系统（17）对于有背景噪音干扰的场所，如空调、通风机房、文娱场所和车库等，火灾事故广播系统应按其播放范围内最远点的播放声压级高于（）A.10dBB.15dBC.20dBD.25dB（18）干式和

7、湿式的区别是（）。A、管网在正常状态下是否有消防水存在B、采用雨淋偶而非湿式报警阀控制消防水流C、结构差异D、安全系数各不相同（19）（）通常包括建筑物的外墙、地基、梁柱、室内固定间隔、公共设施和设备等。A.建筑结构火险B.建筑物内部物品的火险C.物业的综合险D.公共部位的火险（20）（）是决定各种建筑性质、类型和特点的主要因素。A、建筑功能B、建筑材料C、建筑物质技术条件D、建筑形象（21）混凝土结构建筑是指（）的建筑。A.混用混凝土建造B.承重构件用钢筋混凝土建造C.用砖建造D.用钢材建造E.材建造（

8、22）下列有关工商行政管理的说法，正确的是（）。A、工商行政管理的主体是股东B、工商行政管理的对象是社会C、工商行政管理的对象是市场经营的主体及其市场经济活动以及商品D、是指国家为了建立和维护市场经济秩序，通过宏观调控的方法调节市场（23）下列有关管理的职能的说法，不正确的是（）。A、管理有六大基本职能B、管理活动的顺利运行正是通过正确地执行其基本职能来进行的C、管理的各项职能活动之间既有联系又有区别D、控制和计划是其他管理职