参建、主管单位与项目划分

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1、参建、主管单位与项目划分（内部资料）目　　　　录　一、参建与主管单位1一）参建单位如下：1二）政府主管单位：1三）建设单位人员架构：2四）设计单位人员架构：2五）施工单位（总包）人员架构：2六）施工单位（分包）人员架构：3七）勘察单位人员架构3二、工程项目划分（由大到小）3一）单项工程（土建和安装）包含分部有：4二）地基与基础工程5三）主体结构工程5四）建筑装饰装修工程5五）建筑屋面工程6六）建筑给水、排水及采暖工程6七）建筑电气工程6八）智能建筑工程7九）通风与空调工程7十）电梯工程7十一）工

2、程质量验收的检验批划分原则：8十二）建筑工程分部、子分部、分项工程划分9一、参建与主管单位一）参建单位如下：1、建设单位（业主）：投资建设的单位2、设计单位：负责工程设计、出图、指导3、监理单位：建设单位出资聘请过来对工程的投资、质量、安全、进度进行监督的单位4、施工单位（总包）：负责工程主体的施工5、施工单位（分包）：负责工程专业的施工6、勘察单位：对工程地质情况进行勘察，为工程设计提供依据二）政府主管单位：1、建设工程质量监督站：对工程质量实施宏观监督（进行质量监督登记）2、建设工程安全监督

3、站：对工程安全实施宏观监督（进行安全监督登记）3、建设局：行政主管单位（申领施工许可证）4、余泥渣土排放管理所：管理建筑散体物料排放（申领余泥排放证）5、散装水泥办公室：对水泥用量进行管理（交散水泥专项资金）6、城建档案馆：对工程资料进行保管、备案7、公安局防火科：消防报建与验收8、人防管理办公室：人防报建与验收9、绿化委员会：申领伐木许可证10、防雷管理办公室：防雷报建与验收11、工程建设规划局：工程建设规划许可证的申领与验收12、图纸审查机构：有资质的设计院或其它单位13、图纸审查备案：市对

4、外办证中心14、市科技委员会（市科委）：基坑支护方案审查15、城市综合管理部门（城监）：工程的文明施工实行监督和管理16、新型墙体管理办公室：交纳新型墙体专项资金17、建设工程造价站：交纳工程定额测定费131、测检站：建筑材料检验及建筑成品的检测三）建设单位人员架构：1、建设单位的主管单位2、建设单位的上层人物3、工程项目负责人4、现场主管人员四）设计单位人员架构：1、项目负责人2、各专业设计师（建筑、结构、设备）监理单位人员架构：1、项目总监理工程师（总监）2、专业监理工程师（建筑、安装）3、

5、现场监理员（负责现场旁站、监督）五）施工单位（总包）人员架构：1、项目经理：建筑公司委派下来的项目最高领导人2、项目生产负责人：专管工程施工现场3、项目技术负责人：负责项目与技术有关的工作，如图纸会审、技术交底、方案编制等4、质量检查员：负责工程质量情况5、安全员：负责工程与安全有关的工作6、施工员（工长）：负责工程施工有关工作，如：测量放线、施工技术指导7、材料员：负责工程所使用材料与机具采购8、预结算员（造价员）：负责工程预结算及材料机具用量等工作9、试验员：负责工程使用的材料和机具及建筑成

6、品检验、检测等有关工作10、仓管员：负责工程使用材料机具进出仓等工作11、资料员：负责工程资料收集、整理、装订及现场来往来文件发放及登记工作12、总务（财务）：管理人员工资发放、班组伙食支付、零星材料费支付、后勤工作管理131、电工：负责施工现场有关临水临电的工作2、各工种班组长：施工操作班的负责人3、塔吊司机：负责塔吊的行驶和吊装4、外用电梯司机：负责电梯的升降行驶5、物料提升机司机：负责提升机的运行6、各施工班组1）钢筋工（铁工）：负责工程钢筋制作与安装2）模板工（木工）：负责工程模板制作与

7、安装3）混凝土工（砼工）：负责工程混凝土浇筑4）砌体工：负责砖砌体5）抹灰工：内外墙抹灰、地面砖、墙面砖粘贴6）门窗安装工：负责门窗制作与安装7）防水工：负责防水工程施工8）脚手架工：负责外墙脚手架搭设与拆除9）安装工：负责设备安装、给排水、电气、弱电、通风空调、采暖等安装六）施工单位（分包）人员架构：1、项目负责人：负责专业工程有关工作2、项目技术负责人：负责专业工程技术有关工作3、施工员（工长）：负责专业工程的施工工作七）勘察单位人员架构1、项目负责人：负责专业工作有关工作2、项目技术负责人

8、：负责勘察工程技术有关工作3、施工员（工长）：负责勘察工程的施工工作二、工程项目划分（由大到小）建设项目：指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和单项工程：又工程项目。指一个建设项目中，具有独立文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程单位工程：是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程13分部工程：指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程分项工程：指在一个分