全椒奥康商业步行街招商营销说辞最终

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1、全椒奥康商业步行街招商销售说辞（初稿）一、项目概况全椒奥康商业步行街由奥康集团于2007年 9月26日以1.255亿元竞拍所得“全椒地王”项目,土地面积约为32280平方米,并于10月24日成立安徽奥康置业有限公司负责开发建设。　　全椒奥康商业步行街是继兴建湖北黄冈奥康商业步行街、山东阳谷奥康商业步行街之后，打造的第三条商业步行街，历时两年时间建成，预计将在2010年下半年正式开街迎客。　　公司主张将全椒奥康商业步行街打造成集购物、商住、娱乐、休闲、观光于一体的大滁城南区一站式地标商业综合体项目，是集合商业活动、城

2、市休闲、观光旅游、历史文化为一体的现代化多功能集合式品牌商业街，被列为安徽省“861”重点投资项目之一、“首届安徽省房地产行业十大重点推广品牌”、“中国城市标志性楼盘”、“中国最具投资潜力楼盘”该项目总投资超过5亿元人民币。二、项目经济指标Ø项目的规划建设用地面积：32285㎡（48.5亩）Ø项目的总建筑面积：93485.1㎡Ø地上总建筑面积：65684.3㎡，其中商业：58793.6㎡，住宅：6890.7㎡Ø地下总建筑面积：27800.8㎡，其中停车场面积：12090.8㎡，超市：12480㎡，设备用房：3230

3、㎡Ø建筑占地面积多少：15885.6㎡Ø建筑密度多少48.9%Ø项目的容积率1.89Ø项目的绿地率23.4%Ø停车位：地下停车数383辆，地上非机动车位80辆三、项目的地理位置？全椒奥康商业步行街位于全椒最为繁华的商业中心位置——新华路与吴敬梓路的交汇处，随着大滁城的发展，全椒将成为大滁城的南大门，奥康商业步行街凭借先天的地理优势，将成为大滁城南区商业中心。迎合南京大都市圈及合肥大都市圈的发展，滁宁同城化建设，后花园。四、交通状况：如何到达项目地？项目位于大滁城南区商业中心全椒交通枢纽新华路与吴敬梓路交叉口，交通便

4、利，公交3路、801路和各城乡巴士都可以直接到达本案（全椒至南京、全椒至合肥的巴士必须经过本案），如果您自己驾车则更为便利。五、投资商：项目的投资开发商？开发商：安徽奥康置业有限公司安徽奥康置业有限公司，是一家专业开发商业地产的民营企业，是奥康集团旗下的独资子公司，成立于2007年10月，现拥有员工50多人，主要从事房地产开发与销售，专注于商业步行街的开发建设。投资商：奥康集团1988年成立鞋厂，申请注册“奥林”，意为发扬奥林匹克精神。1995年温州奥康集团成立。1998年成为中国真皮鞋王。2001年启动多品牌战略

5、。2003年投资建设“中国西部鞋都”。2008年携手北京奥运，成为北京奥运会皮具产品供应商。奥康集团创始于1988年，经过21年的发展，现已成为中国最大的民营制鞋企业之一，是北京2008年奥运会皮具产品供应商和北京2008年残奥会皮具产品独家供商。公司以制鞋为主业，并涉足商业地产、生物制品等领域。综合实力列民营企业500强。据国家统计局公布的信息，公司连续四年蝉联中国皮鞋制造行业效益十佳企业第一名。公司现有员工2万多人，拥有奥康、康龙、美丽佳人、红火鸟、万利威德五大鞋业品牌。在全国设立了30多个省级公司、3000多

6、家连锁专卖店、800多处店中店。同时，在浙江温州、广东东莞及意大利米兰设立三个鞋样研发中心，每年开发数千个鞋样新款，引领鞋业发展的时尚潮流，确保奥康品牌走在同行业的前列。公司在同行业中率先通过了ISO9001国际质量体系认证和ISO14001环保管理体系认证，并成为全国首批工业旅游示范点，荣获全国五一劳动奖状、全国用户满意企业、全国模范职工之家、社会公益示范工程等。主导产品“奥康”牌皮鞋陆续获中国真皮领先鞋王、中国名牌产品、中国驰名商标、首批“全国重点保护品牌”等称号，并成为中国皮鞋行业唯一的标志性品牌。公司实施多

7、元化投资。先后在重庆市璧山县投资10亿元、征地2600亩、建设中国西部地区最大的西部鞋都；在四川成都建立康华生物制品公司，在湖北黄冈（2004年11月，2006年开业，占地76亩）、安徽全椒和山东阳谷（占地面积60亩，预计到2009年10月开街营业）建设高档商业步行街，在温州永嘉联合其它9家重点企业成立了瑞丰小额贷款有限公司，开始了品牌经营向资本经营的跨越，这些举措都取得了较好的经济效益和社会效益。公司在全国各地构建强大的营销网络基础由，与国际鞋业品牌建立友好合作关系，先后在美国、印度、香港、意大利等设立5个海外机

8、构，产品出口到70多个国家和地区。公司热心公益事业，累计向社会捐资1亿多元。经过中国国务院和民政部的批准，集团董事长兼总裁王振滔先生成立了中国民营企业家中的第一个个人非公募慈善基金会——王振滔慈善基金会。面对全球经济一体化的快速发展，公司坚持“百年奥康，全球品牌”的企业愿景，肩负“为人类进步而服务”的企业使命，秉承“诚信、创新、人本、和谐”的企业核心价值观，