中海翠林兰溪园2006主题推广方案

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1、Fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。中海一期B区主题推广方案目录第一部分宣传推广策略总纲一、策略核心二、全程推广主题与推广主线三、宣传卖点四、推广主线与卖点的有效组合五、形象推广策略第二部分各阶段推广主题Fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年

2、实际操盘之系统资料。Fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。第一阶段“中海翠园2006，感·动生活”第二阶段“中海翠园2006，感·觉生活”第三阶段“中海翠园2006，感·受生活”第四阶段“中海翠园2006，感·悟生活”第一部分宣传推广策略总纲在资讯的海洋里，要让消费者记住你的品牌，惟有可联想的东西。居住文化为品牌赋予了附加值。因文化认同而选择品牌。因此，我们提出了

3、贯穿全年的推广主题：中海翠林兰溪园2006感·动生活中海翠林兰溪园的表现原则：第一个原则，以智慧的生活观点与受众沟通；Fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。Fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。第二个原则，为受众留下足够的想

4、象空间；第三个原则，有文化味和审美价值；第四个原则，细节的雕琢。一、策略核心实施全方位整合打击策略。整合策略：品牌营销＋产品特征＋阶层语境＋竞争力战术Ø“品牌营销”抓住要害，解决认知不足Ø“产品特征”利益驱动，实际利益Ø“阶层语境”分众传播，强化传播效果Ø“竞争力战术”真正实现目标的连续不断的攻击力策略解析：通过由品牌高度创造产品特征，再有阶层语境和竞争力战术贯彻实施。让整合策略具备“指导产品方向，实现品牌理想”的真正策略组合方式，最终结果就是对细分后的目标市场实现由物质到精神层面的全方位整合打击。Fd

5、c.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。Fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。简言之：产品用实体楼说话，传播上呈立体行销攻势。这个整合行销链上的重要环节是：开发商必须将产品、环境构建起来；产品要给业主以实惠，因为“再富有的人也追求

6、物超所值的心理”，全方位的关注客户的需求。意识形态（报广）——“震撼”你；现场环境（社区环境）——“打击”你；依靠实惠（产品价格促销）——“诱惑”你；全方位、多层面地进行精神和利益的双重打击（沟通）。二、全程推广主题与推广主线全程推广主题：“中海翠园2006　感·动生活”全程推广主线：“形象推广”与“产品推广”两条主线并行自信力产品力树立品牌形象完成销售任务全程推广主题：“中海翠园2006　感·动生活”推广主线Fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库

7、，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。Fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。推广主线1（形象推广——自信力）：结合项目卖点，以活动作为主要表现形式，形成宣传系列，以树立产品品牌形象入手，最终推动销售，促进销售任务的完成。推广主线2（产品推广——产品力）：依据不同节点的销售任务，以报广宣传作为主要表现形式，结合产品自身

8、特色，针对各阶段销售所面临的问题展开宣传推广，最终完成产品的销售目标。三宣传卖点本案拥有众多的卖点支持，现将一些重要卖点列出如下，并以这些卖点作为基础支撑点，结合全案不同节点的销售目标进行有重点的、分阶段的推广宣传。卖点分析：Ø“生态”卖点：随着人们生活质量的逐步改善，人们益发关注起自身的健康问题，高绿化率、大面积水系、主题公园等要素的存在并不仅仅是提高了社区生活品质这么简单，它背后隐藏着“健康”这一人们一直所关注的重要话题，如何正确挖掘这