bim技术在建设工程全过程造价管理中的应用

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1、BIM技术在建设工程全过程造价管理中的应用肇庆新区投资发展有限公司广东肇庆526000【摘要】建设工程的全过程造价管理是降低工程项目投资成木，保证工程施工质量，提高工程项目效益的重要手段。木文指出了当前工程造价管理中存在的问题，对BIM技术的特点进行了分析，并对BIM技术在建设工程全过程造价管理中的应用进行了详细的介绍，为有关需要提供参考。【关键词】BIM技术；建设工程；全过程造价管理；应用0引言随着我国建筑行业的快速发展，建设工程项目的信息量日益增大，项目工程管理的难度也不断增加，工程的造价管理面临着巨大的挑战。在建

2、设工程全过程造价管理中，应用BIM技术可以为参与建设工程的各方创建了一个便于交流的信息井享平台，促进项目各主体的参与和配合，从而促进建设工程全过程造价管理工作的高效、顺利开展。鉴于此，笔者进行了相关介绍。1工程造价管理面临的问题工程造价管理，是对基木建设项目费用实施全过程的判定、控制和管理。目前，我国工程造价管理虽然在不断完善，但是整个造价行业的水平仍然较低造价管理模式落后、工程造价管理与市场脱节、信息化程度低等问题严重制约着建筑业的发展。1.1造价管理模式落后我国工程造价管理模式受传统计划经济体制影响较大，目前主要使

3、用定额计价和清单计价，工程项目投资额的确定基木以定额为参照标准，材料单价按照早期标准确定的额度，在工程定额上片面强调统一性、综合性和指令性，这与市场经济和精细化管理的要求不匹配。在工程造价管理上往往出现计算结果与实际情况不符，一定程度上导致“三超”问题的发生，给投资建设单位和建筑企业带来极大的损失。1.2造价管理与市场脱节现阶段工程造价管理运用工程量清单计价模式，也就是以地区主管部门统一编制的预算定额结合调整的市场动态价来计算。统一编制的预算定额指标是根据地区的社会平均生产力水平计算，且定额指标的更新有吋间性和一定的阶

4、段性，而实际生产力水平在不断发展，每年都会发生很大变化。因此定额指标具有严重的市场滞后性，会造成定额指标与市场实际不相符，最终也将影响整个工程项0的成本管理，不利于建筑市场的健康发展。1.3造价管理信息化程度低全过程造价管理要求对造价实行动态管理，工程基础数据可以实吋动态更新，各部门可以及时共享数据。但0前我国工程造价管理还没奋形成系统，信息化程度低，造价信息不能及时奋效更新和查阅。我国现阶段的工程造价基本通过二维图纸进行造价预算，不仅对造价人员的读图能力要求高，而且容易引起工程量的漏算或者误算，造价过程耗吋耗力，造价

5、信息的准确性需要核查。2BIM技术的基本特征建筑信息模型(BIM)是建筑领域继CAD后的变革性技术，BIM技术是以建筑工程项0的各项相关信息数据作为模型的基础，建立建筑模型，通过数字信息仿真来模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。BIM技术将项0的各种信息运用在参数模型中，在项0策划、设计、建设、运行和维护的全生命周期中进行共享和传递。BIM技术的基本特征表现在以下三个方面。2.1BIM数据库信总吋效性BIM是将建筑物的信息参数形成三维模型，当工程项S信息发生变化吋,只需要

6、在BIM模型中调整相应信息，整个数据库就会自动更新，随着项0的生命周期不断变化。BIM数据库包含了建筑物的工程量和建材的市场价格，以及项0设计变更前后的信息，造价管理人员可以通过BIM数据库快速准确的找到需要的数据，从而提高其工作效率和工作质量，提升造价管理水平。2.2工程算量的精确度基于参数化模型的BIM技术依据空间拓扑关系和3D运算法则，工程造价人员只需要在BIM软件中相砬调整计算规则，系统将会自动、精确、快速地完成构件运算，统计出工程量信息。造价人员不需要对工程量进行繁杂的重复计算，不仅节约了工作吋间，而iL大大

7、提高了工程算量的精确度。2.3BIM数据库的共享和管理工程造价的资料对工程项0建设管理至关重要，利用BIM参数化的模型可以通过数据库对这些资料信息进行汇总和保存，能够让项0参与各方共享和交流。大量工程项0造价信息形成的BIM数据库，能够让企业在造价管理过程中形成参考标准，利用历史数据快速形成拟建项0的BIM模型。BIM技术在信息共享与传输等方面提供技术支持，全过程的信息沟通与俾送为改善提升工程造价管理提供了强大支撑与保障。3BIM技术在建设工程全过程造价管理中的应用全过程造价管理的主要环节涉及项目决策阶段、设计阶段、招

8、投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段。3.1决策阶段的造价管理BIM的可视化和模拟建设等功能可以为项0决策提供冇力支持，业主可以通过可视化的BIM技术看到设计方案的三维建筑实体模型，从而对建筑设计方案预评估。利用BIM模型中构件的可运算性，造价人员可以利用类似项0的BIM数据搭建拟建项0模型，快速统汁工程量信息，然后结合造价的云端系统