方兴地产信息

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1、方兴地产（中国）有限公司一、企业简介：1、基本概况方兴地产（中国）有限公司（简称方兴地产）是屮国屮化集团公司房地产和酒店业务的旗舰企业，于2007年在香港联合交易所正式上市（股票代码：HK.00817）o方兴地产耒承母公司中化集团“创造价值、追求卓越”的核心价值观，坚持高端定位和楮站路线，实施地产开发和物业持有协同发展战略，致力于成为中国领先的高端地产开发商和运营商。公司旗F高端产品的“金茂”品牌为中国驰名商标。屮国屮化集团公司是国务院国资委监管的国冇重要骨干企业，是具有全球影响力的跨国金业集团，己23次入围《财富》全球500强，2013年名列第口9位。屮国屮化集团公司是国务院国

2、资委批准以地产开发和酒店经营作为主营业务Z—的中央企业，方兴地产是中化集团在该主营业务板块的平台企业。2、开发理念方兴地产秉承“释放城市未来生命力”的企业使命，专注发展具有世界级艺术品位，追求人、建筑与白然和谐共荣的城市地标。基于对城市潜能的远见，方兴地产为城市引进更多世界先进、合理互牛•的物业规划理念，提升城市能级；基于对客八需求的洞察，方兴地产为项冃注入更多高附加值配套与鬲标准产品，创造社会价值；基于对专业化运营的坚持，方兴地产整合国际领先的优质资源,坚持长久的经营承诺，实现区域功能和城市活力的全面捉升。目前，在北京、上海、三亚、深圳、长沙、青岛、重庆、丽江、苏州、南京和珠海

3、等城市,方兴地产所开发的每一个项目，都以前瞻的眼光与思维、创新的规划与设计、诚信的态度与胡质，不断实现未來人居和城市梦想。3、业务板块业务板块涵盖高端地产开发、商务租赁、酒店投资与经营、零售商业开发与运营，方兴地产充分发挥板块间协同效应，打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品。“绿色科技、金茂品质”的“绿金”标准已成为“金茂”系列产品独有的优质基因及品牌内涵，并在行业中不断重新定义髙端与詁质。高端地产开发板块:方兴地产专注于高端精品项冃的开发，每一个项H都经过精心设计、严谨施工，最终成为城市建筑中的艺术精品。主要开发项冃冇北京广渠金茂府、北京望京金茂府、北京亚奥金茂悦、上海港国

4、际客运屮心、上海国际航运服务屮心、上海东滩金茂逸墅、丽江玉龙金茂雪山语、青岛市南金茂湾、长沙梅溪湖国际新城、重庆大坪金茂珑悦以及规划中的三亚崖州湾项冃、上海海门路55号项冃、苏州金门路项冃和北京亦庄项冃。商务租赁板块：方兴地产开发和持有的北京凯辰世贸中心、屮化人厦和上海金茂大厦均为国内核心商业区的地标性写字楼，主要客户为国内外知名企业。公司将不断扩大商务租赁的而积，以开发促进持有，把地产开发板块中的优质资产充实到商务租赁板块中，持续经营。酒店投资与经营板块：方兴地产止在经营中的有金茂北京威斯汀大饭店、北京王府井大饭店、上海金茂君悦大酒店、金茂三亚丽思卡尔顿酒店、金茂三亚希尔顿大酒

5、店以及金茂深圳JW万豪洒店等多家超豪华洒店，正在建设中的有金茂丽江君悦度假酒店和金茂上海凯悦度假酒店。通过一系列五星级高端酒店的开发和成功运营，方兴地产己拥有成熟完善的高端酒店设计、开发和投资经营能力，并与万豪、凯悦、希尔顿、喜达屋等国际顶级酒丿占管理集团建立了良好的合作关系。零售商业开发与运营板块：方兴地产秉承“精品”准则，在全国各地开发并持冇运营以高端定位为主的零售商业地产项目。在因地制宜、开拓创新的理念下，以J-LIFE金茂时尚牛活屮心为品牌，成功打造上海及三亚高端项目。未來方兴将推出零售商业产品线组合，在丽江、南京、青岛、长沙等全国各地开发及经营多个梢胡商业项目，以前瞻设

6、计、梢准定位、精致品质及全方位购物生活体验重新定义商业标杆，助力当地区域及城市发展。4、绿色战略方兴地产制定和发表《方兴地产绿色战略口皮书》，以“高起点、科学化、体系化、差异化、市场化”为指导思想，以因地制宜、被动优先、精密设计与管理为绿色技术路线，以卓越的低碳城市运营商、中国绿色校园开创者、低能耗髙站质建筑代表以及综合节能服务先锋为企业绿色战略冃标，积极打造与各级政府机构、专业科研单位、绿色供应商、国内外绿色低碳协会等多方支持平台。2011年，方兴地产完成了中国笫一个建筑行业的碳中和项FI并且在南非徳班联合国气候变化大会上中国政府组织的官方论坛屮进行了主题发言。2012年，方兴

7、地产与小国绿色建筑与节能专业委员会联合筹建中国绿色酒店学组；参与制定国标《绿色建筑评价标准》；参与国家科技部十二五支撐课题研究；参与编写《我们的绿色校园》系列读本、积极开展绿色校园行动。长沙梅溪湖国际新城项冃成为首批“国家绿色生态示范城区”；上海国际航运中心、北京凯晨世贸中心、北京金茂府小学、青岛金茂湾、上海金茂逸墅等多个项目荣获中国绿色建筑标识、美国LEED认证及建筑精瑞奖。5、主要奖项凭借卓越战略的指引、优质产站的支持和专业团队的管理，方兴地产实现了持续稳健的发展，并得到广泛