环境影响评价案例分析

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1、《环境影响评价案例分析》考查盐城恒大房地产开发有限公司河东新城一号地块商住楼项目环境影响报告书简本班级10（5）姓名吕翔学号10233428得分一、新建项目工程基本情况⑴项目名称：河东新城一号地块商住楼⑵建设单位：盐城恒大房地产开发有限公司⑶建设性质：新建⑷建设地点：位于希望大道西侧，松江路南侧地块⑸行业类别：房地产⑹建设规模：该项目总投资约3.7亿，建筑面积339530平方米，地上总建筑面积为245313平方米、地下94037m2。主要建设内容为住宅及住宅配套公建。其中：住宅面积196250.4m2，商业49062

2、.6m2，住户3078户，车位2692个（地上231个，地下2461个）。评价等级及评价范围根据环境影响评价技术导则，确定各单项环境影响评价工作的等级及评价范围见表。表1各单项环境影响评价工作等级及评价范围一览表序号环境要素评价等级确定理由确定依据评价范围1环境空气三级1、主要大气污染物等标最大浓度占标率Pmax＜10%；2、非高能耗行业的多源项目3、评价范围内不包含一类环境空气质量功能区，《环境影响评价技术导则大气环境》HJ/T2.2-2008)以主要大气污染源为中心，东西向为主轴边长为主要评价因子非接近或超过环境

3、质量标准。5km的方形区域。2地表水小于三级1、建设项目污水排放量＜1000m3/d；2、建设项目水质复杂程度：简单(污染类型=1，需要预测的水质参数＜7)；3、受纳污水的地表水体(北中心河)水质要求：Ⅲ类。《环境影响评价技术导则地表水环境》(HJ/T2.3-93)3噪声二级建设项目所在地为居住区，属于GB3096-2008中2类声环境功能区。《环境影响评价技术导则声环境》(HJ2.4-2009代替HJ/T2.4-95)小区以及小区边界外200m范围内地表水环境质量评价标准执行GB3838-2002《地表水环境质量标

4、准》中Ⅲ类标准，具体标准值见下表。地表水环境质量评价标准序号污染指标Ⅲ类标准限值1pH6～92COD≤203SS1)≤304氨氮≤1.05总磷≤0.26石油类≤0.05二、建设项目施工期对环境可能造成的环境影响1、废气环境影响评价根据施工现场调查，项目建设施工过程中的大气污染主要来自于施工场地的扬尘。在整个施工期，产生扬尘的作业有土地平整、打桩、开挖、回填、道路浇注、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程，如遇干旱无雨季节，加上大风，施工扬尘将更严重。因此，路面进行硬化，限速行驶及保持路面及车辆清洁，同时适当洒水是减少

5、汽车扬尘的有效手段。施工扬尘的另一种情况是露天堆场和裸露场地的风力扬尘。由于施工需要，一些建材露天堆放，一些施工点表层土壤需人工开挖、堆放，在气候干燥又有风的情况下，会产生扬尘。这类扬尘的主要特点是与风速和尘粒含水率有关，因此，禁止大风天气作业和减少建材的露天堆放、保证一定的含水率是抑制这类扬尘的有效手段。施工扬尘最大产生时间将出现在土方开挖阶段，由于该阶段裸露浮土较多，产尘量较大。物料沿路撒落或风吹起尘，在工程区内和道路上易带起场尘，污染环境。因此建设单位必须严格执行《盐城市扬尘污染防治管理办法》的有关扬尘防治措施

6、，施工扬尘对环境的影响。燃油机械及运输车辆尾气本项目施工阶段挖掘机、装载机等燃油机械运行将产生一定量燃油废气，考虑其排放量不大，对周边环境空气质量影响范围及程度较小。装修过程中的废气影响分析项目投入使用前，商业房、配套建筑等公建和住宅等需经过短暂的集中简单装修和较长时间的分散装修阶段，届时将会有油漆废气产生，该废气的排放属无组织排放。涂料废气中有害气体主要为油漆废气，油漆废气的主要污染因子为油性涂料中的二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇、丙醇等。在建筑装饰装修过程中，应选用环保型油漆涂料和装修装饰材料，以减少材

7、料中有害物质的散发量，装修后应保持房屋的通风，以减轻对室内环境空气的污染和对人体的危害。装修废气排放分散，时间不确定，可持续较长，尤其是住宅装修，目前对于该废气没有很好的治理方法。2、水污染影响评价本项目施工期废水包括施工人员的生活污水和施工作业本身产生的废水。施工人员日常生活排放的生活废水，若处置不当，会对项目地表水体造成污染，建议建设单位的污水应先接好污水管，后进行工程建设，建设区域设置临时厕所和化粪池以及车辆冲洗点，并对废水进行隔油处理。同时做好建筑材料和建筑废料的管理，防止它们成为地面水的二次污染源，建议在施

8、工工地周围设置排水明沟，收集地表径流水沉淀后排放。3、噪声污染影响分析噪声主要来自建筑施工、装修过程。建设期间产生的噪声具有阶段性、临时性和不固定性。施工期噪声将会不可避免的对周边环境产生一定的影响。在施工过程中应采用低噪声施工机具和先进工艺进行施工，合理安排施工时间，对不同的施工阶段，按《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）对施工场