参建、主管单位与项目划分

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1、参建、主管单位与项目划分(内部资料)目    录 一、参建与主管单位1一)参建单位如下:1二)政府主管单位:1三)建设单位人员架构:2四)设计单位人员架构:2五)施工单位(总包)人员架构:2六)施工单位(分包)人员架构:3七)勘察单位人员架构3二、工程项目划分(由大到小)3一)单项工程(土建和安装)包含分部有:4二)地基与基础工程5三)主体结构工程5四)建筑装饰装修工程5五)建筑屋面工程6六)建筑给水、排水及采暖工程6七)建筑电气工程6八)智能建筑工程7九)通风与空调工程7十)电梯工程7十一)工

2、程质量验收的检验批划分原则:8十二)建筑工程分部、子分部、分项工程划分9一、参建与主管单位一)参建单位如下:1、建设单位(业主):投资建设的单位2、设计单位:负责工程设计、出图、指导3、监理单位:建设单位出资聘请过来对工程的投资、质量、安全、进度进行监督的单位4、施工单位(总包):负责工程主体的施工5、施工单位(分包):负责工程专业的施工6、勘察单位:对工程地质情况进行勘察,为工程设计提供依据二)政府主管单位:1、建设工程质量监督站:对工程质量实施宏观监督(进行质量监督登记)2、建设工程安全监督

3、站:对工程安全实施宏观监督(进行安全监督登记)3、建设局:行政主管单位(申领施工许可证)4、余泥渣土排放管理所:管理建筑散体物料排放(申领余泥排放证)5、散装水泥办公室:对水泥用量进行管理(交散水泥专项资金)6、城建档案馆:对工程资料进行保管、备案7、公安局防火科:消防报建与验收8、人防管理办公室:人防报建与验收9、绿化委员会:申领伐木许可证10、防雷管理办公室:防雷报建与验收11、工程建设规划局:工程建设规划许可证的申领与验收12、图纸审查机构:有资质的设计院或其它单位13、图纸审查备案:市对

4、外办证中心14、市科技委员会(市科委):基坑支护方案审查15、城市综合管理部门(城监):工程的文明施工实行监督和管理16、新型墙体管理办公室:交纳新型墙体专项资金17、建设工程造价站:交纳工程定额测定费131、测检站:建筑材料检验及建筑成品的检测三)建设单位人员架构:1、建设单位的主管单位2、建设单位的上层人物3、工程项目负责人4、现场主管人员四)设计单位人员架构:1、项目负责人2、各专业设计师(建筑、结构、设备)监理单位人员架构:1、项目总监理工程师(总监)2、专业监理工程师(建筑、安装)3、

5、现场监理员(负责现场旁站、监督)五)施工单位(总包)人员架构:1、项目经理:建筑公司委派下来的项目最高领导人2、项目生产负责人:专管工程施工现场3、项目技术负责人:负责项目与技术有关的工作,如图纸会审、技术交底、方案编制等4、质量检查员:负责工程质量情况5、安全员:负责工程与安全有关的工作6、施工员(工长):负责工程施工有关工作,如:测量放线、施工技术指导7、材料员:负责工程所使用材料与机具采购8、预结算员(造价员):负责工程预结算及材料机具用量等工作9、试验员:负责工程使用的材料和机具及建筑成

6、品检验、检测等有关工作10、仓管员:负责工程使用材料机具进出仓等工作11、资料员:负责工程资料收集、整理、装订及现场来往来文件发放及登记工作12、总务(财务):管理人员工资发放、班组伙食支付、零星材料费支付、后勤工作管理131、电工:负责施工现场有关临水临电的工作2、各工种班组长:施工操作班的负责人3、塔吊司机:负责塔吊的行驶和吊装4、外用电梯司机:负责电梯的升降行驶5、物料提升机司机:负责提升机的运行6、各施工班组1)钢筋工(铁工):负责工程钢筋制作与安装2)模板工(木工):负责工程模板制作与

7、安装3)混凝土工(砼工):负责工程混凝土浇筑4)砌体工:负责砖砌体5)抹灰工:内外墙抹灰、地面砖、墙面砖粘贴6)门窗安装工:负责门窗制作与安装7)防水工:负责防水工程施工8)脚手架工:负责外墙脚手架搭设与拆除9)安装工:负责设备安装、给排水、电气、弱电、通风空调、采暖等安装六)施工单位(分包)人员架构:1、项目负责人:负责专业工程有关工作2、项目技术负责人:负责专业工程技术有关工作3、施工员(工长):负责专业工程的施工工作七)勘察单位人员架构1、项目负责人:负责专业工作有关工作2、项目技术负责人

8、:负责勘察工程技术有关工作3、施工员(工长):负责勘察工程的施工工作二、工程项目划分(由大到小)建设项目:指在一个或几个场地上,按一个设计意图,在一个总体设计或初步设计范围内,进行施工的各个项目总和单项工程:又工程项目。指一个建设项目中,具有独立文件,竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程单位工程:是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件,可以独立组织施工,但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程13分部工程:指在一个单位工程中,按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程分项工程:指在一个分

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