全国土地估价师《土地估价相关知识》考试大纲

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1、2013年全国土地估价师《土地估价相关知识》考试大纲第一部分土地相关税收第一章税收基本理论考点1：税收概念与特征考点2：税收分类考点3：税收主体与目的考点4：税制考点5：税基与税率第二章土地税收考点1：城镇土地使用税考点2：耕地占用税考点3：土地增值税第三章房产税收考点1：房产税考点2：房地产税第四章其他相关税收考点1：营业税考点2：城市维护建设税考点3：教育费附加考点4：企业所得税考点5：契税考点6：印花税第二部分金融第一章金融基础考点1：金融概念考点2：货币概念考点3：信用的概念、形式与职能考点4：金融工具考点5：金融体系考点6：中央银行的概

2、念与职能考点7：商业银行的概念、类型与职能考点8：外汇与汇率的含义第二章保险基础考点1：保险概念考点2：保险的职能考点3：保险合同考点4：保险的基本原则考点5：保险业监管第三章证券基础考点1：证券考点2：股票考点3：债券考点4：证券投资基金第三部分会计与统计第一章会计知识考点1：会计概念与作用考点2：会计核算基本前提考点3：会计核算的一般原则考点4：会计要素的含义及其划分考点5：会计核算方法考点6：设置会计科目与账户考点7：复式记账考点8：资产概念及其分类考点9：现金的核算考点10：其他货币资金的核算考点11：短期投资的概念与分类考点12：短期投

3、资的计价考点13：应收票据的分类与计价考点14：应收账款考点15：其他应收款考点16：存货的范围考点17：存货的计价考点18：存货的核算——按计划成本核算考点19：长期投资的概念与分类考点20：长期投资的核算考点21：固定资产的概念与确认标准考点22：固定资产的分类考点23：固定资产的计价方法考点24：固定资产计提折旧的范围考点25：固定资产及其折旧的方法考点26：固定资产折旧的会计处理考点27：无形资产的特征与分类考点28：无形资产的计价考点29：无形资产价值的摊销原则考点30：递延资产考点31：负债概念及其分类考点32：流动负债的核算考点33

4、：长期负债的核算考点34：所有者权益与资本金制度的概念及特征考点35：所有者权益的核算考点36：营业收入概念及其特征考点37：营业收入的确认考点38：经营收入的核算考点39：费用概念及其特征考点40：期间费用的核算考点41：利润概念考点42：利润形成的核算考点43：利润分配的核算考点44：会计报表的分类考点45：阅读会计报表的方法第二章统计知识考点1：统计学概念考点2：统计的特点考点3：统计活动考点4：统计研究常用方法考点5：统计工作中的常见概念考点6：统计设计基本分类考点7：统计设计的意义与主要内容考点8：统计指标的含义与分类考点9：统计指标设

5、计的基本要求与主要内容考点10：统计指标体系的概念与种类考点11：统计指标体系设计时应遵循的原则考点12：统计数据的主要来源考点13：常见的统计调查方法考点14：常用的调查方式考点15：统计调查方案考点16：统计整理考点17：总量指标考点18：相对指标考点19：平均指标考点20：变异指标考点21：时间数列分析考点22：相关关系考点23：相关分析考点24：回归分析第四部分土地与房屋测量考点1：测量误差与精度考点2：房地产测绘的技术规范考点3：房地产测绘的精度要求考点4：土地与房屋测绘中的相关图纸考点5：土地面积测算方法考点6：房屋面积种类考点7：房

6、屋面积测算考点8：公用建筑面积分摊系数计算方法第五部分城市经济与城市规划第一章经济学基础考点1：需求、需求曲线、需求函数考点2：供给、供给曲线考点3：价格、产品均衡价格考点4：弹性、需求价格弹性、需求收人弹性、供给价格弹性考点5：市场出清及供求原理的实际意义考点6：市场竞争理论考点7：收入分配理论考点8：市场与政府考点9：宏观经济有关概念考点10：宏观经济政策第二章城市经济学考点1：城市及城市经济增长考点2：单一中心土地利用考点3：城郊化考点4：城市土地利用控制与利用分区第三章城市规划考点1：城市发展与城镇化考点2：城市规划体系与任务考点3：城市

7、规划的自然环境条件考点4：城市用地评定与选择考点5：城市用地类型和用地指标考点6：城市性质与规模考点7：城市用地功能组织与评价考点8：城市总体规划考点9：城市详细规划考点10：居住区规划的任务、内容和要求考点11：居住区的组成和规模考点12：居住区的类型和规划结构考点13：居住区规划考点14：城市主要基础设施规划考点15：城市规划实施管理第六部分地产开发与工程造价第一章土地开发考点1：士地开发概念考点2：土地开发程序考点3：开发土地获得途径与程序考点4：土地开发过程管理考点5：开发土地的转让考点6：土地开发成本构成第二章房地产开发考点1：房地产开

8、发概念考点2：房地产业的内部结构考点3：房地产开发企业的资质等级考点4：房地产开发主要程序考点5：房地产开发可行性研究的主要内容考点6：