方兴12号长春城开..

《方兴12号长春城开..》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方方正东亚·方兴12号长春城开应收债权投资集合资金信托计划信托计划概要类型政府应收账款投资资金用途信托资金用于受让长春城市开发（集团）有限公司合法拥有的对长春市财政局、长春市城乡建设委员会合计7.9619亿元的应收债权，长春城开将取得资金用于土地收储。还款来源长春城市开发集团的各类经营收入及其土地出让收入。风险控制1．土地使用权抵押长春市高新技术产业开发区土地收购储备交易中心提供的总计1101728平方

2、米的4块土地提供抵押担保。土地总评估价值为174393.46万元，抵押率约为34.4%。2．应收账款转让长春城市开发集团将价值79619万元应收款债权转让给方正东亚信托，并承诺到期后按约定价格回购，长春市政府是直接债务人。3．财政支持长春市人大常委会出具决议，将信托本息列入财政预算。长春市财政局为本信托计划出具财政支持函。信托规模发行规模为30000-60000万元（以信托计划实际募集资金金额为准）。信托期限24个月，满18个月可提前结束。----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需--

3、-----------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方委托人预期年化收益100万元≤单笔认购金额＜300万元8.5%300万元≤单笔认购金额＜600万元10%单笔认购金额≥600万元10.5%利益分配每自然季度进行信托利益分配。信托专户（募集账户）户名：开户行：账号：融资方情况介绍基本情况介绍长春城市开发集团于1999年9月27日成立的具有独立法人资格的国有独资公司，2001年3月22日，更名为长春城市开发（集团）

4、有限公司。截止2011年末公司注册资本合计65.468亿元、资产总额423.4679亿元。公司成立之初是以国有资产保值增值、加快城市基础设施的快速发展为目的，经营范围主要包括资产经营、城市基础设施项目开发，投资、管理城建资金，新建经营基础设施。长春市国资委为长春城开的实际控制人。财务状况介绍截至2011年12月31日止，长春城开总资产为423.47亿元，总负债为242.62亿元，资产负债率为61%。2011年，长春城开公司主营业务收入为17.38亿元，主营业务利润为1.63亿元，实现净利润4.37亿元。201

5、1年，经营活动现金浄流量8.04亿元，投资活动产生的现金流入量为10.45亿元，筹资活动产生的现金流入量额为28.96亿元。参股及控股公司序号公司名称注册资本（万元）借款人拥有权益主营业务直接间接1长春市建设投资公司45000100%固定资产投资2长春市供热公司1050100%供热项目开发管理----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方

6、3长春市供热经营有限责任公司50100%供热及有关供热的配套服务4长春市兴业农场80100%粮食农作物5长春城开实业有限责任公司2000100%兴办实业；国内商业/物资供销业；经济信息咨询6长春城开利豪房地产开发有限公司5000100%房地产开发7长春城开伟业交通枢纽工程建设有限公司3000100%环境工程、土木工程、交通工程、市政公用工程、公路工程8长春城开园林绿化有限公司210100%绿化苗木、花卉种植与经营等9长春城开物业管理有限责任公司5090%10%物业管理10长春城开招标有限公司30060%40%

7、工程投标11长春城开（集团）广告传媒有限公司2455%45%广告代理、发布12长春水务集团城市排水有限责任公司22000100%市政工程管理13长春市供热建筑安装有限责任公司505100%供热及有关供热的配套服务14长春市新诚供热经营有限责任公司200100%供热及有关供热的配套服务15长春城开基础设施建设有限责任公司205056%生产各种强度等级的混凝土和特种混凝土16长春新城投资开发股份有限公司1450070%30%城建资金管理；城市基础设施项目开发、投资、管理、租赁等。长春市财政情况介绍长春城市地区经济

8、发展状况长春市是吉林省省会城市，地处东北亚经济圈的中心位置，共设有朝阳区、南关区、宽城区、绿园区、二道区和双阳区6个区，辖榆树、九台、得惠3个县级市和农安县，市内含长春经济开发区、长春高新技术产业开发区、长春净月谭旅游经济开发区、长春汽车经济贸易开发区和长春长江路电脑科技产品经营开发区5个开发区。----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳