乡镇温泉生态旅游开发调查报告

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1、乡镇温泉生态旅游开发调查报告县人民政府召开嘉热2号井新闻发布会，标志着离上海最近的平原温泉成功堪探，同时也标志着大云的旅游发展进入了快车道。20**年5月，县委、县政府专门成立了领导小组，并抽调专人组建办公室进驻大云开展开发建设工作，8月份县政府下发《关于加快推进大云温泉生态旅游区开发建设的实施意见》（善政发[20**]110号）明确有关政策意见。我镇紧紧抓住这一历史机遇，扎实开展“生态旅游启动年”活动，进一步加大了生态旅游开发工作力度，高起点、高品位、高标准推进大云生态旅游开发进程，分层次有重点推进工作落实。为能更好地推进大云温泉生态旅游开发建设，我

2、们就这一课题进行了专题调研，现将有关情况分析如下：一、基本情况1、区位优势突出。一是地理位置优越。大云镇位于嘉善敁南端,地处江、浙、沪两省一市交汇处，是长三角经济圈的核心地带，也是长三角各旅游线路的中枢地带，地理位置极为优越。二是交通优势明显。镇内沪杭高速公路、省一级公路和杭州湾跨海大桥连接线穿越全镇，已全面形成大云至上海、杭州、苏州、宁波等城市一小时到达的交通网络，10月份通车的沪杭客运专线嘉善站就设在大云，建成后大云到上海只要16分钟，到杭州只要22分钟2、开发定位明确。一是作为XX县三个集聚区之一，全面开发建设。2009年7月，XX县委下发的《关

3、于深化改革开放推动科学发展的实施意见》文件中提到三大集聚区建设，大云温泉生态旅游区作为其屮之一，已明确了其发展的方向。景区位于大云镇东部，规划面积12.79平方公里，涉及缪家、东云、曹家三个行政村，区内分为温泉康体度假区、十里水乡休闲区、生态农业体验区和综合接待服务区四大功能区块。二是围绕打造长三角著名的旅游度假胜地，全力整体推进。2009年9月，《大云温泉生态旅游区总体规划》经县政府批准实施，明确近、屮、远三大发展目标，同时确定了温泉度假、十里水乡、花海景观、休闲农庄、特色村落五大旅游产品，使得景区的开发定位得到进一步明确，围绕打造长三角著名的旅游度

4、假胜地这一目标，各项开发建设工作正在有序推进。3、资源特色明显。一是平原温泉资源吸人眼球。随着嘉热2号井的成功开发，距离上海最近的温泉浮出水面，吸引了众多人的眼球，这一重大的历史机遇为大云的温泉生态旅游开发注入了强大的活力。二是原有旅游资源较为丰富。我镇原有的十里水乡是江南较为少见的原生态的充满自然野趣的河道，早在2001年就已受到上海等地游客的关注，同时大云又是中国鲜切花之乡，其代表企业碧云花园等农庄也日益受到游客追捧。三是文化资源有一定基础。大云因寺得名，其人云寺香火旺盛，民间有“先有大云寺，后有灵隐寺”的说法，因宗教文化积淀深厚；明代著名文人画家

5、姚绶在中国画坛也具有一定历史地位，其代表作分别收藏于北京故宫博物院、上海博物馆等地；丰钱桥作为全县唯一的三孔石拱桥，拥有着许多美丽动人的传说。4、基础工作扎实。一是工作机制健全完善。及时调整了大云镇旅游开发建设管理委员会，并抽调镇有关干部充实到旅游开发建设队伍之屮，同时落实工作责任。专门制定了《大云温泉生态旅游区阶段性工作任务推进表》，明确各项工作任务。二是规划编制符合实际。2008年8月，我镇委托浙江茗苑旅游规划设计研究中心对大云东部12.79平方公里的区域进行了整体规划设计，编制了《嘉善大云温泉生态旅游区总体规划》，规划经县有关部门及专家的多次论证

6、，于2009年5刀22LI通过Y专家评审，同年刀报县政府批准实施。经过反复修改论证的《总规》，充分考量了大云旅游开发的实际，并对今后的景区发展明确了方向。三是融资工作有序推进。旅游公司完成了注册资本从50万元到2000万元的增资工作，同时完成了4600万元的流动资金贷款工作，为开发建设做好了资金保障。四是配套工程顺利启动。从09年开始，我镇突出道路框架的构建和旅游基础设施的建设，突出横、纵主干道的景观营造，使之与景区整体形象相配套。目前，花香大道、温泉大道、新开河等工程正有条不紊地推进之中。二、目前存在困难和问题1、景区环境一般。一是整体环境不够协调。

7、作为一个完整的旅游景区，我镇的温泉生态旅游区面积达到12.79平方公里，涵盖了三个行政村，整体的环境以绿色生态为主，基本符合乡村旅游的要求，但还是不够协调，主要是北部区块生态环境还需要加大建设力度。二是旅游环境还需完善。区内管线林立，较为零乱；各类特色农产品还需要进一步培植；旅游配套设施亟待增加。2、土地要素制约。一是土地存量不足，项目承载率不够。大云镇域面积小，可用土地木来就少，加上近几年二产建设进展迅速，在带动全镇经济跨跃式发展的同时，土地存量也越来越小，而大云温泉生态旅游的开发建设又进一步增加了对土地的需要，针对五人旅游产品的开发建设，目前共需要

8、土地不少于500亩，而目前的土地空间也才150亩，土地存量的不足直接影响到了项目的承载率。二是