基于城市视角的绿色建筑发展影响因素研究

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1、基于城市视角的绿色建筑发展影响因素研究重庆大学硕士学位论文(学术学位)学生姓名：张倩指导教师：申立银教授专业：管理科学与工程学科门类：工学重庆大学建设管理与房地产学院二O一七年十一月StudyontheInfluencingFactorsofGreenBuildingFromthePerspectiveofCitiesAThesisSubmittedtoChongqingUniversityinFulfillmentoftheRequirementfortheMaster’sDegreeofManagementByZhangQ

2、ianZhanSupervisedbyProf.ShenLiyinof.ShenLiyinSpecialty:ManagementScienceandEngineeringCollegeofConstructionManagementandRealEstateofChongqingUniversity,Chongqing,ChinaNov.2017中文摘要摘要绿色建筑是当前世界各国建筑领域应对能源与环境问题的重要举措，我国是能源消耗大国，建筑能耗业已成为我国三大“能耗大户”之一，环境问题也日益突出，发展绿色建筑不仅是转变我国建

3、筑业高消耗、高速度、高污染、低效益的传统增长方式的有效途径，也是建设资源节约型和环境友好型社会，实现经济可持续发展的必然要求。现阶段我国绿色建筑的发展已经取得了一定的成果，但也呈现出地理分布差异大，区域之间发展不均衡的特征，因此探究我国绿色建筑在不同地区的发展特点及其形成原因是绿色建筑发展领域一个重要课题。本研究首先通过对当前全国4071个绿色建筑标识项目的分类对比分析，归纳总结了我国在不同空间层面上绿色建筑发展水平的差异；其次基于城市视角，根据国内外绿色建筑关于其发展影响因素的研究成果，建立了绿色建筑发展影响因素的分析框架，

4、并利用系统分析理论讨论了绿色建筑发展影响因素的影响机理，在此基础上分别选取了经济、房地产市场、政策等方面的变量指标，进行了截面水平下全国217个发展绿色建筑的城市绿色建筑发展影响因素的多元回归分析，以及9个重点城市时间序列下的多元岭回归分析主要得出以下结论：1）我国绿色建筑的发展水平仍然较低，且在不同区域、省份、城市之间都表现出了一定的空间差异性。2）全国217个城市绿色建筑发展影响因素多元回归分析中，所研究的4个解释变量对绿色建筑发展的显著影响程度为城市GDP>房地产开发投资额>绿色建筑法律法规及政策文件数量，而城镇居民人均

5、可支配收入对绿色建筑的发展的影响不显著。4）9个重点城市绿色建筑发展影响因素的岭回归分析，所研究的三个解释变量城市GDP、房地产开发投资额及城镇居民人均可支配收入均对绿色建筑发展具有显著的正向影响，且变量对绿色建筑发展的影响程度存在较大差异。最后对三个变量影响程度的分组聚类将9个城市可分为五组，并依据分析结果提出了相应的政对策建议。本论文将着眼点落在城市宏观环境因素对绿色建筑发展的影响，是对绿色建筑发展影响因素研究的有益补充和相关研究模型理论探索的有效试验，不仅可以丰富绿色建筑发展影响因素领域的研究内容，也能够较好把握当前绿色

6、建筑发展的特点，为开发商进入绿色建筑市场提供科学有效的战略信息，也为地方政府有针对性地深化相关绿色建筑政策提供了理论依据。关键词：绿色建筑，空间差异，影响因素，多元回归，岭回归I英文摘要ABSTRACTGreenbuildingisanimportantmeasureinthefieldofbuildingtodealwiththeenergyandenvironmentalproblems.Chinaisamajorenergyconsumptioncountry,andthebuildingenergyconsumptio

7、nhasbecomeoneofthemostthreemajor"energyconsumption".Besides,theenvironmentalproblemsareincreasinglyprominent.ThedevelopmentofgreenbuildingisnotonlyaneffectivewaytochangethetraditionalgrowthmodeofChina'sconstructionindustrywithhighenergydemand,highspeed,highpollution

8、andinefficiency.Itisalsoaninevitablerequirementforbuildingaenergy-savingandenvironment-friendlysocietyanddevelopingacirculareconomy.Atthep